本篇文章给大家谈谈买房小白三大忌，以及买房的七大忌对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
风水学入门：买房子需要注意哪些风水禁忌
我们在装修别墅客厅时，通常考虑最多的就是别墅客厅的美观性，毕竟客厅是我们一个家的门面，其外观自然是非常重要的。但是很少有人会考虑到别墅客厅的风水学问题，如果只根据自己个人的意愿去装修客厅的话，可是要考虑到会不会触犯到风水禁忌。所以，到底别墅客厅装修需要注意哪些风水学问题？
别墅客厅装修风水学——方位
装修客厅的时候，首要考虑的第一个风水学问题就是大门的方位。我们都知道气一般都是从大门而入，然后进入家里各个空间，客厅又是我们经常活动的地方，所以大门的方位对于客厅气的进入非常重要。因此，我们在装修时最好能够让客厅位于靠近大门的位置，如果为了让家里有更多私密性而设计玄关的业主，可以保持玄关的整洁和明亮，让气能够更加通畅的进入客厅。
别墅客厅装修风水学——格局
客厅内的格局也是我们需要注意的地方，在设计客厅时最好是选择长方形，座椅最好不要对着屋角，容易犯煞气。如果别墅业主的客厅在购买的时候，其格局就是呈L形，那么可以考虑用一些家具将两块区域分成长方形，可以看做是两个不同的空间。
别墅客厅装修风水——装饰
装饰客厅时，最容易触犯风水禁忌，所以我们要特别注意这些问题。比如带尖角的东西，最好不要随意挂在客厅的墙壁上，当装饰物使用，这样容易让家里人发生争吵甚至是打架。因此，作为装饰品来说这些带尖角的物品，我们都要慎用，以免导致家宅不宁。
第一次买房需要注意些什么？
买房作为人生中比较重要的事情，在买房前多了解一些购房注意事项，对于第一次买房的小白来说，是非常有必要的，下面来简单介绍几点。
第一，注意楼盘项目的五证是否齐全，五证不全会影响银行抵押贷款办理事宜。根据政策要求，在楼盘项目的售楼部，一般会在售楼大厅较明显的位置展示商品房预售许可证、国有土地使用证等五证。这些也是项目开盘时必须具备的证件，若楼盘证件不全，就无法办理房产证，从而影响后期的银行抵押贷款。通常大型开发商都会提前办理好这些手续，因此项目的品牌与开发商的实力也是要重点考虑的。
第二，学会看售楼中心的沙盘，注意区分沙盘上的标距和实际距离的差别。
高大上的沙盘是每个售楼部的标配，用来展示项目的周边配套、商业布局等。在看沙盘时，要注意其标注的距离与生活中的实际距离往往是不一致的，比较靠谱的是自己去实际测量一下从楼盘到目的地的距离，以免楼盘虚标距离给后期通勤造成影响。
第三，根据楼盘的建设进度和周边地段判断项目好坏。
看项目的实际建设进度，比置业顾问描述的楼盘规划更靠谱。例如项目关于学校的规划是购房时大家比较关注的一点，要多了解一下这些配套设施的建设进度，通常大型开发商或当地相关政策有要求时是比较有保障的。
此外，楼盘周边地段是很重要的。地段决定了楼盘未来发展的好坏，地段好自然会吸引商业入驻，后期的生活配套也会随之丰富起来。
第四，楼盘的装修标准和交付标标准，在签订合同前要多加注意。
一般房屋的装修标准都是由开发商承诺的，要与售楼部的豪华样板间区分开来。以精装修为例，若开发商给出的标准是2500块每平米，那么一百平米左右的房子，精装修款就是25万，是否值得这个价值就要擦亮眼睛具体分析了。
其次，要问清楚交房时的交付标准，主要包括哪些内容，比如地板墙面、水电管道等都要了解清楚。
因此，买房时要学会从多方面了解情况，多向专业人士咨询，慎重对待。
购房小白要注意哪些事项才能避坑？买房过程中有什么让你印象深刻的事？
在购买房子时是很容易遇到雷坑买房小白三大忌的买房小白三大忌，所以购房小白是需要提前做好一些准备买房小白三大忌的。因为很多人买房主要还是用于自住买房小白三大忌，那么在选择房子时就需要根据房子的楼层位置户型进行选择，毕竟一住就是几十年，谁也不想之后发生一大堆事情。在买房子的时候一定要看好房子的朝向问题，朝南的会更好一些，有一些人房子如果购买到朝东或者位置不好的话，是非常影响居住质量的。同时现在很多房子都是以高层为主，高层分为1梯2户或者1梯多户还有多梯多户，那在买这种房子时需要考虑的就是公摊问题，尽可能的选择一梯两户会更加合适一些，否则房子公摊面积大花的钱也会更多。如果有可能的话，最好选择品牌大开发商，这种在入住之后不管从居住质量还有保值程度上来说，潜力还是非常可观的。当时小编在买房子的时候，就曾经差点被中介骗买房小白三大忌了，因为中介会在介绍房子的时候故意隐藏或者规避掉房子的一些缺陷，对于这种情况很多时候是需要让自己来看的，不是听中介一味的瞎忽悠。
