本篇文章给大家谈谈城里人在广西买房，以及在广西买房子对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
广西哪里适合买房
南宁的房地产市场是还有很大的发展潜力。从当前的楼市环境来看，南宁和柳州两个城市的房价想要持续上涨都不现实。南宁占据了首府城市的优势，但柳州的人口吸引力不容忽视。就是品味和市镇规划还不够完善，尤其是售后服务。现在农村开始有钱了，家乡都起了好几层的楼房，开始想到大城市买套房子留给后代。【点击查看更多北海楼盘详情】
南宁又称绿城，环境优美，空气质量好，是中国十大宜居城市之一，南宁古称邕州是一座历史悠久的城市，南宁满城绿树成荫又称绿城，近年来，南宁发展变化很大，城市建设日新月异，配套设施日趋完善，绿化率不断提升，南宁环境优美，空气质量好，年平均气温26摄氏度，南宁市中国十大宜居城市之一，而且是其中唯一的省会城市，南宁获得联合国人居住奖，这是人类环境管理的大奖，能说明南宁确实是一座非常适宜的城市。
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外地户口可以在南宁买房吗，需要满足什么条件
只要在南宁有缴纳税收满一年的记录，就可以贷款买房。
需要的材料如下：户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明（个人及家庭名下有、无房产）以上三份材料是必需全部有，缺一不可。
如果贷款买的话除了以上三份材料还要以下材料：户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚、开单身证明、离婚开离婚未再婚证明、公司证明，个体需复印工商执照。
买房要点：
第一要点：资金实力 在一线都市购房的资金压力基本是靠拿工资生活的白领无法想象的，那么在二三线城市甚至小城市房价已经开始上涨的背景下，房价也同样不便宜。比如以湖南为例，长沙这个城市的房价基本接近5000元每平米了，买一套100平米左右的房子也要50万左右，那么在低一级的岳阳呢，房价也上了2000元每平米，一套100平米的房子20多万很常见。
不论是全款购房还是按揭购房，这笔资金压力对白领来说都不轻松，毕竟自身在都市生活的开支很大，可以结余的资金不多。千万不要为了买房子而卡死全部资金，否则失去了财务周转余地和空间，对生活质量和未来职业发展都有不利的影响。
第二要点：职业规划
买房既然是个人立足的一件大事，那么必须与个人职业规划联系起来，之所以很多白领选择异地购房，很多人就是打算将来去购房所在的城市发展，相当于提前打好安居基础。白领异地购房必须根据自己的职业发展计划，看是否和购房置业的城市的经济发展特色相符合，将来在这个城市是否有职业发展空间。
若是你的职业特长在当地很难找到好的工作，没有良好的发展空间，那么无疑你的房产投资与你的职业发展规划不符，其价值自然就大打折扣了。
第三要点：异地房贷
不少白领异地购房置业时选择的是按揭还房贷的形式，这就面临着异地房贷的问题。不少白领拥有一定数目的住房公积金，但是缴纳的单位是工作所在的城市，至于是否能够用于异地房贷和如何使用公积金贷款购房，需要咨询相关的房产部门，这样才能将公积金合理的派上用场，毕竟这笔钱只能买房子用。
至于银行商业房贷，对于异地房贷的审批相对来说严格一些，这点异地置业的白领必须做好准备，尽量多跑几家银行，选择合理的房贷银行和还贷方式。
广西玉林鼓励农民进城买房送工作，此举对当地楼市有何影响？
当地政府的这个举措，虽然可以促进一些农民进城买房，但是数量有限，对于低迷的当地楼市作用不大。
今年3月份，国家银保监会和央行联合发布《关于加强新市民金融服务工作的通知》，提出支持3亿新市民的安居要求。对于国家的这一政策，广西玉林政府积极的响应，不仅给新进城的村民提供万元购房补贴，还帮助他们的子女解决上学问题，甚至提出了“买房送工作”的措施。当然这个政策不是噱头，而是实实在在的执行。当地政府也深入农村低头，进行大规模的宣传，散发了很多的宣传资料，鼓励村民进城买房。
经过三个月的努力，一共有2000多位新市民网签购房，发放购房补贴400多户，新增就业人员6000多人。但是这个成绩，和玉林政府提出“十万大军进城”的目标相距甚远。由于玉林地区经济还是不发达的，很多的玉林人远走附近的广东，或者南宁等发达地区。这些人挣了钱以后，很少回到玉林买房，大部分都在南宁或者广东买房。所以玉林的外出人口很多，居于广西的首位。基于这些原因，玉林的城镇化水平很低，老百姓买房的能力不足，也是这项政策推广不理想的原因。
由于多年来大量的人口不断流失，特别是一些经济富裕的村民远走他乡，所以导致当地的楼市一直不愠不火，没有什么起色。前几年全国的楼市都在上涨，但是玉林的楼市价格却涨幅不大，价格非常低，和这个地级市确实不匹配。在目前情况下，楼市已经下滑趋势。玉林的楼市也开始打折销售，但是情况不理想。虽然政府推出鼓励村民进城购房的政策，但是相对于数量较大的地产市场，收效甚微，楼市依然处于低迷状态。
