今天给各位分享买房要提前交房吗的知识，其中也会对买房有没有提前交房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
房子会提前半年交房吗？交房时候要注意什么？
买了房子之后买房要提前交房吗，尤其是期房，我们最开心的就是交房的那一刻，因为我们用自己的血汗钱买了房子，我们终于等到了交房的时间，其实很多人对交房的时间还是非常陌生的，因为交房他并不是说按照合同上日期交房。房子会提前半年交房吗买房要提前交房吗？交房时候要注意什么买房要提前交房吗？
买了房子之后，尤其是期房，我们最开心的就是交房的那一刻，因为我们用自己的血汗钱买了房子，我们终于等到了交房的时间，其实很多人对交房的时间还是非常陌生的，因为交房他并不是说按照合同上日期交房。有的 开发商 会提前交房，但是有的开发商会延迟交房。那么我就来告诉买房要提前交房吗你房子会提前半年交房吗？交房时候要注意什么？
房子会提前半年交房吗
房子不会提前半年交房。开发商一般不会把房子提前半年交房，一般交房时间会在 购房合同 中写明，如果开发商提前的话，那么对于购房者来说是好的。提前交房的隐患是压缩工期，建筑和 装修 质量方面存在隐患。 业主 收房 后，如担心 房屋 质量有问题，可请专业 验房师 帮忙检查一下房屋，主要验收是否有空鼓、是否有明显裂缝、是否有渗水情况、压力 热水器 管路是否良好、水、电、煤气读数是否归零。
交房时候要注意什么
1、交房时候要注意检查房子里面有没有裂缝。检查主 卧室 和靠近露台的 起居室 地板和天花板是否有裂缝。与房梁平行的裂缝，修理后会不会影响正常使用。
2、交房时候要注意检查空鼓。检查地面是否有空壳裂缝，并敲打地面，特别是 踢脚线 一周。如果听到四周有空鼓的声音，表面和墙壁（地板）之间有一个间隙，需要重新加工。
3、交房时候要注意验收好水电。检查水电基础设施、 厨房 和阳台的 排水设施 ，逐一检测，检查 排水管 是否畅通，水声是否正常。
4、交房时候要注意检查 户型 图的结构。业主可将实际情况与房屋平面图或购买合同所附的装饰合同的效果相比较。
以上是我为我们介绍的房子会提前半年交房吗？交房时候要注意什么？我们要知道提前交房的话，一般都是提前一个月，但是提前交房的非常少。所以大家 买房 子，买的期房，我们还是要问清楚交房的时间会不会交房，因为现在有不少的开发商预计交房，甚至交房一年，两年，甚至是好几年。所以大家需要了解清楚。
准备买房，开发商说要到3年后才能交房，也就是21年交房，靠谱吗？
我就是买的三年交房的期房。2017年10月交的首付买房要提前交房吗，2020年4月就可以交房买房要提前交房吗了。
我觉得买期房这个时间可以等的，关键点不在时间上而是房子上，三年真的挺快，当时买的时候还在感叹要等三年那么久，但是一转眼就过去两年了。
关键点是这个房子的资质怎么样，就是房地产商怎么样，大不大，有没有资金保证，房子的位置户型和整个小区配套等等怎么样，好饭不怕晚的，不要纠结时间问题，如果没啥着急的话。考察开发商才最重要。我们买的房是世茂的，而且老公表姐在那做财务方面的工作，也给我们说这个房地产商不小，也还行。去考察过小区建好了不少房子也有人住，我们买的三期已经建到三四层了吧，就是找业内人多问问，自己多考察下。
但是我表哥在北京河北地界买的吧就比较无语了，五年过去了貌似还只有个地基在…… 买的时候好像是三千多还是几千，现在那边的房价已经翻倍了，开发商说可以退钱要么就等，很尴尬，具体什么开发商我不清楚。
我另外一个朋友买的是我们市一个小开发商的，房子交房延期好几次，交房了车库还没弄好，拖拖拉拉的，入住率不高冬天开暖气都需要挨家走访动员开通，不过还好搬进去了没有出现那种极致的情况
考虑开发商资质很重要，想住新的房等几年很快的。
我来回答买房要提前交房吗！
题主期房一般都这样，快的年而半载，慢的二三年，我是16年下半年买的房也是今年五月才交楼，买期房不像现房都是时间比较长，根据我买房的情况自己总结了以下几点，仅供参考！
1、买期房最好选择大开发商，大开发商资金雄厚有实力后期出现资金链断裂烂尾的概率小。
2、选择在业内口碑好的开发商，现在一般都是精装交楼，网上不断曝出某某楼盘漏水、裂缝、空鼓、园林缩水等一系列质量问题，装修问题还好解决大不了自己花钱砸了重装，最怕裂缝、下陷等主体质量问题，双方不断找机构鉴定，陷入漫长的扯皮中，口碑好的开发商会减少发生大问题的几率。
3、交定金前一定要上房管局官网查清所买房屋的预售证情况，没有取得预售证的坚决不买，有预售证的也要看下所买房屋是否是可售状态，国土证的土地出让年限，土地用途、房屋主体峻工日期等等，房管局网站上一目了然，不要光听销售顾问的一面之词，口说无凭，防止上当受骗！毕竟现在房价这么高，我们大部分人都是掏空全家积蓄，背上几十年的贷款才能买套房！要慎之又慎，大家有好的买房意见欢迎留言
准备买房，开发商说要到3年后才能交房，也就是21年交房，靠谱吗买房要提前交房吗？
