今天给各位分享作假社保买房的知识，其中也会对社保造假买房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
开发商伪造社保买房子被发现会怎么样？
开发商伪造 社保 买房 子被发现会怎么样？ 如果社保证明资料属于虚假，那么 购房合同 是否有效，还需进一步审查;伪造社保证明，中介、伪造方则涉嫌 刑事犯罪 ，所以买家 退房 一般是没有问题的，也不会承担 违约金 。 合同无效 的法定情形有： 《中华人民共和国 合同法 》第五十二条,有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政 法规 的强制性规定。 此外，民事行为无效，同样会导致合同无效。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条,下列民事行为无效: (一) 无民事行为能力人实施的; (二) 限制民事行为能力人依法不能独立实施的; (三) 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的; (四) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的; (五) 违反法律或者社会公共利益的; (六) 经济合同违反国家指令性计划的; (七) 以合法形式掩盖非法目的的; 买房子的时候需要看开发商的那些证件 五证 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有 土地使用证 》 经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有 土地使用权 的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程施工许可证》 建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。 五、《 商品房 销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件 开发商不给 办房产证 怎么办? (一)要求赔偿损失 根据《最高人民法院关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担 违约责任 ： (一)商品房买卖合同约定的办理 房屋所有权 登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自 合同订立 之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付 购房 款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收 逾期贷款利息 的标准计算。 (二)要求 解除合同 根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担 合同解除 后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同 办理房产证 长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商赔偿损失。 综合上面所说的，开发商利用虚假的信息来吸引购房者的注意，那么这就是严重的违反了我国的法律，那双方之间签定的任何合同都是属于无效的，但是作为购房者的我们，购房的时候一定要小心，也不能去贪任何的便宜，这样才能很有效的保护自己。
假社保买房客户被骗如何处理
如果开发商伪造社保买房子，社保证明资料属于虚假，那么购房合同是否有效，还需进一步审查造社保证明，中介、伪造方则涉嫌刑事犯罪，所以买家退房一般是没有问题的，也不会承担违约金，但是购房者透过所谓中间人获取虚假的证明文件，突破限购令本身就是有过错的行为，也应该为自己的过错承担相应的后果。
《中华人民治安管理处罚法》第五十二条伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；以及伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码”行为之一的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。
2011年买房的时候办的假社保,当时假社保买房需要开户吗
根据相关资料查询显示：需要，但涉嫌违法。
1、挂靠空壳单位缴纳社保是违规的，也无法在窗口通过审核。
2、而在房管部门的购房资格审核中，一旦查出购房者的社保证明属于造假，房屋将不能备案。所以2011年不要用假社保买房，涉嫌违法。
关于作假社保买房和社保造假买房的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。