本篇文章给大家谈谈买房怎么减小月供，以及买房月供太高怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
购房贷款还贷最节省的方式是什么？
购房贷款还贷最节省的方式是买房怎么减小月供：等额本金法+提前还款。
贷款银行审批放贷后买房怎么减小月供，一般都是按月还款买房怎么减小月供，但方法有两种买房怎么减小月供，即等额本息法和等额本金法，这两方法的区别在于：等额本息法的月还款额每月相同，有利于借款人计划安排家庭的开支，但还的总利息比较多买房怎么减小月供；等额本金法的月还款额每月不同，首月最多，以后逐月减少，前期还款能力强的借款人可以采取这种方法，而且总利息也比等额本息法少。提前还款是指一次性还5万、10万的（1万也可以）来冲本金，然后重新计算月还款额（减少），也可以月还款额不变，减少还款年限。
等额本金法+提前还款的方式（不断地减少本金余额），是最节省利息的方法。
当然，如果有钱，一次性还清是最节省的。
房贷可以提前还一部分来减少月供吗？
是可以的。
买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式买房怎么减小月供了买房怎么减小月供，然后，便是成为房奴的还款之路。
在中国传统文化里，欠钱仿佛是悬在头上的一把刀，“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。所以，大部分房奴还是想提前把房贷还掉，而这个时候“减少月供”或“缩短贷款年限”就成了不少人提前还款的首选还款方式。
对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，应该怎么选择呢，如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。
选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。
等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其买房怎么减小月供他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。当然是“缩短年限，月供不变”方式利息支出是最少的。
针对于不同的还款方式，每个人，其实都是有不同的看法的，但是，只要是符合自己的经济条件的，符合自己理财的规划的，那么就是可以去尝试的，是可以根据自己的要求去实现的。
不过有了房贷后，的确压力是比较大的，所以买房怎么减小月供我们应该及时的将我们的房贷，及时的进行还款，通过及时还款的方式，让自己变得比较轻松，没有那么大的负担。但是，现在房子的价格比较高，对于一些上班族来说，不买，是不行的，因为房子是我们温馨的家，是用来居住的，如果没有房子，我们就没有居住的地方，所以我们还是应该购买房子的，而且以后，为了孩子能够上一个好的学校，也要尽量去购买房子的，所以买房子的事情，已经成为了一个全民的事情。
还房贷有哪些省钱的技巧？
高房价往往意味着高成本，同时，也会让购房者打消全款买房的念头，最终只能无奈地选择贷款买房了！然而，在贷款买房时，由于房贷利息的存在，无疑会大大增加购房成本，最终让购房者成为苦逼的房奴！
那么问题来了，贷款买房怎么才能省钱呢？
1、提前还贷
这个我是深有感触的，还贷款简直就是“一入房贷深似海，从此身上背座山”。在成为房奴以后，购房者终日茶不思饭不想夜不寐，久而久之，别说还房贷了，还累出来一身病，简直太不值得了！为了早日脱离苦海，提前还贷可以说是一个不错的办法。
这个方法最直接有效，但是如果已经还款到后期的人就不建议了。
2.尽量使用公积金贷款
我买的房子就是公积金贷款，如果大家要买房子可以细心去比较，这两种还贷方式，公积金非常的省钱。跟普通商业贷款比起来，公积金贷款的利率明显更低，只有3.25%，这个利率比银行的存款还低。更重要的是现在不少城市为了刺激购房者，都选择提高公积金的贷款额度，这是一个巨大的利好消息。只不过想用公积金贷款，有一个前提，那就是你的公司给你缴纳了公积金。
3、选择双周供还贷
有的人听了这个概念可能比较陌生，实际上这也是一种还款方式，与按月还并没啥本质上的区别，但是又有一些不同，这种还款方式会减少我们的利息，所谓双周供，也就是每两周为还款周期，频率加高了。
举例说明一下，假如向银行贷款80万，利率按5.39%来算，贷款期限选择20年，月供需要还240次，等额本金的话每月还款大概为6900元左右，但在双周供的还款方式下，还款频次增加了，也就是说整体还款周期会减少好几年，当然最后还给银行的利息也就少了，但是需要注意，选择这种还款方式，需要收入较高且稳定一些的人比较适合。
4、仔细观察还款方式
目前来看，最常见的还款方式有等额本金、等额本息与双周供。但从节省房贷利息这个方面来看，双周供等额本金等额本息。只不过，贷款买房不仅仅只是考虑房贷利息就行了，还要注意还贷压力、经济实力等。所以，大家有必要多多了解还款方式，对比其中的利弊，然后根据自己的实际情况来选择最合适的还款方式了！
5、多对比银行
买房子的时候一定不能懒，我记得我刚开始买房时，将近对比了七八家银行，每个银行的还贷政策都不相同。因为各个银行都会根据自己的实际情况，在基准利率的基础上进行利率的调整。一些中小型银行的限制比较少，所以很多时候虽然都会降低利率，但中小型银行的利率降幅会明显大于国有银行。
所以买房贷款的时候，一定要尽可能多对比几家银行，选择利率最低的那家。
虽然说可以用以上方法进行省钱，但是不得不说省钱的源头应该是买房的阶段。因为贷款的时候再怎么省钱，也就只能省几万元的利息，但买房的时候选择到有优惠的房子，一下子就能便宜十几万，甚至是几十万。特别是现在市场上到处都是降价房源的时候，购房者们就更应该注意那些便宜的房子。
贷款买房如何把还贷压力降到最低
年限可以选择长一些的，另外就是还款方式，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
2个人买房怎么贷款月供少
等额本金还款法。
这种方法第一个月还款额，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。实际每个月的本金是一样的，只是利息不一样，由高到低。
买房贷款一月还4000要换多钱才能吧月供减少
这需要看你房贷一共是多少万呀，一个月还4000，一年就换了48000。但是现在的贷款一般都是月月还，是一开始就签好的合同，后续一般是不能更改的。
扩展：
等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。
等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
不同的人不同的经济条件，所做选择自然也会有所不同，所以对大家而言，没有最划算的贷款还款方式，只有最适合自己的贷款还款方式。
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