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刚毕业的大学生应该先买车还是先买房?
讲真,我在毕业前,特别羡慕可以开着车来回上下班的人,觉得周末可以开车带着家人或者跟朋友出去玩,特别幸福。现在毕业数月,每天挤着公交车上下班,回到租到的房子里,我不想买车了,我憧憬在这万家灯火的城市里,哪怕是我坐公交车回家,到了楼下,那一盏灯是为我开的,并且没有人可以随便把我赶走!我想买房!
刚毕业的大学生,如果能付的起房子的首付,那我觉得应该先买房。其实我们骨子里就是觉得房子和家是挂钩的,有了房子,才有归属感,才觉得安稳。像我毕业才几个月,找房子租房子差不多花了半个月,一家一家对比。期间看中了一套,还不错,交完了押金结果听邻居说这房子几年没住人,不太好。吓得我不敢住,押金也拿不回来了。租房子,怕碰上难搞的房东,怕碰上烦人的室友。如果是自己家,想干嘛干嘛,我爱把房子装修成什么样,都凭自己喜好。租的房子还得顾忌房东,也舍不得花钱装修别人房子!
从另一个角度来说,房子的增值性要比车子高。房价蹭蹭蹭的涨,完全没有下跌的趋势,而且购房税涨势也很猛。虽然车子的税明年也将涨到百分之十,但是相比车的更新换代特别快,车型车款选择多。房子这东西,不买可就没了啊!想想雄安买房,一出售就抢购一空,迟了几分钟就得抱着首付回到出租屋里哭!今年我们这里拆迁,不直接补房子了,补房票和现金,才一个月,每平方就将近涨了上千。等它跌,还不知道猴年马月,房子拔地而起,要想拥有一套自己的,却真得把握时机。很容易几个月多花十几万!
再者毕业了,可能面对结婚了。现在结婚谈条件,首条就是有房有车,房子是放在前面的。未来丈母娘会说,你房子都没有还想娶我女儿?哪怕是日后还房贷,也总比还在愁去哪里租套好点的房子强,毕竟,愿意在出租屋里结婚的人,还真不多!相对来说一辆代步车,普通的十万以内,先勉强几年坐公交车,工资涨了凑合首付再买辆车也不迟,也许当初看上的车都下降了百分之十呢!更何况车子还得年检,买保险,养车,耗油,所谓买车容易养车难啊,相对于房子,固定资产,雷打不动的,被拆了还会翻倍补呢!
所以综上所述,我认为大学毕业生,应该先买房子!
大学生毕业后买房的时候要注意哪些事情?
注意产权重回大学买房子的问题重回大学买房子,提前做好准备工作重回大学买房子,提前做好调查重回大学买房子,注意自己的工作安排重回大学买房子,这样才可以找到合适自己的房子,注意买房的流程,准备相关的证件,通过正规的途径买房。
在校大学生可以买房吗
当然可以啊!很多在校大学生在接触到社会后,考虑未来发展,不可避免的考虑到是否买房子。
很多大学生就读的大学不是自己出生地,想要发展,就要有个落脚的地方,租房子太贵,而买房子具有一定的升值空间,并且不用为突然的房东有事而搬家这种事情烦恼。所以大学生有买房子的想法是一个很普遍的现象。
但是由于大学生还未步入社会,没有一定的经济能力,考虑买房子但计划落实需要一定的经济实力。
大学生的经济来源主要是父母,很多人为了未来的发展需要可能会向父母提及这个事情。但是随着房价居高位不下,很多父母的经济实力也难达到买房子。这时一部分人会选择让父母付首付,自己工作按揭偿还剩余部分。另一部分人可能会考虑自己工作后,攒够首付,按揭还剩余。但不过如何,我认为在校大学生,买房子的经济来源会首先考虑父母经济实力,其次考虑自己以后工作情况。
其实我个人认为,一二线城市,省会城市,以及地区繁华地段买房子还是有升值空间的,至少是保值的。最近国家抑制房价过快上涨,所以大学生可以不用为了追求升值而急于考虑购买房子,如果不是刚需,建议缓缓,或者等自己有经济实力再考虑。