购买房子考虑地段
购买房子时首先要考虑的就是地段，比如房子距离上班地方的远近，距离学校的远近距离，市中心的远近都是需要考虑到的因素，如果房子离上班的地方比较远的话，在路上会花费大量的时间是直接会降低生活品质的，而且地段不好的房子在后期涨幅可能并不大，甚至还有可能会出现跌价的情况。如果考虑选择市中心的房子或者靠近学区房的话，就比较容易升值保值。
根据预算来选房子
在购买房子时还是要根据自己的预算来购买房子，避免因为冲动买房子，理性规划的消费是购房的前提，要弄清楚自己到底要买什么样的房子，关于资金可以提前准备。因为很多购房小白都是第1次买房子积蓄不多，所以在买房子时应该量力而行，避免给自己造成太大的经济压力，可以从自己的实际情况出发。
最后买房子是非常重要的一件事情，是一个家庭当中比较珍贵的财富，所以买房前一定要慎重考虑，好好的选择。
买房子注意事项有哪些
买房子是人生的一件大事，对于第一次购买房子的人来说，会在买房之前恶补买房的各种注意事项。但是因为没有经历过，买房很多隐形的坑，对于新手而言避无可避。买房有什么经验是值得分享的呢？有什么注意事项是需要提醒的呢？
我本人也只是买了两次房子，经验是有一点了，再加上我有个卖房子的中介死党，我相信，下面的卖房子注意事项，对于新手来说，还是有点参考的价值的。
买房子需要注意什么？
第一次买房的时候，真的是小白，一无所知，找了中介看了两次房就下了定金，现在想想当时真的是无知无畏。幸运的是，误打误撞买到的房子还不错，无论是地段还是周边环境都是不错，从一万一平买入手到现在，据说已经涨了两万多，也有运气的成分。
但买第二套房子的时候，人就变成成熟和谨慎多了做了很多功课，无论是户型，开发商，物业，小区环境及周边，都更深层次的了解透彻了才下手的。其实买房之前的功课是必须要做的，买菜都知道要货比三家呢，更何况是买房这样的大事呢？
买房子的这些方面都是需要注意的：
1、开发商的实力和口碑
这点很多人会忽略，但真的必须得看。买个小食物都要看看生产商呢，更何况是房子。实力雄厚的知名的开发商，意味着更有能力承担责任，也能在一定程度上规避风险。除此之外，开发商的口碑也是我们需要关注的重要因素。口碑好的开发商不能百分之百就保证房子很好，但口碑不好的开发商的房子质量一定是不好的。
想要了解开发商的口碑如何，最直接的就是找买过这个开发商房子的人去了解。如果住过的人都觉得房子不错，这样的可信度还是蛮高的。但不一定每个人都有这个渠道，总之，上网了解，多方打听，尽可能的了解开发商的相关信息。这是一件很重要的事情，除非你根本不在意房子的质量如何。
初次买房的人，千万不能只看价格，因为房子是长久的事情，如果一开始就贪图便宜买了实惠但是质量不好的房子，那么之后会有更大的支出，更多的麻烦事在等着你。
2、物业好不好
初次买房的人很少有人会考虑到物业。但确实，物业也是我们需要考虑的主要因素。物业的主要责任是小区环境的建设包括绿化，卫生等，小区安全的保障，小区各种设施的完善，物业影响的是以后的居住体验，物业不好真的会让你住进去之后的生活非常的糟心。想象一下，如果遇到不负责任的物业，小区垃圾处理不干净，绿化马马虎虎，陌生人能随意进入，那么小区还有安全可言呢？
3、小区环境，容积率及周边配套
小区的环境这个需要注意是必须的，大家都知道，我就不多说了。我这里想提一下的其实是容积率。容积率就是小区的容量，一个小区能容纳多少人。容积率3%和6%，其实是非常不一样的。容积率越低，说明住在里面的舒适度越好。一般来说，对于好一点的高层住宅小区，容积率超过3.5就不太好，普通的多层住宅小区的容积率则不应该超过2。买房的时候，记得关注一下房子的容积率。
周边的话，主要看看周边的环境和基础设施，最好在小区的附近有医院，学校，公园等方便生活的场所。
4、房子的户型
上面的三个考察的是房子的整体，房子本身的户型设计也是买房考察的重中之重。房子的户型最好的肯定是南北通透的，但如果预算不足也没有办法。只能尽可能的选择方正的户型，各种奇形怪状的户型设计能避免就避免吧。因为房子的户型关系到房子的利用率，奇怪的户型会让房子的利用率大打折扣。
当然，还需要考察房子的采光，楼层等这些必须要考察的事情。房子的采光就和房子与房子之间的楼间距有关系。对的，还有楼间距也要注意一下，楼间距低的房子对于低楼层的采光问题会有一定的影响。如果很在意采光的问题，买房的时候一定要问清楚这些，如果买的是已经建好的二手房，那正好了，可以自己去现场感受一下。