女子全款451万在广西买房，中间人吃差价261万，中间人此举合法吗？
重庆的李女士在广西城防港高铁站投资买房，不了解行情的情况下，通过中介介绍房源全款461拿下。然而事后经过小区的居民了解得知，这套房的市场价不到190万，中介作为中间人竟然赚取了高达261万的差价。遇到这样的事情，你应该怎么办呢？
绝大多少城市的二手房交易是不存在吃差价的，只不过很多人并不了解这个行业，很多时候是人云亦云，或者是由于在那个地方看到什么二手房交易的传说，于是就认为二手房交易吃差价的问题。
在追求持续优化营商环境的目标之下，会真真正正让人们有了更多的选择，不必被单一的交易方牵着鼻子走，信息多跑路的改革会带来群众少跑腿、少花钱的结果。重要的是，一个更具权威性、透明性的交易信息平台，对于消除挂牌价与实际交易价不一致的情况，会起到消除信息垄断，更好地维护买卖双方权益的作用。
李女士知道这样的真实情况后，直接向防城港当地法院起诉，要求解除与房产中介以及原房主吴某签订的合同，同时要求中介公司返还被拿走的261万差价。本以为信心满满，能拿回自己的钱，没想到法院的判决让她傻了眼，直指原因在她。李女士虽然付了全款461万，但是却不是一次性付清，分了四次付款，超过了约定的过户备案登记时间。
更重要的是，市场交易信息壁垒消失以后，会倒逼房产中介服务行业“革自己的命”快速走上更加透明、诚信和具有社会责任的方向和道路。从长远来看，此举可以打击中介市场乱象，引导房产交易市场健康和可持续发展。
对此有律师表示李女士是在对房屋的真实价格不了解的情况下，被人告知的房价，其对真实价格有重大的误解，属于可撤销的民事行为，可以要求撤销合同，拿回自己的钱。
为什么有些广西人在广西买房、在广东打工？
广西人在县城、在市区买房、供房，但是房子却又空着无人居住，自己又到广东珠三角地区辛辛苦苦打工——这种现象在广西各地，其实是普遍存在的。相对来说，这种现象在县城要比在市区普遍得到，在广西桂东地区、桂南地区要比在北地区、桂西地区普遍得多。归根到底，其原因主要有如下三个方面：
一. 广西县城、市区的房子要比广东各地的房子便宜得多：
在广东有一句至理名言，叫做“广东挣钱广东花”。这句话说明了两个问题，一个问题是“广东挣钱”，一个问题是“广西花”。“广东挣钱”说明了在广东打工很挣钱，其实在广东打工尤其是在珠三角地区打工的确是很挣钱，现在广东珠三角地区一般都有5000元以上一个月。
“广西花”则说明了广东的物价很高、消费很高，事实上也的确如此，广东的物价不但高而且房价更高。广东珠三角地区的房价，动辄要几万块一平方。哪怕是最便宜的江门地区、肇庆地区，其房价也要10000元一平方左右。
而相比于广西老家，广西老家的房价则要便宜得多了。广西的房价与广东的房价相比，简直是白菜价，因为广西的房价实在是要比广东便宜太多了。哪怕是贵如首府的南宁市，其房价也普遍是数千元，超过10000元一平方的不是很多。而广西各地级市的市区、城区，其房价大多是6000元一平方左右。县城更便宜，大多是5000元一平方左右。
二.广西房子首付便宜，很多打工人都能首付买得起：
广西人在广东打工数年、十几年时间的，虽然挣得不多，但是存个小十万元、十几万元、二十几万元，应该是不算难事的。很多人说广西人花钱大手大脚，打工挣钱后大都喜欢去喝酒。这虽然是事实，但毕竟不是大多数，只是部分。总的来说还是有很多广西人打工数年、十几年时间下来，还是能够存下一笔不大不小的钱的。
虽然这笔钱在广东珠三角地区来说，要买房是难于登天，连个厕所都买不了。但是这笔钱在广西买房，虽然买不了全款，但是买个首付，还是错错有余了的。一般来说，在广西南宁买房20来万元首付足以，在广西其他地级市城区买房十几万元首付足以，在县城买房的话则只需要10万元首付足以。因此在广东打工漂泊了几年、十几年的广西人，自然是选择在广西首付买套房，欢欢喜喜的安个家。
三.打工的广西人，在广西买得起房，却供不起房：
但是话又说回来，世间事少有两全其美的，更加没有十全十美的。虽然广西的房子便宜，房价就像白菜价，很多到广东打工的广西人都能首付买得起。但是在广西买得起房的打工人，却不代表他就能供得起广西的房子啊！
相对与广西房子的便宜，广西的工资待遇也同样很便宜。如果说广西的房价是白菜价，那么广西的人工则更是白菜价。哪怕是在广西的首府南宁市，人工普遍的工资待遇是3000元。而如果是在广西的其他地级市的城区和县城，人工普遍的工资待遇却只有2000多元而已。试问一个月3000元左右的工资，还要吃喝花销、养家糊口，要 如何才能供得起一个月几千元的房贷？
无奈之下，很多在广东打工赚了钱的广西人，虽然在广西首付买了房，但最终还是不得不继续选择去广东打工赚钱还房贷，而在广西首付买的房子就这么年复一年的空着无人居住。
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