今天给各位分享父子一起买房的知识，其中也会对父子一起买房子房产证父亲名字进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
父子两个人的公积金能一起贷款买房吗？
父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。\x0d\x0a1、住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。\x0d\x0a2、根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，能作为住房公积金共同借款人的应符合以下条件：\x0d\x0a（1）必须是借款人的配偶或者同户成员。\x0d\x0a（2）必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务，等等。\x0d\x0a3、当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。
父子共同买房.产权怎样分配
可以协商父子一起买房，协商不成可以按照出资比例分配。
依据《物权法》第一百零三条 共有人对共有父子一起买房的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有父子一起买房，或者约定不明确父子一起买房的父子一起买房，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
父子共同买房,儿子可以贷公积金吗?
可以父子一起买房的父子一起买房，父子两人其中一个人作为主贷款人(两人一起贷款)或者一个人贷全部都可以
父子一起买房贷款能贷多少年
银行贷款期限一般最长30年。
【拓展资料】
一、买房子怎样办贷款比较划算？
想要贷款买房划算，就要想办法减少利息支出，可以从贷款类型、首付比例、贷款年限、还款方式四个方面入手。
1.贷款类型：常见的房贷类型有三种，即公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度、年限的情况下，公积金贷款要支出的利息远比商贷少。不能纯公积金贷款，可以选择组合贷款，利息也比商贷要划算。
2.首付比例：贷款首付比例一般最低30%，首付付的越少，贷款额度会越大，贷款额度多产生的利息肯定也多。有条件可以适当提高首付比例，减少贷款额度，相应的房贷利息也少了。注意房贷首付来源只能是家庭自有资金，如果是贷款借的钱来付首付是不符合要求的。
3.贷款年限：房贷最高可贷30年，但贷款年限越长借款人付给银行的利息总额就越高，建议根据家庭收入来决定合适的年限，像要是贷款20年没压力的就不要选30年了。此外，房贷下来后，贷款人也可以提前还款缩短还贷期限。
4.还款方式：房贷有等额本息、等额本金两种还款方式可以选择，其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少，因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少，不过前期还款压力大，只适合高收入、还款能力不错的贷款人。
二、房贷逾期了怎么处理？
房贷如果逾期了，客户得想办法赶紧将欠款给还清，不能继续拖欠下去造成不良影响。而如果自己手头能够动用的资金不足，无法全额还清欠款的话，先尽量能还多少算多少，剩余部分可以尝试找身边的亲戚朋友借钱来还。除此之外，也可以试着主动打电话给经办银行客服进行协商，申请延长还款期限、分期偿还欠款看看，只要不是故意逾期不还，能提供资料证明自己的确不具备足够的还款能力，银行应会酌情考虑。
父子共同买房,房产证上可以写父子的名字吗?以后有什么麻烦.
你好父子一起买房，我是北京房产律师李松。
房产证上写父子两个人的名字父子一起买房，存在两种情形：
一种双方是共同共有，任何一方想要出卖房子，必须取得另一方的同意；
另一种是按份共有，每人各占一定的比例，各自所占的比例属于各自的个人财产，个人享有处分权。
至于房产证写父子二人名字的原因，实践中有这么几种：一、买卖；二、赠予；三、通过继承他人房产，父子二人在一个房产证上。
若以后想要把房产证从二人名下落到一人名下，父子之间可通过赠与方式过户，因为近亲属之间过户，不用缴纳增值税及个人所得税，税费相比走买卖过户要低。
最后，也欢迎大家向我提问。“北京房产律师李松”，更多房产法律相关的知识分享给您！
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