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在上海买房必须有居住证吗？
在上海买房必须要有居住证。
在上海买房买房用居住证吗的条件：
1、持有本市居住证但不满三年的购房人买房用居住证吗，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。
2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。
5、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
扩展资料:
上海外地人买房条件
1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。该家庭在沪无房。能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
2、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
参考资料来源：百度百科-上海限购令细则
外地户口在辽宁朝阳买房需要暂住证吗
外地户口在辽宁朝阳买房需要暂住证。在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
有上海居住证买房需要居住证么？
1，医疗保险，不需要居住证/户籍，只要单位缴纳即可办理医保卡，享受医疗保险；
2，养老保险，不需要居住证/户籍，单位缴纳；
3，买房，单身必须上海户籍，已婚上海居住证，社保满一年即可. 住房公积金缴纳与是否上海户籍居住证无关； 4，子女教育，居住证可，但是很多公立学校优先安排户籍人员，之后才是居住证父母（此条听同事所说）； 5，前面有人提到港澳自由行签注，今年的新政策是，上海居住证可以直接在上海办理港澳自由行签注，而无论原户籍地是否支持自由行。另外，上海居住证，可以在上海新办理护照，以及港澳通行证，以及过期更换； 6，上海居住证可以在上海办理其他国家的签证，而不再受户籍地领事区限制（如有些原户籍的领事区属北京管理，但有上海居住证的话，可以在上海领事办理签证） ； 7，上海居住证可以办理上海公租房租赁； 8，上海考驾照，拍车牌。
外地人在深圳买房需要暂住证吗？
外地人在深圳没放不需要暂住证，但是需要以下证件社保（满13个月中间不间断），户口本，身份证，婚姻证明，收入证明。
临沂买房需要暂住证吗
临沂买房需要暂住证。现在外地人在临沂买新房收入稳定并且月收入很高买房用居住证吗的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响；但如果是工作稳定但收入不高的阶层，建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。最后要选择适合自己的贷款方式。
购买途径
可以用公积金，也可用商业贷款，如果公积金不够的话，还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。要在距离市区相对较远的区域买房，还是选择品牌房企比较靠谱，内部配套和整体品质都可以保障，小区规模很大，配套规划都可以满足业主需求。买卖的周期和节点才是根本，不是账面上看到了涨跌，就是真的投资收益。
周期易懂，节点难寻：“抛开周期谈上涨，就是耍流氓”并不是一个孤句。在他之后还有一句：“弄懂了周期，买房用居住证吗你不一定找得对节点。”周期是客观存在的规律，你可以复盘，可以推算，可以相信也可以不信。但节点却是：无数不同的诱因，碰撞出来的实时性机会。
外地买房要办居住证吗
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明买房用居住证吗，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明买房用居住证吗的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
将流动人口纳入实有人口属地管理后，将增加居住证社会服务与社会保障两大功能，从而使流动人口在劳动就业、医疗保险、子女教育、租赁房屋、购车购房等方面享有必要的待遇，从中折射出的，是政府角色由重管理向重服务的转变。
扩展资料：
《居住证暂行条例》
第一条为了促进新型城镇化的健康发展，推进城镇基本公共服务和便利常住人口全覆盖，保障公民合法权益，促进社会公平正义，制定本条例。
第二条公民离开常住户口所在地，到其买房用居住证吗他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
第三条居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。
第四条居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。
第五条县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。
参考资料来源：百度百科-居住证
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