今天给各位分享买房带车位吗的知识，其中也会对买房一定要带车位吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买房子有必要要车位吗？
买房 子有必要要车位吗？ 就很有必须要要位的； 小区 停车位 主要分为三类： 1、产权车位 产权车位可以买卖，能够办理产权证。办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，根据 民法典 规定：住宅使用土地的使用期限届满后自动续期，并且可以买卖。 2、人防车位 这个车位不能买卖，只能出租。属于人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。 “购买”人防车位，本质上讲是签停车位的 租赁合同 ，而根据《民法典》第七百零五条的规定：“租赁期限不得超过20年”。20年之后是不受法律保护的。 产权车位和人防车位是在小区《建设工程规划许可证》中载明的，满足立项和规划要求，一般都位于地下。所有小区均按规定配建一定比例的停车位，部分区域一户配一车位。具体比例要看具体小区。 3、临停车位 这个车位不能买卖，只能用于出租。临停车位一般位于地面。根据现行小区规划相关 法规 ，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者 买房时有没有必要买停车位? 1、看区域 如果市中心的楼盘，小区规模不大却是寸土寸金，这类房源的 购房 者普遍拥有私家车，车位明显不足，非中心区域的购房者出行大多依靠公共交通和轨道交通。 因此，市中心的车位利用率和租赁价值更高，也更容易获得租金收益和高回报率，所以，中环线以内楼盘的车位值得购买。 2、看供需 目前购房者购买车位最注重的是其使用权，而车位的价值最主要的是区域的供应量和需求量。租车位固然便宜，但是不一定能够租到，小区规模大，但是不一定不会遇见“停车难”的情况，因此，如果你购买的房子所在的小区车位比不高，或者没有足够空间停车的可能性比较大，建议还是购买车位比较保险，这样就不至于无法停车。 3、看价格 是否购买产权车位，除了要看区域和供需，还要看价格，这就需要掌握买房的总价控制原则。比如，如果你花了100万买房，还要加20万买车位，那之后如果想要出售这套房屋就会出现困难，买入的价格太高就不会想要以低价出售。 可是价格没有优惠，买家也不会愿意买单，所以尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内，才有可能对将来的换房不会造成影响。 4、看物业 购买产权车位与物业能力的关系往往被忽略，实际上二者联系紧密。设想如果小区 综合上面所说的，购买一个车位好处是有很多的，而且也方便业主可以随时的停放。但是购买车位也是一定要了解清楚，不合法的车位对于自己来说是会受到损失的，而且车位也是有证件的，因此，在购买车位的时候也要到相关的部门进行核实清楚。
买房会送车位吗？
现在买房送车位买房带车位吗的房子是有的买房带车位吗，但要是二手房一般比较难买房带车位吗，因为二手房的车位是可以买卖的，新房的话大部分也是出售，很少一部分送车位
买房子要不要买车位？
要买车位，原因如下：
1、城市车位趋于紧张
现在拥有私家车的家庭越来越多，但是城市中的土地是有限的，能够划分的车位也是有限的，5年前的规划车位配比大多是1:0.4，而现在新建小区基本上都是1:1以上了，但是很多小区依然是供不应求。
2、能够更好的保护车
地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。
3、带车位的房屋更容易转让
买在市中心供求关系紧张的小区，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。
4、长期租车面临的问题多
在车位紧张时，很难长久的租到车位，并且在车位紧张的时候，停车费也会涨。
5、获得开发商的适度让利
出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略，例如“买房送车位”、“买车位享受额外房价优惠”等，这种情形下购买车位，这样可以获得开发商的适度让利。
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