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为什么民国时青年参政热情高涨,而现在却几乎没有了?
民国时期接受的是进步思想的教育,大环境是变革的,参政议政的环境好,国民政府对政党的控制没那么严厉,当时的政党多如牛毛,人们可以按照自己的政治态度加入任何政党。
现在,经历了60年的一党执政,人们的思想状态麻木了达不到民国时那样的热情,政府对信息的控制也让年轻人不能很好的认识社会。现在你要参政基本就是加入共产党,到政府里混,不然就是变得有钱有势,而这些就把年轻人的参政议政的热情磨灭了。
民国月薪600大洋只租房 蓉月薪多少买房不惶恐
按揭是英文"mortgage"(*押)的音译,最初起源于西方国家,本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系,后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场,先由深圳建设银行在当地试行,之后逐渐在内地流行起来。但原来,民国时期按揭买房在十里洋场的上海是很流行的。
据媒体报道,民国时期上海一所普通的石库门房子,不带车库卖5万块大洋,带车库和小花园卖8万块大洋,这在当时是很高的价格。若要按揭一套房子首付最低30%,最高不超过50%。即使房价不怎么涨,月薪100块以下的普通人,不吃不喝连续攒上十几年,才能挣够首付。
不仅普通人难买楼,即便是民国时期的高官、名人也大多租房子住。当时月薪高达600块大洋的徐志摩与陆小曼婚后在上海一直租房住;鲁迅与许广平在上海的居所也是租来的;段祺瑞下野后一直租房;蔡元培回国后一直租房;北洋军阀时期的海军上将萨镇冰就任期间也是租房;冰心的爸爸、海军部次长谢葆璋在北京租房租了十几年,后来去上海定居,仍然是租房子。
民国教授高收入为什么很少买房置地
1、民国教授的所谓高收入,是停留在纸面上的“画饼充饥”罢了。也就是说,聘用时候约定的月薪400~600银元,确实是天价,但是工资根本没办法按时发放,教授要经常被拖欠数月工资,甚至要上街游行逼迫,才能拿到工资。
2、鲁迅曾经花1000元买过一个院子,他书信日记中,但是更多的时候是生活拮据,经常记录各种几块钱支出,如果真是收入,怎么会在意这些?
3、胡适先生美国留学回国当教授,月薪280银元,相当于人民币2万,高兴得写信跟妈妈晒工资单。他还是太幼稚了,根本不知道这是政府“打肿脸充胖子”,用高工资表明尊重知识,实际根本发不出来
4、因为当年民国经济破败、战乱连连、内阁倒台是家常便饭,国家财政基本靠向欧美抵押政府“关税”、“盐税”等等财税权,才能贷款维持政府基本的运转。教授高工资,拿没几次,就被忽悠了,显是部分工资从银元变成钞票,乱世的钞票根本不值钱。后来就跟加困难了。
5、民国北洋当局15年时间,更换内阁58届。根本不能做任何工作。以冯友兰的话说,“当时北京的教育界是非常困难的,为数不多的教育经费,也被军阀们挪用了。学校发工资往往只发几成,甚至有发百分之几的。有一个教授,同时在四个大学里教课,到了年节,四个大学都发不出工资,当时称为‘四大皆空’。 ”教授讲师们起先还忍一忍,后来实在忍不下去了,便在学校、教育部门口以及街头静坐游行。五四运动发生前,北京就曾发生多起教授讲师们的讨薪运动。学生运动之所以声势浩大,除了巴黎和会的原因之外,欠薪导致教职员工心生不满,也是其中的一个重要因素。
民国时期一块大洋,在现在有多高的购买力?
在现在的购买力那当然是按照文物类来看待了,还是看看在民国时期的购买力比较直观些。
民国一块大洋的购买力大约是多少?一枚大洋到底值多少钱?从现在来看,一枚“袁大头”最便宜也得500元人民币。1919年,中华民国教育部任职的周树人,已经39岁,他已经下决心要在北京买房。他混得不好也不坏,虽在教育部当了七年公务员,但只混了个科长级的“佥事”,就连这个工作还是他拜托老乡蔡元培谋来的。他每月工资是300大洋。在当时,周树人的300大洋可以买下一套相当不错的四合院。周树人对房屋中介提的要求是:地段要好,要清静。
1919年,美国人狄登麦,狄登麦是一个很好奇的老外,这一年狄登麦刚好调查了北京的物价和一般人的消费水平,对于一户北京的五口之家来说,只要一百大洋,就足够他们还算体面地生活一年了。
周树人看了许多房子,但没有一套房子是满意的,因为这些房子都不够大。最后买下了北京八道湾胡同11号。这所房子有三进院落,三十多间房。房价一共是3500大洋。
胡适一来北京,就选了北京城中心区的一角作为居所,他和很多朋友一样,从没想过要在北京买房,究其原因,买房并没有租房合算。胡适在这里租房,这儿离北京大学近,租金当然很高,每月20元大洋。而当时对于每月260大洋的胡适来说租金也不过是收入的十三分之一,显然是不算什么。
张恨水一生创作了120多部小说和大量散文、诗词、游记等。他引以为荣的,是“自家在北平的大宅子,是用稿费换来的,”“全家三十多口人,靠一支笔,日子倒过得不错”。他曾请朋友吃饭,十几个朋友吃一顿相当不错的饭,也不过是一块多大洋。
狄登麦在1919年写到:“有了一百圆的生活费,食物虽粗而劣,总可以充饥,房虽不精致,总可以避风雨,此外每年还可以制两身新衣裳,买一点煤,免到路上去拣去扒;更可以留余五圆,做零用。拿了这五圆可以在年节,买一点肉吃,常常喝喝茶,若没有病人及医药费,或者可以去近边山上去朝香。”
通过上述我们可以想象一块大洋在民国的购买力还是相当客观的,应该说也具备很强的购买力。
为什么民国时候,流行租房子不是买房子?