房子虽然在当今社会中价值很高不容易贬值,而且社会文化背景也对房子赋予了很高的价值(结婚需要一套房),但是建议大家还是量力而为,不要为了买房而买房子,考虑自己的经济实力和发展前景再决定什么时候买房子。
我就是那个买房的大学生。。。。首先,家里确实有条件也愿意为我付首付,其次,我也确实有自己还款的能力。最重要的是,我买的时候真心不贵。
我是大三暑假买的车,当时就想着有个车就行了,最起码实习了以后工作方便啊。买了车两个月后,看到朋友发的消息,说某某小区最后几套房子,抢到就是赚到之类的话。然后一开始没在意,后来也是加了那个售楼处的人,她一直邀请过去看,后来自己也想到毕业以后确实应该有个自己的房子,租房是在替房东还房贷。于是就去看了,当时是真的感觉挺便宜,不到四千一平,于是就跟家里商量,家里同意交了二十多万首付。一开始家里还不怎么同意贷款,因为全款不到40万的房子就算手头紧借几个也够了,但是考虑到装修还得花钱,于是就办了贷款。房子是现房,两室两厅,月供两千,完全在自己能力范围内,现在装修中,五一左右完工,七月中旬毕业。毕业后出去毕业旅行一圈回来就可以住新房子了。想想就开心。
我大学期间就一直在做兼职或者其他能赚钱但是绝对不违法的工作,比如人力资源啊包车之类的工作,在辅导班教课,文化课书法课都很拿手,大一下学期就不跟家里要生活费了。现在经营着网店,虽然不是赚很多,但足以维持生活。有的人可能觉得刚毕业为啥要给自己这么大压力,不好意思我没感觉到压力哈,因为我一直相信一句话,压力既是动力!
如果重回大学时光,会怎样利用这四年时间?
走出学校你才会知道大学的时光是多么的宝贵,每一分每一秒都值得你好好利用。
因为在学校的时候,大家才会有学习的干劲,才会有学习的良好环境,身为学生,才会更有学习的心态。
如果能够重回大学,我一定要做以下三件事。
1.将学好专业课当成头等大事,年年考试取得更好的成绩。
很多学生到了大学之后都会觉得大学比较轻松,只要不挂科就比较好,可是等你找工作的时候你就会发现,好好努力学习的同学和不努力学习的同学,虽然说有共同的学历,但在找工作的时候,他们由于能力不同,甚至只因为平时的考试成绩不同,收到的工作机会也是不同的。
永远相信一份耕耘一份收获,即使你比别人只强那么一点,这个工作机会就是你的而不是其他人的。
2.选择第二专业,好好研修
学是可以修第二专业的,我的室友就修了法律专业,但是因为我没有特别喜欢的专业,所以就放弃了修第二专业的机会。
可是现在想想我却非常后悔,为什么呢?因为修一门第二专业也就只是多交几千块钱,周末也要学习而已,可是如果这样努力,两年就能收获另两张学位学历证书,我觉得是非常值得的。
虽然说有人会觉得修了也没有用,以后基本上不会从事这样的工作,但是以后的事情谁又说得准呢?
人们常说,说多个证书多条路,但其实我觉得你考的再多的证书都没有你的学历和学位证值钱,你的第二专业短时间用不上,也不要着急,因为它很可能成为你的另一条路,只是需要时间而已。
我的同学在毕业之后才发现自己对英语真的没有深造的兴趣,于是她选择了法律专业进行考研,虽然差几分没有通过,但她仍在努力想要通过司法考试进行转业。
3.进行基金定投
大二的时候开始接触理财知识,自己通过看书学会了基金方面的很多知识,但是由于自己总是忍不住赎回,所以被割了一波又一波的韭菜。
但是如果重新回到大学,我肯定会更早的学习基金的知识,然后从大一就开始定投,这样大一定投到大四,毕业之后我将会有一笔非常丰厚的启动资金。不管是以后买房也好,还是有兴趣创业也好,都很不错。
总结:这个问题是重回大学时光会怎么过大学生活,但是我们都知道时间如流水,一去不复回,虽然我们可以畅想一下回大学的生活,但是大学生活真的不会再回来了,所以我们更应该珍惜当下的每一分每一秒,把自己想要做的事情你彻底想一遍,然后好好去完成,不要让未来的自己留有遗憾。
在大学城买房子好不好?以后发展怎么样?