期房的话一般会等几年才会交房，三年的话也在正常的期限内，靠谱不靠谱的话，主要看楼盘五证是否齐全，开发商实力和信誉如何。
现在很多地方，楼盘盖到七层以上就可以拿到预售证，楼盘就可以进行销售，这也造成了期房为什么会需要几年才能交房，刚开始售卖的楼盘会通过排号预售给予一定的优惠政策，但是相应的也会承担一定的风险，等到后期房子成为现房，价格肯定也会提高不少。
买房靠谱不靠谱，首先要看开发商是否有预售证，有预售证的话说明五证已经齐全，在一定程度上可以权益受到保护。其次，要选择那些口碑比较好的开发商，如果开发商口碑不好，新开的楼盘又比较便宜，那买房要提前交房吗你就要注意了。
现在房屋预售一定程度上可以缓解开发商资金压力，有利于缩短开发商资金的回笼周期，但是对于购房者来说期房不仅是交房时间的延迟，还会有一定的烂尾隐患。
我自2014年从事房地产以来都是一直从事一手楼盘的代理营销，根据题主的问题我从两个方面来解答。
一、期房三年时间是否正常？三年后交房？不知道题主想购买的楼盘是毛坯房还是精装房？一般楼盘的建设周期都是在两年半的时间，从开发商取得预售证一般毛坯两年的时间就能够完工，如果是精装的话就要延长半年的时间，这个正常的时间周期。一般有实力的开发商都会比合同期提前2-3个月交房（工期不受影响的情况下）。
二、是否安全？对于是否安全这个问题，首先要查验开发商的五证是否齐全？如果五证齐全的情况下一般都没有多大的问题，五证包含哪五证，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》或《商品房销售（现售）许可证》，期房就是预售许可证，现房就是现售许可证。
祝题主购房顺利！！！！
现在市场上大多数楼盘房屋均是期房，2-3年的期房很正常，购房尽量选择大房开，或者当地的品牌房开！这样会更加安全一些，小房开资金链不稳固，一旦出现资金链断裂，将是资不抵债，完全不够赔偿购房者的损失！
提前多久确认交房？新房交房注意事项细节？
人们买房时会考虑房地产市场的变化，但实际上，根据市场情况，很多人会根据市场行情做出是否购买房子的初步判断。对于买卖房子时的具体操作，人们要掌握好各个环节，对商品房的各种情况要知道验收措施，提前多久确认交房？新房交房注意事项细节？
人们买房时会考虑 房地产市场 的变化，但实际上，根据市场情况，很多人会根据市场行情做出是否购买房子的初步判断。对于买卖房子时的具体操作，人们要掌握好各个环节，对商品房的各种情况要知道验收措施，为了让大家都能买到好房子，我们先分析一下具体的情况。那么我就来告诉你提前多久确认交房？ 新房 交房注意事项细节？
提前多久确认交房
正常情况下都会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者可以在 房屋买卖合同 当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到 开发商交房 通知之后，购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳 物业费 和 房屋维修基金 。
新房交房注意事项细节
1、 收房 注意房款约定
如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
2、注意物业费不能乱
根据现行规定，新建 小区 一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署 购房合同 时，开发商有义务向购房人出示 业主 临时公约，就物业费等相关事项作出约定。因此，如果在商品房收房时出现物业费的问题，业主可据此主张权利。
3、注意物业费可以按月交
在办入住手续时，多数开发商或 物业公司 要求业主一次性交付一年或多年的 物业管理费 。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。】
4、注意缴纳 契税 签协议
根据规定，契税一般于买卖双方办理房 产权 属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用，否则不予办理入住手续。
开发商之所以这样要求，是因为对于 按揭买房 的业主，在房屋权属证书未办下来之前，开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税、交易手续费等费用，会造成 房产证 迟延办理或不能办理。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，是怕开发商挪用。对此问题，解决办法是业主与开发商协商，签订《契税缴纳协议书》，约定双方应承担的违约责任等。
以上是我介绍的提前多久确认交房？新房交房注意事项细节？以上是大家想知道的具体介绍。在买房的过程中，每个人都应该知道具体的操作方法。事实上，交房的时候验收是非常重要的一点。你们必须重视这部分。这样做的话，要确认买的房子没有问题。
