本篇文章给大家谈谈买房只有产权证，以及买房只有产权证没有土地证对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
按揭买房的房产证多久拿到？只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?
按揭买房的房产证多久拿到买房只有产权证？
按揭购房在结清贷款以后就可拿到房屋产权证：
1、要是贷款人根据提前还贷还清贷款买房只有产权证，那在贷款还清后需办理贷款的撤消抵押登记，办好该相关手续才可以拿到房屋产权证，通常情况下在15-20个工作日就可拿到。
2、假如贷款人是正常的还清贷款的现象，那样房屋产权证就让贷款人自己取走。购房者在和开发商的合同里明文规定了详尽的房产证办理的日期，开发商应严格按照合同中的承诺实行，不然购房者可按照合同要求其承担法律责任合同违约责任。
按揭贷款贷款购房能拿到房屋产权证吗?
1、开发商因为由于各种原因还没房产证办理，这样的事情必须小区业主开展法律维权，规定开发商尽早房产证办理而且承担法律责任承担责任。
2、房屋产权证早已申请办理，因为是按揭贷款贷款买家，产权证办理后银行作为抵押存留，直至购房者还清房贷之后才将房屋产权证偿还。
3、这样的情况下购房者只能等贷款结清后拿到房屋产权证。自然购房者还可以提前还贷，从而提早拿到房屋产权证，一般需要15-20个工作日拿到房屋产权证。
4、房屋产权证早已申请办理，因为是按揭贷款贷款买家，产权证办理后银行作为抵押存留，也是有银行需要由购房者本人申请取回来房屋产权证，自然申请办理时需要办理抵押贷款产权登记。
5、现在有银行不容易存留房产证原件作为抵押，银行会积极的去房产管理局申请办理房地产库存积压备案，再将房地产正本发送给购房者，仅仅房屋产权证内容页的《设定他项权利》一栏时会盖预告登记章。房屋产权证在自己手上，仅仅他项权利证明在银行。假如还完了贷款得话，就可以直接把房屋他项权证还回来，然后再去买卖注销抵押。
只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?
只有房产证没有土地证的房子不要买，由于没有土地证没法办理过户手续，买家也就无法落户口。只有房产证并没有土地使用权证，可能给住宅地产购买和买卖产生风险性。
只有房产证没有土地证能够产权过户吗
只有房产证没有土地证不能产权过户。房屋产权证及其土地使用证，同时是屋主有着此房地产及其土地的使用权的相关证明，这二者是密不可分的，但是有一个证，没有另一个资格证书，即有房产证，没有土地证，或是仅有土土地使用证，没有产权证的是不可以过户的。
没了土地使用证，则意味着屋主是不具备对于此事土地的使用权的，因此在这一土地资源被人侵吞时，屋主是没办法维护自己合法权益的，因此缺乏土地使用证会给买房子之人的全产生风险性。
申请办理房证步骤如下所示：
1、到不动产登记组织领到并提交不动产登记申请表格;
2、递交登记申请报告、申请者、委托代理人身份证件材料、委托授权书等材料;
3、审批材料;
4、合乎登记要求的，在审理申请办理之日起30个工作日内受理办理手续，签发不动产权属资格证书。
现在买房子是不是就一个证了
法律分析：现在的房产证的确改为了一本了，如果是购买了房子的话，一定是要到当地去办理房产证的，只有办理了房产证，这个房子才是属于自己的，房产证上面的信息非常齐全，包括产权人的姓名，产权证号，房子的面积，房子地理位置，产权年限等等都有，如果购买的房子是没有房产证的，那这个房子也是没有保障的，到时候出现问题的话，也是要自己承担的，所以购买房子的时候也要清楚这个房子有没有房产证。如果需要办理房产证的话，需要带上申请表，房屋买卖合同，还有房屋的登记表，身份证到房管局去办理。 但是在2016年之前买的房子，所办理的房产证的话是两本，一个是土地证，还有一个就是产权证。而且在办理的时候需要缴纳两笔费用。但是从2016年底之后买的房子，去房管局办理的时候，国家颁发的只有一本证书，就是中华人民共和国不动产产权证书。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
房子只有房产证没有土地使用证该怎么办
买房 只有 房产证 没有 土地使用证 是不能买的： 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的; 2、没有土地使用证是办理不了房产证的; 3、房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限; 4、 土地使用权 根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年，土地使用期限届满后，土地使用者有优先使用权。 《 不动产登记 条例》 第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，国务院批准项目用海、用岛，中央国家机关使用的国有土地等不动产登记，由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。
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