姐妹6万元买房(姐妹买一套房)

时间:2022-12-18 阅读:15 评论:0 作者:悠悠

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请问;姐妹共同买房,如何办理相关手续?

共同买房,就按照普通商品房办理房产证登记即可,只是房产证上同时有她们两个人名字。

按《民法通则》第78条规定,财产可以由两个以上的公民、法人共有,两人以上所购房屋应为共同财产,按《城市房屋权属登记管理办法》第32条规定,共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有权证书1份。

两人或两人以上共同购房需办理的手续包括:两人以上共同购房需要做公证,主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请,在申请中写明双方共有的份额,房屋所有权证持有人等事项。

扩展资料:

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

参考资料来源:百度百科-商品房销售管理办法

姐妹共同出资购房,姐姐没有购房资格,用妹妹的名义,各出资一半,怎么分权益?

姐妹俩出资一样多。但是妹妹还出了一个购房资格。妹妹投资更多,理应得到更多。

那么具体应该是多少数额合适呢?

其实这个购房资格,或者叫购房指标,在民间是有个市场价位的。

例如,房子总价100万。姐姐出资50万,妹妹出资50万,妹妹的购房指标价值10万。那么,相当于姐姐占50万,妹妹占60万。总额是110万。

你要是说,嗯?怎么总成本多了呢?假如,姐们俩都没有购房指标,需要向外人购买指标,也需要另出资10万,再加上房款100万,总投资就是110万。

回归正传。在这个例子里,姐妹俩的占比就是5:6。以后收益也按这个比例来算。

还有一种办法。姐姐再付给妹妹5万(也就是指标价格的一半),这样大家都是出资55万,都是各占一半的份额。以后计算收益就方便了,各占一半,都是一样多。

手上有6万块钱现金,怎么买房。

6万块现金估计是买不了房子了,基本连首付也付不了。但是我觉得你可以拿6万块去投资理财啊,我朋友说【君来投】挺不错,估计你要拿6万元理财的话,一年的收益非常可观。还是劝你攒够了首付再买吧。到时候车子房子女人不是梦!分分钟让你做人生赢家!

我姐姐68岁,要买房子总价18万。她自己出6万,我与妹妹各借其6万。但她有2个女儿,一个女儿有精神

问:姐妹6万元买房我姐姐68岁姐妹6万元买房,要买房子总价18万。她自己出6万,我与妹妹各借其6万。但她有2个女儿,一个女儿有精神疾病。一个女儿不借钱,口头说也不继承这个房子。姐姐说会偿还借款,但年岁已高。我想问如果姐姐不幸离世,金额得不到偿还,我该如何拟定协议维护自己姐妹6万元买房的合法权益。毕竟将来子女是第一顺位继承人。

答:君同法律在线咨询为您解答

儿子和女儿都有法定继承权。我国《继承法》第9条明确规定:“继承权男女平等。”不管农村有何村规村约或有不成文姐妹6万元买房的风俗习惯,均不能排除法律的适用,公民的遗产继承应依照我国法律进行。按照我国《继承法》第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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