我能想到的大概就这些了，买房嘛，本来就是大事，能考虑的越周到自然是越好的。最好是让买过房子的朋友一起陪同看房，多听听过来人的意见和建议，多个人帮你参考总归是好的。
买房小白必进！第一次买房要注意的八件事
买房注意事项有哪些？很多购房者都非常注意这个问题，尤其是首次置业的购房小白们，往往在买房时不知道哪些细节需要特别注意的。购房者在买房的时候需要警惕三类风险，其中包括要谨慎购买五证不全的房子；注意安置房购买风险，还要警惕凭空消失的配套设施。
一、买房前请掌握一些基本的购房知识。
比如，定房之前需要确定你所购买的那栋房子有预售许可证。买“五证不全”房产有这些风险：
1.无法办理房产证
国家法律规定期房必须取得预售许可证才能销售，一旦房子建设过程中存在一些违规行为导致以后无法取得预售许可证，随后的办理房产证等程序都无法进行。
2.开发商一房两卖
购买没有预售许可证的房子，购房者可能面临一房两卖的风险。这是因为，没有预售许可证就不能办理网签，这种情况下一旦房价上涨，开发商再把房子卖给别人并不是没有可能。
3.定金和合同无效
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”。根据该条款，开发商跟购房者发生纠纷时，如果楼盘没有办好预售许可证，之前签订的合同就是无效的，无论交了定金还是交了首付，都无法保障购房者的权益。
二、找个靠谱的销售员
很多时候客户认为是销售员撒谎了。其实销售过程中遇到的投诉很大部分是销售员对于业务不熟悉。并不是有意欺骗。一个靠谱的销售选，首先，要对业务很熟悉，对于自己不是很清楚的问题会尽可能找到正确答案再回复你。其次，好的销售员愿意为自己的客户着想，愿意与客户讨论客户关心的问题，并且能给出心悦诚服的答案。不过无论遇到什么样的销售员，请一定尊重他，很多时候客户对销售员的依赖非常大。
三、了解楼盘的不利因素，理性看待不利因素。
现在很多大型开发商会把自己楼盘的不利因素公示出来，公示了不利因素的，不代表这些因素你不能接受，而没有公示的不代表没有不利因素哦。
四、尽可能多的比较几家
如果你是第一次买房，尤其需要多比较。在看房过程中遇到的问题记下来。在下一家看房的时候你可以问别的楼盘销售员对这个问题的看法，很容易就能找到答案。
五、样板房不代表是真实的房子，想要看房子的真实采光以及间隔，可以要求你的销售员带你去工地看房。
六、切记一点：任何承诺只有体现在合同上的才是一定能兑现的。
《商品房买卖合同》合同上基本上只会对房子本身做出承诺。如果合同上不体现的，有些售楼部会拿出政府机构的证明文件，也请验证文件真假再做购买决定。比如，许多不良开发商在推楼盘时，往往会向你推介园区周边规划，但由于开发商与购房者所签的协议对先期的园区周边规划并无约束力，而且开发商推介园区周边规划往往是一纸空文，让不少购房者上当吃亏。在双方的讨价还价中，会使用种种借口，让购房者做出更大的让步。
七、安置房购买有风险
在实际生活当中，由于拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价，因而拆迁安置房交易行情还不错。虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及房屋交接手续，五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反法律规定，属于合法行为但与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：
1、政策风险
根据相关法规及政策规定，有房产证的安置房才能够进行买卖，没有进行产权登记的安置房是无法上市交易的，但在实际生活中，仍有这样的安置房买卖存在，这样的买卖由于不被政策允许，就会受到限制，或者直接被视为无效。
2、价格风险
安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的，但是从订立安置协议到房屋交付，中间的间隔时间长、变化大。特别是如果价格在不断上涨，交房时的价格可能与之前的价格相差近千元，拆迁户会认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
3、人为的风险
