今天给各位分享买房登记父母名字的知识，其中也会对买房登记父母名字算财产转移吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
父母交首付款，儿子贷款买房，房产证可以写父母名字吗？
可以写父母的名字。\x0d\x0a银行贷款买房条件：\x0d\x0a（1）借款人所需条件\x0d\x0a1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）\x0d\x0a2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：\x0d\x0a1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）\x0d\x0a2、购房协议书正本。\x0d\x0a3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。\x0d\x0a4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。\x0d\x0a5、开发商的收款帐号1份。\x0d\x0a（3）借款人应提供的材料\x0d\x0a1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）\x0d\x0a4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）\x0d\x0a5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
婚后买房写父母名字是共同财产吗？
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：\x0d\x0a（一）工资、奖金；\x0d\x0a（二）生产、经营的收益；\x0d\x0a（三）知识产权的收益；\x0d\x0a（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；\x0d\x0a（五）其他应当归共同所有的财产。\x0d\x0a夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。\x0d\x0a2、对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。房子登记在父母名下的，如果没有其他的房屋产权合同进行另外约定的，属于父母的财产。并不是夫妻共同财产。
婚后买房登记在父母名下，算夫妻共同财产吗？
答：婚后买房登记在父母名下买房登记父母名字，是否能够认定为夫妻共同财产，实际上要看夫妻两与父母之间是否存在借名买房关系。
借名买房关系是否成立，主要受合同法调整，主要因素有：是否存在借名买房协议、房屋出资款来源、房屋使用情况等，同时协议本身不得违反法律及强制性法规，不存在协议无效的事由。如无法证明夫妻与父母之间存在借名买房关系，关于夫妻出资的购房款有可能认定为夫妻两人对父母的赠与或借款，房屋产权属于父母所有，不能认定为夫妻共同财产。
具体而言，如不存在借名买房关系，那么该房产归父母所有。如果仅是一方擅自使用夫妻共同财产买房，并把该房产登记在父母名下，该房产虽然属于父母所有，但在离婚时，另一方可以将购房款中属于其部分的请求返还。
夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间，夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻共同财产包括工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠予所得的财产等。
【法律规定】
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其买房登记父母名字他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其买房登记父母名字他应当归一方的财产。
买房子加上父母的名字如何办理?
房产买房登记父母名字的权属认定和分割规定引起了许多人的关注。
房产的权属认定和分割规定引起了许多人的关注，女方认为婚前购买的房产不属于共有财产是极大的不公，男方认为婚前购买的房产大多是父母出资或支付 首付 ，女方没有参与权属份额的依据，有的男方还会在时加上父母的名字以维护自己的权益，那么， 买房 子加上父母的名字如何办理呢买房登记父母名字？
一、买房子加上父母的名字如何办理
在上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或 赠与 。关于析产登记一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。关于赠与，类似于份额转让，流程和正常的 房屋买卖 类似，需要缴纳所占份额的。父母子女之间增减名字，同样视为买卖交易，要收取 契税 。而且，如果时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
如果是父母、子女等这种关系间的房产要办理变更手续，就可以考虑或者是赠与。近期由于公证费下调，赠与的成本支出在一定程度上减少。
赠与流程：需要先去公证处办理的公证，之后携带相关是 房屋两证 ，双方，户口本， 婚姻状况证明 等直接去房管局办理即可。直系亲属间赠与是不 限购 的，不需要做 购房 资格审查。
赠予手续：
（1）赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。
（2）受赠人凭原证、赠予合同，按规定缴纳有关契税；办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原 房地产产权证 、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。
《》（自2021年1月1日起施行） 第六百 五十九条规定：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
二、哪些情况下不能加名字
（1） 按揭 房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找 开发商 ，在合同上加名字。
（2） 抵押房 不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在 房产证 上加名字的。
综上所述，关于买房子加上父母的名字如何办理的问题，如果是在购房签订合同时需要加上父母的名字，直接添加购房人就可以了，如果是在房产证上增加父母的名字就比较麻烦，一般情况下是选择赠与更名的方式，需要办理赠与公证并缴纳契税等费用后，再携带相关证件至房产中心办理，如果是按揭或抵押房产则不能进行更名。
婚后买房登记在父母名下，算夫妻共同财产吗
从权利归属上说，不动产买房登记父母名字的公示效力采取登记主义。一套房产登记在谁名下，则对外这套房产就属于谁，真正买房登记父母名字的购买人或使用人主张权利不可对抗善意第三人。因此，房屋即便由夫妻共同购买，但由于登记在父母名下，仍不属于夫妻共同财产。若需析产，则需先起诉父母，认为系借名买房，将房屋过户登记至夫妻二人名下，之后方可将该套房屋作为夫妻共同财产进行分割。
买房加父母的名字好不好
买房加父母名字的利就是可以和父母一起还房贷，缓解压力，弊端就是可能会出现财务纠纷问题。而且在租房时也会变得很麻烦，需要得到父母的授权，如果父母去世还会有一个更名和继承的问题。像父母去世后，其他子女可能会一起继承父母所占据的房产份额，而且还要交遗产税等等问题。
此外,需要注意的是，房产证的所有权主要取决于房管局的房产登记。而且,房产所有权的效力不是来自我们的房产证,而是不动产登记簿。如果房产证与不动产登记簿信息不一致的，以不动产登记簿为准。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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