二手房买房贷款没有批下来是不是应该交房呢是应该提前交房吗？
买二手房申请了买房贷款买房要提前交房吗，还没有批下来买房要提前交房吗，在这种情况下，不应该提前交房，应该按照你们合同上买房要提前交房吗的约定按时交房即可。
买卖房屋。
买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？
买方注意事项
购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种环节都需要我们注意，最怕的就是吃亏，但偏偏买二手房注意事项多，一不小心就会掉坑里。总的来说，买方有8点注意事项。
1、查明真实情况
(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。
(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。
(3)确认房主真实身份。
2、房屋手续是否齐全
(1)房产证、土地证是否齐全;
(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”， 也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
(3)可以索要中介营业执照的复印件。
3、房屋产权是否明晰
(1)有些房屋有好多个共有人?如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
(2)如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其买房要提前交房吗他共有人同意的情况下一般是无效的。
4、土地情况是否清晰
注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
5.留心付款方式
(1)对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方取出现金，直接存入对方的账户。
(2)如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意, -般应由卖方提前还款解除贷款。
6、确定交房时间、付款方式、时间，缺一不可
如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了约定时间,卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房,而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃“哑巴亏”。
因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房,买家将得到什么样的赔偿,房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下 ,在约定时,买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。
7、户口问题
买方在核实房产情况的同时,别忘记了房屋连带的户口关系，卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。之前经常会出现类似的情况,诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出，而导致买方无法将户口迁入。该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样，一般情况下,卖家可以预留一笔钱,在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家,这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。
8、当心维修基金被“黑吃”
很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，-般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。
买卖双方需当面进行了解,如果是将维修基金赠予买家，双方需在”购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下 ,房屋交接时,买卖双方需共同到房管局,相应的物业管理公司,针对维修基金的帐户余额,进行资金交割，户名的变更。
关于买房要提前交房吗和买房有没有提前交房的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。