“共有人”是拆迁安置房买卖风险的制造者，《城市房地产管理法》第38条第4项规定“共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得进行转让”，因此，如果买卖的房产未经共有人同意，该房屋买卖合同就会被视为无效。
八、了解你要定房楼盘的《商品房买卖合同》。
现在政府规定《商品房买卖合同》一定要公示，所以，只要问销售员，公示的《商品房买卖合同》在哪，基本就可以对这个楼盘的合同做了解。看房过程中遇到的问题没有弄清前不要交款和签订任何纸质文件。
当购房者已经与开发商签好购房合同，但实际项目改成后与之前约定不符的，可以依法维权。
首先，购房者要证明开发商曾经做出过对配套设施的具体确定的允诺，因此，购房者需保留开发商提供的相关销售广告和宣传资料，用以证明开发商曾经做出过相关允诺和说明。同时，这些对配套设施的说明有没有写入房屋买卖合同，房屋买卖合同都是非常重要的证据。购房者可以通过房屋买卖合同证明开发商负有建设有关配套设施的合同义务。
其次，如果购房者希望解除合同来救济权利，那么购房者还需证明这些对配套设施的允诺和说明对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。购房者可以结合具体情况，将所购房屋的价格与市场同类房屋的价格进行对比，证明缺乏配套设施的房子价格将有显著下降，同时，购房者还可以举证证明自己对买房有特殊需求，购房时正是考虑了开放商对配套设施的允诺才确定购房的，依此来证明来实现开放商不建设配套设施构成了根本违约。
开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多承诺并不到位。因此，在购房时，应冷静分析各种配套设施存在的可能性，不为表面现象所迷惑。多看网友对楼盘点评，做到心中有数，并将自己所掌握的信息，适时地传递给开发商，让对方知道你是购房的行家，并适时地戳穿对方的小伎俩。同时，注意保留开发商对承诺的证据，以便日后双方对薄公堂时作为证据使用。”
买房是人生中的大事，一定要仔细，不能马虎大意，不然之后就有你的苦头吃了。
（以上回答发布于2016-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
作为一名购房小白 你必须知道六点注意事项
购房小白在买房的时候总是会觉得无从下手，不知道自己该做些什么，更不知道要注意什么，结果往往就是轻易听信了销售人员的话，白白花了冤枉钱。所以，为了避免这种情况的发生，今天特意为大家总结了购房小白必知的几点注意事项，赶紧来看看吧。
一、注意查看五证
买房一定不能忘记查看五证，因为只有五证都齐全了，交易安全才有保障。当然，尤其不能忽略的就是预售证，因为一般有了预售证，其它的证件基本也会有，这些证件通常会被摆放在售楼部显眼的位置上，你可以仔细查看。
二、重视开发商信誉
开发商的信誉高低在一定程度上可以反映出项目的好坏，所以买房千万别忽略开发商的信誉度。在网上搜索一下开发商的名字，查询一下开发商名下楼盘的销售情况以及反馈信息，向周边的人打听一下开发商的具体信息等等，以此来判断开发商是否可信。
购房
三、不能轻信销售人员的话
当你去看房的时候，销售人员多会向你描述一下该项目的发展前景，比如完善的配套、优雅的环境等，即使摆在你面前的还是一块荒芜的土地。然而，这说明销售人员的话多带有夸张成分，你还是应该根据实际情况理性判断为好。
四、选对房屋户型
现在有很多房屋户型都不适宜居住，即使买了也很难再出售，所以买房一定要注意挑对户型。首先，户型要方正；其次，房屋好是南北朝向；再者，每间房间都好有窗户。
五、了解清楚物业费用
购房
物业费也是一笔不少的费用，所以千万不能糊里糊涂就掏钱，要先问清楚。提前问清楚物业的资质等级以及收费标准，好也同其它物业公司比较一下，以免吃亏，只有将细节都问清楚才能做到心中有数
六、仔细阅读合同内容
房屋买卖合同不仅仅是房产交易的重要凭证，同时也是解决房产纠纷的关键证据，因此必须重视。签订合同之前，将合同仔细阅读一遍，找出不清楚或者对自己不利的内容进行分析纠正，这样才能更好地维护自己的权益。
那么，上述的六点注意事项，身为购房小白的你都记住了吗？
（以上回答发布于2017-08-15，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
关于买房小白三大忌和买房的七大忌的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。