本篇文章给大家谈谈买房补首付，以及房子可以补交首付吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房追加首付流程
资金充足情况下会选择追加首付买房补首付的方式买房补首付，以降低今后还款时的利息买房补首付，这属于提前还款买房补首付，办理流程如下买房补首付：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。贷款银行指导借款人填写相关协议。申请提前部分还款同时缩短贷款期限。借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。 《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房 购房 人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
买房首付可以补交吗
若贷款人审查不同意买房补首付，可以补交首付。
《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：
第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起买房补首付，应在三周内向借款人正式答复。
《个人住房贷款管理办法》是为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》制订。由中国人民银行于1998年5月9日发布并实施。
扩展资料
《个人住房贷款管理办法》
第十六条 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
第十七条 以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
第十八条 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
第十九条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
参考资料来源：百度百科-《个人住房贷款管理办法》
买房首付不够怎么办？9种方法帮你凑！
买房时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况，购房者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。
买房 时遇到首付不足是一件非常令人头疼的事，那么面临首付不够的情况， 购房 者们该如何实现自己的买房计划呢？其实我觉得大家可以尝试使用以下的几种方法来解决首付不足的难题。
解决方法一、 提取公积金
现在很多公司都会给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。
解决方法二、抵押旧房子
抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背负两个贷款，压力很大，而且抵押获得的 贷款利率 更高，贷款年限也会缩短。
解决方法三、使用信用卡
如果 首付款 的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么可以使用信用卡。不过，使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，因为容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，这一点需要大家注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，否则会影响个人 征信 。
解决方法四、合理申请 信用贷款
若是借贷人的个人信用良好，收入较高，还款能力也较强，那么可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。
解决方法五、有保险者可申请保单贷款
现在大家对于风险防范有了更强的意识，于是很多人都购买了保险。但大多数人都不知道的是，有些保单是可以用来贷款，只是 贷款期限 较短。
解决方法六、寻求父母的资助
如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，所以应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
解决方法七、寻求亲友帮助
如果你和亲朋好友的关系不错的话，可以考虑找他们借钱。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲朋好友之间的关系。
解决方法八、将个人持有的理财产品变现
如果你在平时有购买了一些理财产品，此时不妨将这些变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下，这也不失为一种有效的办法。
除了出售之外，还可以选择将其抵押贷款，这可能是一种更好的变现方式，尤其是在个人持有的理财产品数额比较大的情况下。
解决方法九、降低买房标准
如果房价超出预算，且在 交房 后压力会变大的话，可降低买房标准，考虑购买 小户型 或位置较为偏远的地区买房。
买房首付不够怎么办
买房首付不够，补上:
1.向朋友和亲戚借钱是最常见的方式。如果运气好，父母省吃俭用，可以考虑向父母要一些支持，或者找亲戚帮着凑。这样随时随地都可以退。但是，购房者也一定要记住，无论贷款大小，一定要打好借条，而且要在自己能力范围内。再借也不难。
2.倒卖贵重物品。家里有旧车、老房子或其他贵重物品的买家，不妨卖掉。一般来说，除非差距比较大，否则可能会采用这种方式。这种套现方式的周期还是比较长的。如果你真的需要用这种方法，你得在买房前找到一个好卖家。
3.开源节流。买家不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多赚点钱。如果有很多赚钱的方式，生活压力可能会有所缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式。如果你确定，那就试试。
4.兑现证券。如果购买者购买基金、股票等。平日里，需要钱的时候可以卖。虽然急于套现可能会损失一部分收入，但在借不到钱的情况下，这仍然是一种方法。
5.使用信用卡。如果购房者首付缺口不大，短时间内能凑齐，可以用信用卡支付首付。但建议先咨询银行是否可以这样做，以免被银行判定为套现。
6.通过保单贷款如果你已经购买了商业保险，通过保单贷款也是可行的。很多保险公司的保单可以贷款，但是会有一定的风险和额度限制，前提是咨询保险公司。
7.也是抵押贷款、信用贷款、消费贷款等常见的变现方式。来自其他贷款。但这适用于短期贷款和小额贷款，因为购房者要承担两笔贷款。如果还款周期过长，金额过大，还款压力可能会比较大。
8.申请“工资贷款”。如果你是公务员，有政策照顾，有公务员“工资贷款”，这种情况下，你或许可以通过贷款筹集资金，前提是你是公务员。事业单位和编制内工作人员均可申请。除了事业单位和工作人员，一些企业也有类似的福利。
9.巧用公积金可以提取。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付。购房者先交首付，然后拿购房合同和发票提取公积金余额。
10.重新规划购房计划。如果购房者真的认为房价已经超出预算，可以考虑重新规划买一个小一点的房子，或者稍微偏中心的地方。没必要全家人为了一套房而生活在压力之下。
关于买房补首付和房子可以补交首付吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。