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杭州买房摇号需要什么条件
杭州买房摇号需要符合杭州市住房限购政策规定,并已经进行过买房意向登记的家庭,可以参与摇号选房。?法律依据:《杭州市住房限购政策》1. 自2017年3月3日起,在市区范围内暂停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房:(1) 已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;(2) 已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;(3) 无法提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。2. 自2017年3月29日起,进一步完善我市住房限购及销售监管措施如下:(1) 在严格执行现行住房限购措施基础上,本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。(2) 企业购买本市限购区域的住房,需满3年方可上市交易。(3) 户籍由外地迁入桐庐、建德、淳安三县(市)、临安(区)的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在本市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。3. 自2018年6月27日起,暂停向企事业单位出售住房。4. 自2020年9月4日起,以父母投靠成年子女方式落户本市的,须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
22年杭州能用公司名义买房吗
可以。
以公司的名义购房的好处是可以作为公司的资产,提取折旧,减少公司的企业所得税;坏处是作为公司的资产,要缴纳房产税、土地使用税,以后公司破产或经济纠纷的时候,房子是抵债资产的一部分,而且以后转回个人名下时候,要按分红征收个人所得税。
公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖,从交易中心进行产权变更登记。公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让,不需要经过交易中心,但是这种只是变更股权及实际控制人,最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产,否则不现实。
我想问一下杭州买房资格条件
按照杭州购房政策规定杭州买房企业,有没有买房资格杭州买房企业,主要看两点杭州买房企业:户口和名下住房数量。
具体政策:
1、自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房杭州买房企业的本市户籍成年单身,含离异人士。或拥有2套及以上住房杭州买房企业的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明,并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县、市的居民家庭,自户籍迁入之日起满2年,方可在杭州市限购区域内购买住房,并按照本市限购政策执行。
4、企业购买杭州市住房,3年后才可上市交易。
杭州买房摇号条件:
房地产开发企业采用公证摇号方式公开销售商品住房,应在申领商品房预售许可证前制定商品住房公证摇号公开销售方案,一次性公开销售当期准售房源。房地产开发企业应在销售现场公示购房意向登记方案,明确购房意向登记起止时间、地点和条件,意向登记条件应符合相关规定,不得设置有利于内部人员、关系户等购房的条款。
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杭州买房子能不能以公司名义购买公积金
在杭州买房子的时候,可以用公司的名字进行购买房屋,但是公司不能使用公积金。基金是针对职工的一项购房福利,公司是不可以使用的。
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