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安徽淮北：在房展会期间购买家庭首套新房的最高奖励6万元
4月14日，澎湃新闻从安徽省淮北市住房和城乡建设局了解到，淮北市住建局会同淮北市财政局、中国人民银行淮北市中心支行、淮北银保监分局共同发布《关于淮北市购房优惠政策的实施意见》，在2022年春季房展会期间(2022年4月30-5月4日)，淮北市、外地居民或者企业在淮北市城区购房的，享受财政奖励、金融机构信贷支持和开发企业补贴;濉溪县可参照执行。
具体看，在财政奖励方面，个人或家庭购买家庭首套新建商品住房的，给予600元/平方米奖励(最高不超过6万元);购买家庭非首套新建商品住房的，给予400元/平方米奖励(最高不超过4万元);个人、家庭或者企业购买新建非住宅商品房的，给予150元/平方米奖励(最高不超过3万元)。
在金融机构信贷支持方面，金融机构提供充足的信贷额度，优先满足房展会期间购房人的按揭贷款需求，资料齐全，符合贷款条件，一般5个工作日即可放款。降低借款人资金成本，房展会期间首付比例最低降至20%;执行利率优惠政策，首套房贷款年利率最低可降至5.1%;提前还款0违约金。提供便捷的金融服务，房展会期间办理住房按揭贷款的客户，可同时向银行机构申请家装、家居等消费贷款。购房人可通过线上或线上 线下的方式办理贷款及还款业务。
在房地产开发企业补贴方面，在房地产开发企业自愿的基础上，为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%-5%的优惠。参展的房地产开发企业、项目、优惠信息在淮北市住房城乡建设局网站发布。
上述优惠补贴适用范围为首套新建商品住房(包括政策性住房，以家庭为单位在淮北市城市规划区范围内购买的第一套新建商品住房)。享受优惠政策的个人或家庭，购买的必须是由参加2022年春季房展会的房地产开发企业开发并开具销售不动产发票的新建商品住房、新建非住宅商品房。个人或家庭购房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
根据《实施意见》，此次优惠政策的使用原则为先购后补、专款专用、违规必究。补贴对象在我市城区内购买房屋并取得不动产权证后，可申请购房财政奖励。购房奖励资金由市财政每年列入专项预算，市住房城乡建设局组织定期发放，专款专用。对弄虚作假、骗取奖励资金的依法追回，并追究有关单位和人员的责任;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
淮北市住建局表示，政策期间内，每套房屋仅限一人或一个家庭享受一次购房优惠政策。购房时间以房屋买卖合同在市住房城乡建设局登记备案时间为准(2022年4月30日-5月4日完成合同网签，并于2022年4月30日-5月13日完成合同备案)。房地产开发企业购买本企业开发的非住宅商品房，不享受本实施意见优惠政策。使用购房券购房，不享受本实施意见财政奖励政策。
淮北市住建局表示，这是为支持满足刚性住房需求，鼓励引导改善性住房需求，有力促进商品住房市场销售，有效降低非住宅商品房库存，进一步促进房地产市场良性循环和健康发展。
淮北购房补贴政策2022
法律分析：1.外来人才、本市农村人才购买首套商品住房不落户的,给予300元/平方米补贴(最高不超过3万元)。
2.外来人才、本市农村人才购买首套商品住房落户的,给予500元/平方米补贴(最高不超过5万元)。
3.本市城市人才在东部新城区域内购买商品住房的,给予300元/平方米补贴(最高不超过3万元,以家庭为单位仅限一套)。
4.已享受《淮北市人民政府办公室关于推进农民市民化和加快东部新城建设的实施意见》(淮政办[2017] 11号)购房奖补政策的，不再享受该政策。
5.购买没有入库项目的商品住房不享受以上购房优惠政策。
