本篇文章给大家谈谈买房的建议，以及买房建议买哪几层最好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
2020年最真诚的21条买房建议
前些天，无意中听到了一句让我醍醐灌顶内心久不能平复的话： 我这一生，买的房子不少，懂的买房道理却不多。
其实我们并不是不懂，只是不忍心归纳和约束自己。
所以今天想掏心窝跟各位分享几条买房建议，有点直接也有点扎心，适用于绝大多数人，如果不适用你，要么你段位极高，要么你与众不多。
直接上硬菜：
1、大多数人买第一套房子都是尤为纠结，云里雾里就下定了，买了就买了，不要太纠结担心。
跟人生一样，踏出了第一步就有第二步，有第一个坎就一定有下一个坎，一路都是翻山越岭，买第一套不懂没关系，买第二套再不懂那就是人傻钱多。
2、对于自住刚需来说，任何时候都是上车的时候，没必要关注各种政策和利率变化，这些和你关系不大，改变不了也决定不了。
3、多数人都不是专家，和玩扑克一样，看清自己的底牌就可以，没有人能预判别人的底牌，所有人都在猜，都在赌时运。
4、把30年的贷款用到极致，这是属于你的红利，别听人瞎说少贷几年，社会上还有可以30年分期付款的商品吗？
5、如果有条件，别买公寓、商住房、小产权房，还要说多少遍，这些都是坑。
如果你说不指望房价升值，我打光棍、丁克，对于学区、户口、产权没啥需求只用来居住，当我没说。
6、中国和其他国家不一样，房价大概率不会有大幅度的下跌，安居乐业是几千年流传的传统。骂骂咧咧等着盼着房价下跌的人，最后会哭的很惨。
7、多看看那么多的法拍房怎么来的，杠杆不适用于所有人，玩不来的别硬来。
人最大的优点就是能认清自己。但结果也不是一成不变的，愿意努力的人，起码比自怜自艾的人活得好。
8、没必要到处问：以后这个城市的房价还有潜力吗？没有人能给出百分百准确回答，要么他就是个神棍。
相信自己的判断，多查查二手房的挂牌量、成交价、成交量，大概率不会出错。
9、前任曾经骂过我：“买套房子就觉得压力大的喘不过气了，那你这辈子基本就是这样了，安全感和压力不是取决于房子，而是取决于自己。”
年龄越大越觉得这句话说的真特么对。
10、买套房子什么都想要的时候，摸摸自己的腰包，这个底气是真的有还是装出来的。
11、最少也要有两套房子，一套用来住，一套用来抵御未知，别等失业或者遇到重大事件的时候求爷爷告奶奶去借钱。
12、有点投资段位的人不会抓住一个城市卯足了劲买，买那些一说出来所有人都会说“噢，这里啊”，如果有人问“在哪个省啊”，一定别买。
建仓不光只看多，如果都把鸡蛋放到一个篮子里，篮子掉了可别哭。
13、钱多了什么都想投资，投资来投资去，还是会觉得房子最保值，因为14亿中国人至少有13亿人会认同你，丈母娘不会问你有多少比特币。
14、购房资格越来越重要，抓住首套房的机会，落位最喜欢的城市，首套资格到哪里都是香饽饽。
想在老家买套房做打底的年轻人，别轻易用掉自己的首套资格。
15、一线城市有潜力，二三线城市也不差。毕竟不是所有人都会选择留在一线，但如果有实力有可能，在一线也建个仓，为后代铺个路，以后他会感谢你。
16、学区房很重要但不适合长持，因为它身上绑着政策红利，谁也说不准哪天红利就不在了，解决了学区需求，看准个高点就卖出吧。
17、买房子的时候少听点建议，多自己看看走走，相信自己的双眼所看内心所感，没事也可以晚上去蹲个点，没几层亮灯的新区，就别抢着去接盘了。
18、买房时一次两次说“我再看看”可以理解，说了十几二十次你就要反思反思自己了，你要看啥？
19、无论买房还是卖房，你抄不了底也摸不到顶，没有人是傻子，你也占不到什么便宜，差不多就行了。
别等着东风变西风了，再和其他人哭诉“早知道当初怎么怎么就好了”。
20、市场冷的时候，多低头瞅瞅有没有漏可以捡。市场热的时候别一窝蜂就上了，多抬头看看楼市的“天象变幻”，告诉自己冷静冷静再冷静。
21、最后一条， 住投分离，无限自由；牢记居住是居住，投资是投资。
第一次买房，需要规避哪些问题？你有什么好的建议？
买房是人生大事，买房的时候切勿着急，一定要多看，并且了解相应的购房知识，才能下手买房：
第一，买房的时候，尽可能的买现房，不要买期房！之所以这样讲，是因为现房因为已经建成，存在的问题不会太多，而期房不仅有烂尾的风险，即便是建成之后，也未必和规划图上一模一样！买期房，买到货不对板的比比皆是！
第二，买房之前请去查一下自己的征信，很多人缴纳了定金，才发现自己无法贷款，这种情况下，不仅买不成房，也拿不回定金。
第三，买房的时候尽量挑中午去买，这样可以查看楼层的光线等情况！如果是阴天不建议看房。
第四，买房的时候尽量不要听销售员的催促，销售员所说的很快就会售罄，只不过是饥饿营销而已！买房一定要多看，多比较。
第五，买房的时候，尽可能的不要选一楼，也不要选顶楼，一楼光线和蚊虫问题很严重！顶楼即便是送阁楼大平台，漏水等问题不可避免！
划重点
第一次买房，关于户型的问题，不要听销售员的推销，一定要结合自己的实际情况去选择！很多人为了销售员口中所谓的好户型，多掏了钱不说，住进去之后发现根本满足不了实际生活的需求，这个时候后悔也晚了。除了户型问题，还有楼层的问题，现在的楼盘都是高层，都有电梯，尽量选择有双电梯的楼房。
