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3.5万跌至1.3万，“工业强县”房价降63%，当年的投资者有多后悔？
县域经济的发展，往往会受到各方面因素的制约而缺乏持续性，房地产投资自然也不例外，作为工业强县的河北大厂，过去几年之所以房价飙升，跟其是否工业强县其实并没有太大的关系，而是其“北京后花园”的地理位置，导致当地房价的水涨船高。回望2015年，彼时的大厂房价只不过在6000元/平米上下浮动，但仅用了不到一年半的时间，竟然疯涨到了2.5-3.5万/平米，作为投资者面对如此疯狂地涨势，就应该及时调整投资方向，至于那些执拗的投资者，面对如今暴跌63%的残酷现实，即便后悔也为时晚矣。
众所周知，北京的房价已经到了普通人无法想象的程度，而燕郊便成为购房者的理想之选，只不过时间不久，燕郊的房价也有增无减，此时地理位置与燕郊相差不多的河北大厂，便成为了购房者退而求其次的选择，当炒房者发现了这一趋势，自然会蜂拥而至导致当地房价飙升。然而好景不长，当地政府出台了房产市场调控文件，直接导致了外地炒房客失去了购房资格，接下来的市场走势也就一目了然。
理性投资者，此时会从不同角度客观剖析，及时发现可能存在的投资风险并且及时抽身，但依然有为数不少的投资者执迷不悟，继续投资购房从而导致进入到了暴涨暴跌的恶性循环中。无论在高位购入房产的投资者当初是何心理，面对超过六成的降价幅度，内心都是处于崩溃边缘的，悔不当初也会成为这部分购房者的普遍心态，只不过面对既定事实已经无力回天。
显而易见，河北大厂的房产市场之所以波澜壮阔，归根结底还是购房者对市场动态缺乏敏锐的观察力，无论是与燕郊相似的地理条件，还是当地出台的调控文件，都没有第一时间发现契机而措施了入市和退市的绝佳机遇。败局已定的前提下，想要短期挽回损失已经希望渺茫，考虑到河北大厂依然有不错的市场前景和发展空间，继续持有从而降低损失也不失为明智之举。
在北京工作，在河北大厂县买房子靠谱吗
如果在北京买得起肯定就在北京买最好，如果买不起，买大厂的也不错，我是12年买的燕郊的，当时7000多，别人可能觉得我买的便宜，但是要知道，当时北京东五环土桥地铁附近的房子也才12000，通州的房子也才13000，单价7000多买套房子50-60万一点也不觉得便宜。北京及周边的房价无论什么时候都是贵的，买得起哪里就赶紧买吧，合适，一定的！
河北大厂雅澜园房地产开发商亏损对买房子的有没有影响
有。
1、房子质量没保障。河北大厂雅澜园房地产开发商亏损，说明开发商到了亏本卖房的地步，无疑是资金链出了问题，为了缓解现金流危机，房企也会缩减开支，降薪裁员、降低盖房的标准，那么业主两三年后拿到的期房，或多或少会存在质量问题，精装房相对毛坯房出问题的概率更高。
2、期房烂尾风险增加。我国房地产企业负债畸高，开发商投资建设的大部分资金，多是来自购房者的个人住房贷款，信托融资，银行贷款以及民间高利贷等等，一旦河北大厂雅澜园房地产开发商开始下行，房企的资金输血管掐断，整个资金链条就会面临崩塌的风险。若降价也无法起死回生，开发商破产，期房也会烂尾。
环京区域大厂的房价未来走势大概是怎么样的会涨么？
北三县前几年房价跟着北京涨，现在为什么差出这么多，因为接二连三的限制令，开始买北三县的人，都是在北京工作但是负担不起北京高昂房价的工作人群，选择北三县购房，开车上班通勤。对这种人的曲线救国其实对于北京来说是北京的资源流失，北京给了两条限制令，第一北京环京区域全部限购，买的话需要本地社保一到三年。导致了一个问题，大厂也是如此，本地的人没有必要在大厂继续买房，且经历10年初的房价大涨，环京的房价是有泡沫的，因为这些区域很难蹭到北京市的政策红利，同时也不具备北京这样国家首都级别的教育医疗资源竞争力，所以本地人的购买力相对较低。原本在北京工作想在大厂买房的人，有钱但是由于限购政策没有资质，所以只能放弃，于是这笔资金就被北京留住了。好，然后第二条限制令，明年环京车牌照限制进京，对前几年买了环京房的人又是一记重击，限制进京，曲线救国也就失效了，这些人被迫卖掉大厂的房，到北京重新租房或者买房。所以北三县这边的房，需求量是在逐步递减的，到明年11月会尤其明显，11月正式限制进京。综上总体上北三县的房市在未来其实并不被看好
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