法律依据：《淮北市引进人才加快东部新城建设实施办法(试行)》
第二条 保障机制
(一)建立住房保障联席会议制度。联席会议职责为制定引进人才加快东部新城建设相关政策，研究决定企业项目入库等相关事项等。市联席会议由市政府分管副市长任召集人,市政府分管副秘书长任副召集人,市公安局、市财政局、市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局、濉溪县政府、各区政府为成员单位。联席会议办公室设在市住房和城乡建设局，市政府分管副秘书长、市住房和城乡建设局局长兼任办公室主任,具体负责日常工作。
(二)建立项目库。市住房和城乡建设局负责建立商品住房政策优惠项目库并在市住房和城乡建设局官方网站公布入库企业、项目。
第三条 购买入库项目商品住房优惠政策
1.外来人才、本市农村人才购买首套商品住房不落户的,给予300元/平方米补贴(最高不超过3万元)。
2.外来人才、本市农村人才购买首套商品住房落户的,给予500元/平方米补贴(最高不超过5万元)。
3.本市城市人才在东部新城区域内购买商品住房的,给予300元/平方米补贴(最高不超过3万元,以家庭为单位仅限一套)。
4.已享受《淮北市人民政府办公室关于推进农民市民化和加快东部新城建设的实施意见》(淮政办[2017] 11号)购房奖补政策的，不再享受该政策。
5.购买没有入库项目的商品住房不享受以上购房优惠政策。
第四条 认定条件
(一)首套商品住房(包括政策性住房)指以家庭为单位在淮北市城市规划区范围内购买的第一套商品住房。
(二)东部新城指迎宾大道及合徐高速连接线以北、龙岱河以东、人民路以南、龙脊山山脊线以西区域。
(三)迎宾大道及合徐高速连接线以北、龙山路以东、开渠路以南、龙脊山山脊线以西区域新出让土地的房地产开发项目，可参照在东部新城购房优惠政策执行。
第五条 兑现程序
(一)申请。在市住房城乡建设局房产超市窗口申请，填写财政奖励补贴申请表，提供购房人身份证、户口簿(结婚证)、房屋不动产权证、购房发票、申请人银行卡，办理相关手续。
(二)核查。
1. 市住房和城乡建设局牵头、市自然资源和规划局配合，对是否属购买首套商品住房和享受过《淮北市人民政府办公室关于推进农民市民化和加快东部新城建设的实施意见》(淮政办〔2017〕11号)购房奖补政策核查。
2. 外来人才户籍由购房所在地公安部门核查。
3. 本市农村人才由户籍所在地村(居)、镇(办)核查。
(三)兑现。市住房和城乡建设局对购房人提供的资料审核，符合条件的予以办理奖补兑现手续。
安徽淮北出台临时购房优惠 首套房最高可获6万元奖励
【安徽淮北出台临时购房优惠 首套房最高可获6万元奖励】财联社4月14日电，记者获悉，安徽省淮北市出台政策，今年4月30日-5月4日春季房展会期间，个人或家庭购买首套新建商品房可获最高不超过6万元奖励，非首套可获不超过4万元奖励；购买新建非住宅商品房，也可获最高不超过3万元奖励。此外，本地、外地居民或企业在房展会期间购房，还可享受财政奖励、金融机构信贷支持和开发企业补贴。对此，淮北市住建局办公室工作人员向记者表示，该政策仅在房展会期间有效，具体实施办法可参考相关文件。（财联社记者 王海春）
今年年底打算在老家买房子 我是安徽淮北的 老公是蚌埠的 现在这两个城市买房的话 在哪买会发展更好呢？
蚌埠安徽淮北小伙买房的房价肯定比淮北贵安徽淮北小伙买房，蚌埠可比淮北好，安徽淮北小伙买房你有钱安徽淮北小伙买房的话还是在蚌埠买好，但钱不是很多的话，在淮北买也行，说实话淮北人生活的比较安逸，空气质量不太好，毕竟是煤城，但淮北的房价也不便宜，5000一平方差不多能卖，买房要注意房屋的质量，房子周边的环境，还有交通是否便利，希望安徽淮北小伙买房你能买一个好的房子，生活幸福喽！
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