今天给各位分享买房利息20多万的知识，其中也会对银行贷款买房20万利息大概多少进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买房贷款40万，20年还清，要20多万的利息，如果提前还完，利息还是20万么？
银行贷款有两种方式，一种是等额本金，一种是等额本息。简单的说，第一种前期还的月供比较多，后期越来越来，它是先还的利息，随着你本金的减少，利息也随之减少。\x0d\x0a\x0d\x0a第二种，是把你20年的利息和本金平均摊在每个月的月供里，所以，每个月的还款额是一样的。\x0d\x0a\x0d\x0a这样你仔细算算，如果你短期内打算还清贷款。等额本息是划算的。如果你打算长期供房，等额本金还款方式，20年期利息是最少的。\x0d\x0a\x0d\x0a至于提前还款现在绝大多数银行，针对还满一年以上的客户不收取违约金。
贷款买房20万，按揭5年，月供多少?
贷款20万，按揭5年，按照现在银行基准利率不上浮计算月供如下：
等额本息划款法：
贷款总额 200000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 3797.20 元
总支付利息 27831.81 元
本息合计 227831.81 元
等额本金还款法：
贷款总额 200000.00 元
还款月数 60 月
首月还款 4208.33 元
每月递减：14.58 元
总支付利息 26687.50 元
本息合计 226687.50 元
买房贷款20万利率是4.25贷十年每个月还款多少？
假设是“等额本息”还款方式
年利率=4.25%买房利息20多万，月利率=年利率/12=0.35417%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=200000*0.35417%/[1-(1+0.35417%)^-120]
月还款额=2,048.75元
还款总额=245,850.08元
利息总额=45,850.08元
结果：
在假设条件下，这笔贷款每月还款2,048.75元买房利息20多万；还款总额245,850.08元；利息总额45,850.08元。
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