与现在的中国人喜欢买房子不同民国时期买车买房,民国时候的中国人更喜欢租房子。
在现代人看来,租房子都是打工一族,或者是穷人在大城市漂泊的选择,要有条件的人都还是喜欢存钱去买房子,房子也是有钱人的象征。
在民国时候,人们的观念里,有钱拼的不是谁家买了这么多的房子,而是拼谁住的房子更加大,谁的房子装修的豪华,或者谁的家具时髦,以及谁家率先请了黄包车与兼职车夫等。当时民国的人认为,只要是租的房子,如果足够大与豪华,也是有钱人的象征。这也就是为什么民国时候的鲁迅,宁愿在北京长期租房子,也不愿买房的重要原因。
在民国的时候流行于租房子,很多政府的高官都租房。如段祺瑞下野之后一直租房子,北大校长蔡元培回国之后也一直租房子,北洋军阀的海军上将萨镇冰在任职期间就一直租房子,可以看到租房子的当然是社会上响当当的名人与有钱人。
民国时候,也是民国时期买车买房我国由传统的农业社会向近代工业社会转型的时期,由于城市化的进程,大量的外来人口,为了求学,创业或者工作,挤入了城市,这也引起了城市人口的迅速膨胀,租房子也成为人们的需要。
如鲁迅等社会中上层人士来说,有着比较可观的经济来源,社会地位也比较高,支付能力很强。但是由于民国时候军阀混战使社会动荡生活,生活很不稳定的因素,使社会上层人士也选择租房子。由于有钱,民国时期买车买房他们一般都是选择租住的环境以及设施条件都是很现代的公寓或洋房别墅。
再加上抗战爆发之后,战乱使战争逃难人口在城市流动,这些人口流动也在社会兴起了租房的热潮。这些也使租房生活,成为民国时候各个阶层人们生活的重要方式。
如民国时候的鲁迅,在教育部当官,月薪已经涨到300快大洋,收入水平已经远远超过绝大北京市民,也超过了民国时期买车买房他的房东,但是他宁愿选择。在北京西城砖塔胡同61号院租房,那时租了一个三合院,三间正房,两间东房。房东一家老少却居住在采光条件不好的,潮湿昏暗的西厢房。鲁迅享受住房环境都比房东好民国时期买车买房!
鲁迅是租房子当房客。他虽然是房客,却雇佣着女佣,出门时候有人叫他先生,回家有人叫他老爷,而他的房东却无人叫老爷。如果现代人回到民国碰到鲁迅,看着这一副派头,也许真的把鲁迅当成是房东。因为按着现代人的观点,不可能房客比房东还要气派的。
可以看到,由于民国时候社会动荡、时局不稳,这也是民国社会各阶层人士流行租房子的重要原因。
民国也有高房价,成都小市民也买不起房吗?
房价是一天比一天高,通货膨胀是一天比一天严重。我们也听到各种政策出台,打压房价,楼市。无论是结婚还是换房子,我们这种刚需一族都非常的辛苦,工作了大半辈子拿不出全款去买房不说,而且还拼命的要还房贷车贷养家糊口。不由得就有提问者提问假如时光倒退百八十年,回到民国买房怎么样?
如果物价换算的话,跟现代相比,跟现如今21世纪相比。单纯的看民国的房价肯定是不高的,房子肯定比现在要便宜的太多。但是要知道那个时期的普通老百姓收入也是问题,房价虽然便宜,但是他们也买不起。所以对等换问题来看待当时的房价也不算低。
据说,民国初年,成都一座带小花园院落房子售价为440两银子,而且不到半年就涨到了500两。业主还庆幸说:“以今日房价的涨势,想要买到此房子,那个时期成都的普通人一年最多也就攒下五两银子左右。”所以按照银制的换算,那个时候一两等于37克,440两等于16280克。那么就是说随着银价的大涨,每一克接近一元,1680克也要16万元左右。放到今天16万买到成都市区一座带院的杨楼,搁到今天简直就是说给鬼听,鬼都不信。
根据《成都通览》记者,民国初年,成都人的收入,人力车夫365天不歇班,跑去饭钱,车费以及抽大烟逛一些不好的地方和日常开销赌博等等等等。一年最多只能攒下来三两银子。剃头匠整个年头可能也就能攒下七两银子。哪怕是看门的保安,管吃管住。折合年薪也差不多五两银子以上。这些在基层的小市民想要在成都市区买房子,至少要付出几十年甚至上百年的时间。所以我们,有时候要看时代和时代的不同,不能单单的抱怨今天的房价。
而且在民国那种说不清道不白的时代。普通老百姓处在水深火热当中,吃饭也许都成了问题,更别说买房,享受刚需等等。况且也就只是这种城市才有像样的房子,可供达官贵人们挑选。在当时大部分老百姓估计都还住着漏风不挡雨的房子。所以看问题一定要看时代性和长远性,不能总看眼前。比起吃不上饭的那些人们,我们算是幸运的多了。
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