今天给各位分享珠海买房5年社保的知识，其中也会对进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
外地人到珠海买房有限制吗？
外地人在珠海买房要求有一定的社保缴费年限和提供目前现有的房产证明，首套房和二套房首付比例会有不同，具体可以咨询美房网。【点我看更多珠海资料】
外地户口在珠海买房一般需要提供珠海社保缴费一年的记录。或在珠海工作时候的国家纳税回执等。按揭的话，准备好身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，半年以上的银行存折流水帐号，首期款证明。向所在的银行申请按按揭就可以了。非珠海市户口需要提供珠海市一年以上社保或纳税证明，户口所在地和珠海市无房证明，银行流水等，广东省内首套购房贷款，二套的首付不同，三套就不能贷款了。
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珠海购房政策2021
首先满足珠海当地的购房资格，比如要有珠海当地的2到5年的社保或纳税证明才行，才有资格在珠海购房，还需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等，外地人向珠海的银行贷款买房需要同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保，借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁，在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份，必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款，具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，已经签署购买住房的合同或协议。珠海凡是住宅，全部限购，要想珠海购房可以通过以下几种方式，外地没入珠海户的，可以全款购买一手楼盘，办理人才引进或者入读珠海高等教育学校的可以申请落户珠海，然后可以购买珠海房子，珠海户的以家庭为单位也只能购买三套房子，商楼和商铺等商业性质的不受限制，不限购不限贷，以公司的名义购买，要求全款，银行不给贷款。
作为经济特区，大器晚成的珠海自2019年放开限购以后，仿佛开挂了一样，在交通、城市建设、生活配套方方面面都有巨变。回顾2020年，珠海珠海新建商品住房成交面积396.08万_，同比下降11.27%，而成交均价25230元/_，同比上涨10.2%。那么，2021年珠海买房政策如何，外地人在珠海买房需要什么条件？
限购政策
1、珠海户籍：限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。
2、外地户籍：全市范围内均可购买，限购一套，不需要社保或纳税证明。
3、澳门人士：限购三套，珠海大桥东西各一套或者西区2套，横琴无房可在横琴再购买一套。
4、香港人士：限购二套，珠海大桥东西各一套或者西区2套。
5、高层次人才：限购一套，在全市范围内无需证明。
6、法拍房产不限购。
7、商业地产不限购。
限贷
1、商业贷款
2、公积金贷款
限售
珠海新购买住房的，限售3年；以人才证明方式购房的，限售8年。
房贷利率：房贷利率方面，LPR已连续8个月无变化，5年期以上LPR依然是4.65%。去年12月31日，央行、银保监会发布了关于集中管理房地产贷款的通知，并调整了银行房地产贷款比例，将银行分为5档，针对每档银行，均设置了房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限“两条红线”。政策自2021年1月1日开始实施。
受该政策影响，据最新消息，目前珠海已有银行停贷，如招商、光大、平安等银行，具体何时恢复，需等进一步通知。
珠海买房需要具备哪些条件
珠海买房需要具备的条件有：
1、满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料。
2、有不动产作为抵押担保。借款人年龄加借款期限，年龄有限制。
3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力。
4、在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。【点我看更多珠海资料】
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在珠海买房的条件
首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。想要更全面的了解珠海买房条件，建议上美房网，美房网，信息全面，对各个楼盘有深入的解析。【点我看更多珠海资料】
1.购房前先算帐：买房前，预估好购房大概需要的费用，确定一个自己能承受的价格范围。根据自己的承受能力去选择相对应的房源。
2.理性规避低价陷阱：购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只注重价格而忽视全面。
3.好地段永远是王道：决定房地产价值的因素，最重要的就是地段，一个好的地段，能提升一个项目的投资价值。
4.周边配套很重要：楼盘的周边的配套包括教育配套交通配套以及商业配套。对于刚需客来说，小孩上学是一个很重要的问题，因此楼盘周边有幼儿学，中小学的教育资源是置业的首选。
5.重视物业的质量：良好的物业管理，可以让大家住的更加舒心，可以给生活免去更多的烦恼。
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外地人在珠海买房条件
有珠海当地珠海买房5年社保的2到5年珠海买房5年社保的社保或纳税证明。
珠海户籍在珠海购房珠海买房5年社保，以家庭为单位限购三套、无论是珠海户籍还是非本市户籍珠海买房5年社保，全市均限售3年、珠海的落户条件珠海买房5年社保，具有教育部认可的大专以上学历，取得中级以上国家职业资格证书。
珠海户籍在珠海购房，以家庭为单位限购三套。外国户籍可在全市范围内购买一套，无社保或纳税证明，澳门户籍限购三套，香港户籍限购2套，珠海大桥东西一套或西区2套，珠海高层次人才限购一套，全市无需证明。此外，法拍房，商业地产不限购。
关于珠海买房5年社保和的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。