本篇文章给大家谈谈买房几公里内，以及离市区4公里有必要买房吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房主要有几步？签合同之前都该做些什么？
很多人买房的时候常常是做了上步就不知道下步该做什么买房几公里内，今天我们就来跟大家讲讲买房到底有几步？快看看你有没有漏掉哪个步骤？
一、明确买房目的
买房自住和买房投资买房几公里内，要考虑的因素不一样。买房自住要考虑出行是否方便买房几公里内，周边配套是否齐全，如果是年轻人买房，还要考虑孩子的教育问题。买房投资最主要考虑的就是地段和交通了，另外也要考虑楼市的政策和投资的回报率。
二、评估买房能力
买房要考虑首付、税费、装修费用和月供，月供最高不宜超过家庭月收入的50%，一般30%比较合适。而且，买房切记量力而行，很多人买房后，没有计划好各方面的开支，偿还月供后，收入所剩无几，严重影响了自己的生活质量。
三、确定置业区域、选择楼盘
在哪个区域买房，可参考自己工作的区域、自己熟悉的区域、亲朋好友所在的区域、价格洼地、潜力新区、环境好的区域。选择楼盘时，优先考虑交通便利、配套齐全、环境好、交通便利且靠近主干道的楼盘。
四、实地看房
不管是买新房还是买二手房，实地看房环节很重要。买新房要注意查看房屋的五证二书是否齐全，买二手房要注意槛房屋的产权是否清晰。此外，还要了解清楚房屋的产权性质以及剩余产权年限。
五、考察周边环境、配套
实地考察楼盘周边环境如何，比如是否避开了垃圾处理厂、焚烧厂等不利因素，同时要了解周边的配套情况，看看有无医院、超市、菜市场、学校等。一般来说，3公里的范围内，要有满足衣食住行等日常生活所需的基本配套设施。
六、确定要买多大的房
买房时，买多大面积的，几室几厅，这些都要提前考虑好。此外，还要考虑房屋的均价和总价，依据家庭经济承受能力，来决定购买多大面积的房子。
七、选择楼层、户型
每个楼层都有各自的优缺点，一般来说，顶楼和底楼最便宜，楼层越高，价格越贵。买房选楼层时，要充分考虑家庭人口、经济情况和个人的喜好。选户型时，最好选择格局方正、明厨明卫、动静分区和干湿分离明显的户型。
八、签订合同
选好了房子，就要签订合同了。确定好房屋和当事人基本信息的真实有效性，如房屋产权、面积、楼层、地址等，并约定好房款、税费等的支付时间和方式，确定好交房的细节，也别忘了明确违约的责任。
（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房子距地铁多远好
交通方便、价格合理已成为大部分购房者衡量房源好坏的重要标准。随着轨道交通日益完善，地铁沿线楼盘自然也荣升为置业首选。然而房子并非距离地铁越近越好，地铁楼盘选址事实上也大有讲究。
紧邻地铁却并非越近越好
对政府来说，地铁修建暗含着政府规划的介入和相关配套的完善。但对普通购房者而言，地铁的开通不仅代表交通便捷，也是房子升值的保证。
因此，如何在地铁沿线置业？距离地铁多远安居才更合适？这成为大部分老百姓关心的话题。其实，虽然地铁的存在为房源性价比增分不少，但是住宅并非离地铁越近越好。
一方面，在地铁附近置业的人多半都是工薪阶层，他们朝九晚五的生活和地铁息息相关，所以地铁周围半公里的辐射圈就成了熙熙攘攘的流动人群集散地。各种小商小贩在满足人们生活的同时，也使得该区域不可避免地存在着潜在的安全隐患。而黑车司机在站外堵路拉客、无照游商使用明火进行经营等，更是各个区域城市管理部门头痛的问题。
另一方面，还要考虑地铁行驶过程中所带来的居住感的影响。譬如，在地铁刚刚启用不久，地铁沿线某小区业主表示，“我家住在地铁上方50米左右，房子每天都在震，很闹心。”
专家说：居住距离地铁1-3公里为宜
居室专家表示，紧邻地铁的楼盘，技术方面没有问题。不仅房子安全有保障，设计上肯定也更结实，因为要为地铁提供更安全的运行环境。不过鉴于每个人感受不同，距地铁1公里到3公里的地方才是地铁沿线最适合安居的地段。
