今天给各位分享公积金买房收租的知识，其中也会对公积金买房出租进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
使用公积金付房租是否会影响买房？
提取公积金租房不影响公积金买房公积金买房收租，在住房公积金提取政策中公积金买房收租，规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”公积金买房收租，购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房公积金买房收租，所以不存在影响提取公积金购房的问题。
怎么办理租房提取公积金
1、首先提供公积金的申请书。“提取由三月一次改为每月一次，同时省去部分手续，方便市民办理。”公积金组织宣传处相关负责人透露，届时市民仅需提供身份证与《提取申请书》，即可申请每月提取公积金。
2、提供相关证件。房屋租赁合同的原件及复印件、房租完税的原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账户等等相关证件。
3、经审核通过的，到银行提取公积金。
公积金怎么交房租
法律分析：在使用住房公积金支付房租的时候，由承租人填写住房公积金支取分割单，承租人单位审核签审后，由分摊人于每年三四月份持分割单到各自所在单位住房公积金管理部门填写《住房公积金支取申请书》办理支取手续。要注意的是，支取数额多不得超过本人住房公积金账户上的金额。在支取后，个人账户内必须保留一个月的交存额。直接与房东签订租房合同的，租客可以与房东一起通过所在区的街道办事处开具租房，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等。向单位提出提取申请，经单位核实后，由单位的住房公积金专管员完整填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴。如果经审核通过后，准矛提取。那么，申请人要凭准予提取的申请书，到提取公积金的银行，提取公积金用于租房。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
公积金可以交房租吗
【法律分析】：住房公积金可以交房租的，满足公积金的提取条件就可以。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
怎样在北京提取公积金交房租？
; 公积金除开买房外还可以用来缴纳房租。那么，在北京怎样提取公积金呢？北京租房者只能一次提取三个月的公积金，并且额度是在房租和缴纳额之间取低值。在提取公积金前要开开公积金提取申请单，随后要交房屋租赁税，最后准备好各项材料就可。
公积金提取额度
北京新出台的公积金政策规定租房者只能一次提取三个月的公积金，并且额度是在房租和缴纳额之间取低值。
举例来说，如果公积金买房收租你每月房租1500元，而公积金买房收租你每月公积金账户入账1360元，那么你最多只能按照1360元/月的标准提取公积金，一次提三个月就是1360*3=4080元公积金买房收租；如果你每月房租1500元，而你的公积金缴纳额为每月1800元，那么你只能按照1500元/月提取，一次提三个月即4500元。
公积金提取流程
第一步：开公积金提取申请单
申请单需要由单位开具，通常找单位人力资源部门办理即可。公积金提取申请单开好之后，一个月内有效，建议提前规划好提取时间，以免错过规定期限。
第二步：交税
这是对房东进行房屋租赁所得收入进行的征税，但实际生活中几乎没有房东会愿意交这个税，通常需要由租房者自己缴纳。进行这一步目的是拿到缴税发票，没有缴税发票无法提取公积金。因此，你需要去租住的房屋所属街道办事处缴税，并且带上所需材料：1房东身份证2房产证3租房合同4以上所有材料的复印件。街道办事处一般周末不上班，最好提前安排好工作日的时间去缴纳税款。
第三步：准备各项材料
除了纳税发票，你还需要一些其他的材料。她理财建议大家去办理之前，向自己公司的人力资源部门了解一下自己当地的具体要求，以免耽误公积金提取。通常来说，你需要下面的材料：
1.本人身份证原件及复印件一份公积金买房收租；
2.租房合同原件及复印件一份(租房必须是住宅类别)；
3.租房发票原件及复印件一份(发票密码处不能刮开)；
4.《住房公积金提取申请书》；
5.管理你公积金账号的对应银行的活期卡或存折，原件及复印件一份(管理公积金的银行不止一家，这个也要事先向单位人力资源部门了解清楚，如果你没有这个行的卡，则需要在第一步中补充开卡工作)。
第四步：公积金提取
办好前面三步之后，你就可以到提取公积金的银行提取自己的公积金了！具体的提取银行还需要询问人力资源部门，在询问的时候要问清楚具体的支行，并不是每个支行都可以提取公积金。
公积金贷款买房后能租房提取公积金吗
可以提取使用。
地方公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。而租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。所以，租房提取公积金并不会影响你将来申请公积金贷款买房。但这样就可以放心了吗？不是这样的，虽然提取公积金来支付房租不影响将来购房贷款的申请，但是会影响贷款的放贷额度。
公积金贷款额度的计算，不同的城市是不一样的，有的城市账户余额不影响，但是很多城市需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。
以广州为例：广州公积金贷款买房，除了要求不高于个人住房公积金贷款最高额度外，还要求不高于依照个人住房公积金缴存状况计算的贷款额度，具体计算办法为，账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。
如果通过计算，在四项因素中，账户余额计算的公积金贷款额度，那么那就是个人终能申请到的公积金贷款额度。所以，如果频繁提取公积金来支付房租，那么个人的公积金账户余额就会较低，导致总数降低，从而可能影响个人公积金贷款的额度。
1、身份证明材料包括：身份证原件、住房公积金联名卡，没有住房公积金联名卡的职工应该提供住房公积金提取证明，所在工作单位要盖章，本人储蓄账户。
2、租房行为证明材料：如果租的是私有住房，应该提供税收部门开具的税收通用完税证原件和复印件一份。如果租的是公房或者保障性住房，那么应该提供配租协议或者房租专用收据原件跟复印件。
公积金租房提取办理流程
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