大学城现在发展相当好,发展好不好看房价就知道了,比起前两年房价涨了几倍,好多开发商都在大学城拿地,以后发展的话肯定没话说哈,轻轨1号线都通了,商圈发展大学城肯定是必争之地,上次看到城管校的一个楼盘天王星铂晶城套内5555最低价,作为首开项目对比挨着楼盘都7千多了,第二次开盘价格肯定飞涨,都说房价要降,你信吗?所以说买大学城的房子肯定会升值。
如何在大学毕业后买房子?
一般毕业生买房都是跟家里要钱的,如果想靠自己买房难度不是一般的大,除非家里有钱给你创业。
回归正题吧,如果想要买房的话一般建议按揭,而正常40到60平的房子,一线城市(广州为例子吧)首期一般40到60可以买到一个二手的还可以住的小区,月供嘛,也不高大概5到8k(按二十年算)二线的话因为交通不方便(如果在二线城市上班,那里一般没有地铁,不能离上班地方太远,除非有车)如果可以接受一小时公交车的话也会有20到30的,月供嘛大概3到6k(也是二十年)。如果是一线买不起好的,又不想委屈自己的朋友(想买一手大面积单位,首期差了几百万的,或者打算去其他地方买的)会跑去三线买一手房子,首期20到60都有,月供因为30年所以会有2到11k的差距。
建议题主按照自己的需求为自己设立一个目标而不是说,我要买房,然后几年整个两三百万,然后买个别墅(这个几率是会有,如果你做it创业并且被bat收购了,或者成功坚持到第五轮vc)一般白手起家的人,除非做销售,摆地摊(貌似现在也不怎么好做,前期调查要做好)想在一线买房都会是在30岁左右,因为这个时间段的人工资应该会在8到15k之间(别问失败了的人会怎样,失败了的会回老家,本地有房的会让父母卖旧房换一个大的),首期50万左右买一个3房旧的很普遍的事。
所以给的建议是
一,跑销售,第一年的上半年可能没有收入,衣服鞋子都倒贴,生活也可能每天白水馒头,舍不得吃好,但是衣服不能马虎,不能油头垢面,有条件就要搬出城中村,并且车就算是二手或者n手的也要买,因为你销售的对象一般不缺钱,没人会想和一个像是要债的人做生意,车就看需求但是要在换地方以后再买,因为停车费油费很贵。
二,摆地摊。看到这个别喷,没有看不起人的意思,因为真的成交过好几个这样的小摊主的,至于没有成交的都是拿着五六十回老家盖房子,然后自己继续住城中村的,至于你说人家怎么做起来的,商业秘密。不过你一个大学生不会比不上人家初高中文凭吧
3 不是创业,是it。建议从码农开始,第一二年收入应该评论4到7k,然后转型向系统开发工程师,如果觉得太慢,问问买了房又单干的前辈他们现在做的方向是什么
4创业的话是有可能,不过感觉真的有点扯淡。因为创业不要钱啊,你创业要不家里给,要不家里借,并且现在实业不好做,网店流量入口和推广又贵,如果有这个功夫还不如叫家里人多借一点或者先打几年工积累经验。不过也真的见到过几个创业成功的人,但是没有人分享过经验,但是心酸苦楚还是听过的。所以如果你想拼一把,并且输了不会把家里生活搞到赤贫,可以试一下。但是头脑发热的创业不支持。
知乎上面很多人都会把买房当成刚需,但是看到的更多的是屌丝的“呐喊”,房价这么高,我一个大学生怎么在毕业后五年在cbd买房,并且把爸妈接过来(呵呵,本地人生活了几辈子的本地都不敢说的话,凭什么你一外地的,就能达成,答主也不是广州本地人)所以很多人越来越歪楼,开口就是房价歧视外地人,歧视外省人。歧视他们在老家也买不起(手动滑稽)。如果真的要买房请给自己一个目标,明确的目标,多少时间凑够多少钱,至于说什么阶级什么的,答主安利一句吧,广州都是外地人最有钱,也是贫苦大众翻身的,人家可以你不可以吗
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