除了“震感”因素以外，还因为这个区域稍微远离喧嚣，没有噪音的污染和拥堵的人群，而且这个区域离地铁沿线的生活配套往往更近，生活也更为方便。
交通方便
价格合理是刚需首选
性价比无疑是在刚需购房者心中被反复权衡的重要指标，它意味着花更少的钱买到更中意更划算的房子，在动荡的楼市，没有什么比这更能吸引消费者的眼球了。因此，“交通方便、价格合理”就成为了刚需的代名词。
（以上回答发布于2015-08-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房要确定5公里生活圈
上班买房几公里内的时间成本账买房几公里内：开车或乘公交车的上班族买房几公里内，若平均一天有两个小时花在交通上买房几公里内，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观买房几公里内了。
（以上回答发布于2017-03-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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涨知识：春节买房攻略 买房注意分这几步走
买房不是小事，在买房前，必要的准备工作要做好。下面，我们来了解一下买房的流程和相关的注意事项。
一、明确买房目的
买房前，要明确自己买房的目的是什么？买房自己住和买房投资，要考虑的因素可不一样。
1、买房自住
买房自己住，要考虑出行是否方便，周边有没有超市和商场。如果是年轻人买房，还要考虑孩子的教育问题，对口的中小学教育质量、离家远近。对于改善置业来说，要考虑小区以及周边的环境。
2、买房投资
买房投资，最主要的就是要考虑地段和交通了，因为地段和交通，是影响房价增值的重要因素。另外，要考虑楼市的政策和投资的回报率。
二、新房还是二手房
市面上的房，有新房和二手房之分。新房和二手房各有优缺点，买房要依据自己的实际情况和经济能力而定。
三、买房能力评估
买房要考虑首付、税费、装修费用和月供。月供最高不宜超过家庭月收入的50%，一般占家庭月收入的30%比较合适。买房时，要量力而行，很多人买房后，没有计划好各方面的开支，偿还月供后，收入所剩无几，严重影响了自己的生活质量。
四、确定置业区域、选择楼盘
在哪个区域买房，可参考这些：自己工作的区域、自己熟悉的区域、亲朋好友所在的区域、价格洼地、潜力新区、环境好的区域。
选择楼盘时，优先考虑品牌房企、交通便利、配套齐全、环境好、交通便利且靠近主干道的楼盘。
五、实地看房
不管是买新房还是买二手房，实地看房环节很重要。买新房要了解房屋的目前情况，比如什么时候交房；买二手房要了解房屋是否有房产证、是否还在租赁期内。另外，了解房屋的产权情况。买新房注意看房屋的五证二书是否齐全；买二手房要注意房屋的产权是否清晰，有无存在抵押和纠纷的情况。此外，要了解房屋的产权性质以及剩余产权年限。
六、考察周边环境、配套
实地考察楼盘周边环境如何，比如要避开垃圾处理厂、焚烧厂等不利因素。了解周边的配套情况，看看有无医院、超市、菜市场、学校和公交/地铁站。一般来说，3公里的范围内，要有满足业主衣食住行等日常生活所需的基本的配套设施。
七、确定选多大的房
买房时，买多大面积的，几室几厅，这些都要提前考虑好。此外，还要考虑房屋的均价和总价。依据家庭经济承受能力，来决定买多大面积的房子。
八、选对楼层
每个楼层各有优缺点，一般来说，顶楼和底楼最便宜，楼层越高，价格越贵。买房选楼层，要充分考虑家庭人口、经济情况和个人的喜好。
九、选择户型
选择格局方正、明厨明卫、动静分区和干湿分离明显的户型。买房选房时，注意问下户型的公摊是多少。
十、签订合同
（以上回答发布于2017-02-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房几公里内的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于离市区4公里有必要买房吗、买房几公里内的信息别忘了在本站进行查找喔。