学校
虽然说现在没有所谓的学区房，但是，孩子还是要就近入学！因此，在买房的时候一定要看一看小区周围的硬性配置，如此这般，综合各方面的因素，才能最终做出正确的买房决定。
第一次买房，买现房，买配套齐全的房子，买光线好的房子！
置业指南：关于买房有哪些建议？
随着如今经济的发展买房的建议，老百姓手里存的钱是越来越富裕买房的建议了，但是很多人把钱存着很纠结，看着身边的朋友家里都开始做生意的做生意，买不动产的买不动产，自己手上的一些钱不知道该怎么去钱生钱才好，那么是买房好还是存款好？
一、买房还是存钱如何选择
1、从大环境来看
在过去几十年里，大批城镇人口涌入城市，这样促使了房地产行业的迅速发展。在前几年的时间里，从存款上获得的收益基本是固定的，而从房屋上获得的收益就比较大了，两者在收益上存在一定的差距，所以很多人都将钱投入在了房产上。但这是几年前的情况，现在看来，想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了，因为国家为了控制房价出台了很多楼市的调控。
2、从时代变化来看
楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上，现在在房屋的租赁上也有了很大的变化，我国很多省份已经开始实施“租购同权”的政策，以前只有购房才能享受的福利，现在通过租房就可以实现了。很多地区的公租房也在为楼市降温，现在的租赁市场逐步走向正规化，也因此改变了很多人对于房产的观念。
3、从购房人群来看
对于刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房就意味着没办法结婚，孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。
二、关于买房有哪些建议
1、合理安排收入
存钱是买房的关键一步。对于收入不高的工薪族来说，一定要有良好的存钱习惯以及目标，通过收支分配预算：月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始有一定存款了。
2、适当理财
如果已经有了一定的存款，建议让它“动起来”，钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀，不如看准机会，适当购买一些短期的理财产品，但是前提一定是风险小的，而非股票等风险较大或者周期较长的。
3、可选二手房
买房要根据购房者的经济实力而定，现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业的人群，或许可以考虑总价较低的二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力；另外一方面，二手房多为现房，基本可拎包入住，这样就可省一笔装修费。
以上就是关于买房好还是存钱好的介绍了，如果你是刚需型购房者，那么建议你可以买房，但如果你不是那么需要房子，建议你可以去做点稳定的生意，才可以让自己的利益得到保障。
买房子的几点建议
功课包括:
自己可动用的贷款，买房所需要的税费，同区价格变动，装修的选择，验房公司的选择。
这几点可以帮助你节约时间解决问题。
1.贷款。包括首付向谁贷款？优先用存款，其次是父母，朋友，银行和垫资公司。如果借父母朋友的钱，记得写好借条，还款时间和利息。还款记得写收条，双方确认余额。
2.买房的税费。一般买房报价都是所谓“净房价”不写税费，所以你就看着那个价买很容易缴税时没钱了，很尴尬。留房价10%作为税费比较合适。装修也最好算上，一般房价3%差不多了。
3.同区房价调查。链家贝壳可以参考，其次可以在心仪楼盘管理处问问，因为他们也会有业主放卖情况，而且介绍费更便宜，只是交易需要你和业主接触谈。
4.装修。如果你钱不多，不要去公司。因为大部分装修公司都有最低价要求，有些5万，低点的2万，而且除了出图其他都是外包施工队的。如果你要省钱最好自己找施工队详谈，特别是好的工头和监理比较实在。图可以找设计师出图，不是特别个性化找网上给你出，1000-2000可以了。
材料方面建议半包，也就是主要的瓷砖，油漆吊顶等自己买，有些边角料就包了吧。还有管线尽量走天花，不要地下（除非您觉得出问题把地砖/地板换一遍无所谓）
注意，装修门窗最好最后装，避免破碎了成本太高还有自己选好的。另外避免钥匙流失被偷东西。（毕竟施工队流动性大你不知道谁会配钥匙开锁回头把你洗劫一空）
还有就是电器最好用布包紧否则容易进灰废掉。（我的空调就那样废了(눈_눈)）
5.验房。我的建议是管道——线路——门窗——其他。
堵排水是最大的问题，特别厕所和洗衣机空调这些出水一堵了倒灌就够呛。
线路，开关质量和接线有没问题，会不会短路涉及到生命安全。
门窗不多说，都是找小店帮忙装的。
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