本篇文章给大家谈谈买房晋中市，以及晋中购房政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
晋中太谷2022适宜买房吗
适宜。根据相关资料查询晋中太谷房价已跌至5200元左右，最低价非常适宜买房。太谷区隶属于山西省晋中市，位于晋中盆地东北部，地理坐标介于东经112°28'～ 113°01′，北纬37°12′～37°3′2之间，东西50千米，南北39千米，总面积1050平方千米。太谷区属暖温带大陆性气候，春温高于秋温，夏季暖热多雨，冬季长而偏冷。
最新！山西晋中市房地产“二十五条”新政实施细则重磅出炉
6月9日晚消息，晋中市发布《关于印发晋中市城区申请办理购房和契税补贴有关事项的通知》（以下称《通知》），该《通知》为贯彻落实5月27日出台的《 晋中促进房地产业良性循环和健康发展二十五条》，对购房和契税补贴范围的认定、购房人身份的认定、购房和契税补贴标准的认定、应提交资料、办理流程和法律责任等做出详细说明。
一、购房和契税补贴范围的认定
(一)房屋性质的认定
坐落在晋中市城区(不含太谷区)，以出让方式取得国有建设用地使用权并已取得商品房预售许可证或商品房现售备案证的新建商品住房。其中:不含“商改住”住房、不含开发企业自行销售的配建公租房。
(二)购房时间的认定
以开发企业或购房人提供的商品房预售资金监管账户交款凭证时间为准，在2022年6月1日至2023年5月31日期间，购房人累计支付了房屋总价20%及以上(或全款)的购房款。开发企业需提供购房人未在2022年6月1日前支付过本套房屋购房款的书面承诺。
(三)房屋面积和价格的认定
1.房屋建筑面积。以税务部门开具的购房人缴纳契税《税收完税证明》上载明的房屋面积和房号为准。
2.房屋成交价格(平方米单价)。以税务部门开具的《山西增值税普通发票》上载明的房屋价格(平方米单价)为依据。其中:房屋每平方米单价低于6695元的不享受购房补贴。
(四)完成契税缴纳金额的认定
以税务部门开具的购房人缴纳契税《税收完税证明》载明的实缴(退)金额为准。
(五)首套房的认定
以夫妻双方和未满18周岁的子女为基本家庭单位进行查询，经查询名下均无房产的，认定为满足首套房条件;对于基本家庭单位中已满18周岁(含)的子女(未婚)，经查询名下无房产的，该子女认定为满足首套房条件。
以市不动产登记交易服务中心出具的《家庭住房登记信息查询(暨纳税人诚信保证)证明》为准。
二、购房人身份的认定
(一)新人才
非榆次城镇户籍的居民或榆次城镇户籍家庭中已满18周岁的子女(未婚)，经查询名下无房产，且具有国家承认的大学本科及以上学历学位。
(二)新市民
非榆次城镇户籍的居民;榆次城镇户籍家庭中已满18周岁的子女(未婚)，经查询名下无房产的。
(三)本地居民
榆次城镇户籍的居民。
(四)现(退)役军人
具有现役军籍，正在服现役的军人和退出现役的军人(转业军人、复员军人、退伍军人等)。
三、购房和契税补贴标准的认定
(一)购房补贴
1.新人才：购买首套新建商品住房的，博士研究生享受最高15万元的一次性购房补贴，硕士研究生享受最高12万元的一次性购房补贴，本科生享受最高10万元的一次性购房补贴。
2.新市民：购买首套新建商品住房的，享受最高8万元的一次性购房补贴。
3.本地居民：购买第2套及以上新建商品住房的，享受最高6万元的一次性购房补贴。
4.现(退)役军人：购买首套新建商品住房的，享受最高8万元的一次性购房补贴：购买第2套及以上新建商品住房的，享受最高6万元的一次性购房补贴。
上述购房补贴按基本家庭单位申请，其中已满18周岁(含)的子女(未婚)，满足首套房认定条件的，可单独申请;购房人只能申请一次购房补贴，不得重复补贴;起始补贴基准线为每平方米单价6695元，低于基准线不予补贴。
(二)契税补贴
1.购买首套新建商品住房的:房屋建筑面积在144平方米以下的，享受已缴契税金额100%的补贴;房屋建筑面积在144平方米(含)以上的，享受已缴契税金额50%的补贴。
2.购买2套及以上新建商品住房的:房屋建筑面积在144平方米以下的，享受已缴契税金额80%的补贴;房屋建筑面积在144平方米(含)以上的，享受已缴契税金额40%的补贴。
四、申请时间和地点
