本篇文章给大家谈谈五种人不用买房了，以及什么样的人不能买房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
哪几类人不能贷款买房
一、征信不良的人
个人征信是银行衡量借款人申贷条件的重要标准之一五种人不用买房了，信用不好的借款人很容易被银行拒贷。
这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使换好几家银行咨询也无济于事。
退一步讲，即使有银行愿意给五种人不用买房了你批贷，不仅额度会受影响，有所降低，高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以，在此提醒有计划贷款买房的人，要及时查询自己的个人征信，避免在买房过程中造成不必要的麻烦。
二、年龄过大的人
在申请房贷时，五种人不用买房了我们会发现银行申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。
因为贷款人年龄越大，买房子贷款身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
三、经济状况不好的人
有一类人不得不提，那就是经济状况不好的人。
既然是贷款，银行必然会对你的工资流水有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，银行又怎么会给批贷呢?
一般情况下，在申请房贷时，银行会要求提供收入证明，通常收入与房贷的关系可以用以下公式表示五种人不用买房了：
月收入=房贷月供×2
如果借款人还在其他贷款,也需要算在里面,公式如下:
月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)×2
如果购房人的收入不满足以上要求,那么基本上就妥妥的被银行拒之门外了。
四、从事高危职业的人
银行在进贷审批时，会着重考量贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。
这是因为，银行考虑到这类人群随时会有生命，无法按时还贷,为了规避风险，会选择为这类人贷款。
（以上回答发布于2016-12-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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注意！2020年买房 难转手的这“5类”房产不要买
买房路上，需要懂的知识也不少，稍微不注意，就很容易入坑了。而对于很多购房者来说，买房最大的愿望就是买到好房子，住的安安心心。那么，在买房的过程就要注意，这5类房子，最好不要购房。
第一类：房龄超过20年以上的老房子
这类房子有一个共性，那就是房屋自身损坏情况比较多。过去的房屋质量还要好点，特别是房地产快速发展的这些年，很多开发商寻求高周转、快节奏，房子质量不敢恭维，这就是经常出现“楼歪歪、房塌塌”的重要原因。
另外，超过20年房龄的老房子，不少银行为规避风险，基本上不会对这些老房子发放贷款。这样的话，别人要买你的二手房，就需要全款，这将大幅减少这类房子的客群。当很多人都意识到这个问题时，房子就很难转手了。
第二类：小产权房
小产权，是在集体土地上盖的房子。一般说来，有房产证的小产权房极少，大多都没有产权证，目前这类房子既不能落户，也不能获得正常拆迁赔偿，由于没有产证，也不能抵押或者贷款，小产权房交易自然不受法律保护。
虽然说国家目前明令禁止新建小产权房，但以前建的这类房子还不少，市面上还是存在一些私下交易小产权房的情况，主要原因就在于小产权房价格较低，一般是周边商品房价格的三分之一左右。从现在的情况来看，小产权房转正也非常困难。所以，购买小产权房面临极大的政策风险。同样，转手也是不容易的。
房子的价值，其本身并不是砖瓦、水泥等建材有多大价值，其价值我们可能知道的就是房子下面的土地、地段价值，但这仅仅是一方面，随着人们收入、生活条件改善，对好房子的需求越来越强烈。如果说中国现在不缺房子，那么好房子一定是缺的。
第三类：三无房子
在房子交易市场中，往往那种学区好、配套好、物业好的房子都会受到购房者欢迎，价格也比其他房子贵很多，我们时常看到一个小区因为换了一个好物业，其房价就要上一个台阶，主要还是因为居住舒适度提高了。所以，学区、配套、物业，必须至少要占一项，否则，“三无”房子自己住着不舒服，今后转手也难找到接手者。
第四类：证件不全的房子
在买房时，我们都会审查开发商销售的房子有无“五证”，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证，如果缺少其中一项，将来可能办不了房产证。这样的房子想转卖，既卖不起价，又不能贷款，客群也少，想转手是非常困难的。
第五类：发生过重大案件的房子
这类房子，一般是指发生过重大安全事故，或者刑事案件。挂出的价格往往比同小区的其他房子价格低很多。我们购房者可能因为价格便宜，事先也没有搞清楚房子的状况而下手，买到手后才后悔莫及，想再转手谈何容易。特别是大多数人都比较在意这些不吉利的事情，你不在意，并不等于别人不忌讳，这类房子就属于烫手的山芋。所以，我们购房者在买二手房子的时候，一定要到小区物业管理管理处或者房子周围邻居打听一下，你买的这套房子到底有无问题，房子主人怎么样？切忌大意。
总之，在当前的状态下，买一套房子大都会倾其所有，谨慎周全考虑是必要的。不仅要考虑到我们现在住的舒心，还要考虑到未来转手容易，以上提到的“五类”房子一定要避免，祝大家都能买到满意的房子。
5种人这辈子都不应该买房，尤其第3种！
也许是擦肩而过的机会五种人不用买房了，也许是不过有的犹豫，房子，从五种人不用买房了我们决定买或者不买的货物，有时候会反转为主宰我们命运的权力，而权力的游戏里总有人不断的出局，有这么五种人，可能一辈子都不能买得起房：
一、等着房价下跌的人
这是一种讽刺，意味着房价永远不会下跌。我们可以把房子当成一种商品，商品价格会随着时间、工资增长、通货膨胀等因素慢慢上涨，所以如果等房价跌了才去买，不知等到什么时候。
二、攒钱全款买房的人
有一些人心理抗压能力弱，认为买了房就等于开始为银行打工，所以五种人不用买房了他们希望有能全款买房的时候再去买，甚至去借光亲朋好友满足安家梦想。我想说的是，现在并不是讨论给不给银行打工的问题，而是你是否有资格给银行打工，用收入对抗房价上涨，本身就是以卵击石，何况利用亲戚的血汗钱去对抗或者为自己的财产增值，这样的行为也是很可恨。
三、没有定居规划的人
我有一个朋友在上海开店，在老家县城买了房，现在既想安家上海又想老家有房，孩子上学问题也没有解决，未来居住规划一塌糊涂，而手里的钱只有那么多，是卖掉全力拼上海，还是放弃安心归置回老家？她内心非常矛盾，所以和她一个年龄的朋友都买了房安了家过的逍遥快乐，她却每天愁眉不展，这样的人不仅注定买不到合适的房子，也注定不会开心。
四、死守存款储蓄的人
钱，对于生意人来说，是工具，是资本；对于有些人来说，却是生命的安全感。有很多人一旦身边没有了钱或者因为买房负债，内心就极度不安，以至于他们不愿意去动用自己辛苦攒来的钱，宁愿存在银行卡里贬值，也不愿意投资为未来，这样的人你的身边是否也有呢？
五、在家没有地位的人
有些人是特别迫切希望买房的，也知道要买哪里的，但是就是因为在家里的经济地位低下，无法决定家里的大小事宜，于是很多事情就言听计从，以至于自己的想法也不能付诸行动，到最后看到身边人都有了安家的地方，自己还是漂泊。
房子，买来是用来住的，是生活的一部分，如果没有对生活有一个很好的规划，切记不要买房。但是我们是不是从现在开始，认真去规划自己的生活呢？
（以上回答发布于2016-11-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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