购房人在取得税务部门开具的缴纳契税《税收完税证明》后，需在2025年5月31日之前，向驻晋中市政务服务中心(地址:榆次区定阳路500号“市民之家”)购房和契税补贴窗口提交相关资料，逾期视为购房人自动放弃申请权利，不再享受购房和契税补贴。
五、应提交资料
购房人在申请补贴时应提交以下资料:
(一)《晋中市城区申领购房和契税补贴申报审核表》(在开发企业售楼处或驻晋中市政务服务中心购房和契税补贴窗口领取)
(二)购房人累计支付的房屋总价20%及以上购房款(或全款)的商品房预售资金监管账户的银行交款凭证。(留原件)
(三)开发企业出具的书面承诺。(留原件)
(四)《山西增值税普通发票》和购房人缴纳契税的《税收完税证明》。(查看原件，留复印件)
(五)《家庭住房登记信息查询(暨纳税人诚信保证)证明》。(留原件)
(六)购房人居民身份证、户口簿。(查看原件，留复印件)
(七)以新人才标准申请补贴的购房人，需提供国家承认的大学本科及以上的毕业证书和学位证书。(查看原件，留复印件)
(八)以现(退)役军人标准申请补贴的购房人，现役军人需提供现役军人的有效证件和服役部队团级及以上单位出具的证明;退役军人提供退役军人证或退役军人事务局出具的证明。(查看原件，留复印件)
(九)购房人申请办理补贴时，有委托代理人的，同时需提供委托代理人居民身份证(查看原件，留复印件)和委托代理书。(留原件)
六、办理流程
(一)申请。购房人在规定时间内，向驻晋中市政务服务中心购房和契税补贴窗口提交相关资料。
(二)受理。补贴窗口工作人员对照购房人申请的购房和契税补贴标准，查验提交资料的完整性;对购房人提交资
料完整且符合受理要求的，在购房人缴纳契税的《税收完税证明》原件上加盖“已受理购房和契税补贴”字样后退还购房人;对购房人提交资料不完整或不清晰的，现场告知购房人，不予受理。
(三)审批。对已受理的购房人申请，进入审批流程，对购房和契税补贴标准和金额予以审核认定。对未通过审批
的购房人申请，电话通知购房人补充相应资料，或退回购房人申请。
(四)发放。对通过购房和契税补贴审批的购房人，分批分次将补贴资金发放至购房人指定的本人名下的银行账户(1类卡)。
七、法律责任
(一)购房人申请购房和契税补贴时，如提供虚假凭证违规领取补贴的，经查实后，追回全部补贴资金并按银行同期基准利率标准追回利息损失，构成犯罪的依法追究刑事责任。
(二)房地产开发企业有弄虚作假行为或其他违规情节套取或配合他人套取购房和契税补贴的，经查实后，与行为人连带承担退回全部补贴资金并按银行同期基准利率标准支付利息损失的责任，企业行为纳入不良信用档案，构成犯罪的依法追究刑事责任。
咨询热线:
1.驻晋中市政务服务中心购房和契税补贴窗口
电话:0354-3203010(周一至周五)上午9:00-12:00，下午13:30-17:00;
2.晋中市住房和城乡建设局
电话:0354-3201930(周一至周五)上午8:00-12:00，下午14:30-18:00 上下班时间按国家统一规定执行。
以上为法定工作日时间。
请问在晋中市哪个县买房好？
您在什么地方？在晋中市哪个县呢？我认为在榆次买房就最好了，榆次的消费低，位置好，方便适合居住，是一个非常好的地方，也适合投资！
2022年外地户口,在晋中市榆次,按揭贷款买房,首付多少
征信流水没有问题前提下，首付百分之三十。
简单来说，就是根据国家的相关法律规定，以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。例如要是购买价值一百万的房子，那么首付就应至少是二十万。
如果购房是用来自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，这种情况下是属于消费，贷款时间在能力所及的范围内则是越短越好。一般建议自住房屋的还贷期限，购房者选择十五到二十年的还款期限比较合适，支付的利息总额是比较合理的，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。
买房晋中市的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于晋中购房政策、买房晋中市的信息别忘了在本站进行查找喔。