今天给各位分享买房买车位好吗的知识，其中也会对买房有没必要买车位进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
到底要不要买车位？深度分析购买车位的利弊！
买新房的时候，要不要买停车位是让许多业主头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些利弊？
买 新房 的时候，要不要买停车位是让许多 业主 头疼的事情。买的话，买房资金压力大，再买个车位，资金就更紧张了。不买的话，怕今后没地停车、怕车位涨价、怕买不到好位置、怕车位卖光。那么，买车位有哪些利弊？
一、购买车位的优势
1 、车位价值增加
车位的价值与项目的价值息息相关，两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时，就如同买房一样，也要考虑到 地段 、 配套 、交通、车位比等。如果项目位于，那么车位必将上涨，物以稀为贵。
在这里我给大家一个简单的判断车位价格高低的方法：对于整个 小区 来说，如果车辆的平 均价 位与车位相当，就比较合理；如果车位价远高于车辆平均价位，则较贵；如果车位价是车辆平均价位的1/2，则较为便宜。
2 、安全无刮蹭
在路边或是其他空闲的场所停车，看似方便、省钱，其实安全隐患很多。
例如监控系统缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等，都会给车带来危害。而最为尴尬的是，可能出了问题，但是却无法找到证据，车主只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”。
3 、减少日晒雨淋
很多小区是地下停车场，这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦可以遮风避雨，冬天也可以避免凌冽的寒风和鹅毛的大雪。
此外，停在车库中，可以减少灰尘，令车光鲜亮丽，减少洗车的频次，节省相应的费用。但如果小区是露天停车场，则遮风避雨的效果要大打折扣，但依旧比那些任意停放的位置要靠谱些。
4 、停车方便快捷
如果购买了车位，那么就无需担心回家的停车问题。因为总有一个位置是你的私人订制，更避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和。同时，也减少了每天停车的时间，让回家更加方便、快捷。
此外，现在地下停车库基本上都和楼上住户的家有电梯连接。不论严寒酷暑、刮风下雨，车主都不必担心，而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。
二、购买车位存在的隐患
1 、资金紧张
购买车位相当于 一次性付款 ，这就好比 买房全款 一样，去除掉买房的 首付 ，想必车位的全款令业主原本不充裕的资金更加紧张。虽然车位的价格只是房价的十几分之一，但这其中的压力却是不可估量的，这可能意味着在近段时间里，都要过着精打细算的日子。
2 、公共用地变车位
小区里边的空地，有的甚至是绿地， 开发商 或者物业划上线后，在转卖给业主或是用于出租，变相获取相应的利益。对此，有专业人士表态，小区的 土地使用权 归全体业主，因此开发商或物业无权出售地上车位。
3 、地下车位重复卖
很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位。可地下车位的买卖是否违法，很多置业者并不知道，如果地下车库面积已经作为均摊面积被业主分摊了，开发商就无权出售。也就是说，卖房子的时候已经把面积分摊出去，并且按照比例收过钱了，再进行买卖就是重复收钱了。
买房有必要买车位吗？
首先要不要买车位,还得先看我们的居住环境,如果说我们居住的小区是属于市中心地段比较好,而且小区里面的人比较多,停车特别紧张,停车也非常困难的话,那么买一个车位就非常有必要了。买了这个车位无论是自己用还是作为投资,都是非常划算的。
买房的时候到底要不要去买车位呢？
买房时，要不要买车位:
1、看小区所在地段。如果小区是位于市中心寸土寸金买房买车位好吗的地段，经济允许的情况下，建议还是买车位。因为周边小区或者商业圈的私家车很多，车位明显不够用，停车难。
2、看小区车位和住户比例。如果买房买车位好吗你所在小区车位充足，不存在“停车难”的情况，车位和住户比例接近1:1.且车位租金便宜，那么你可以考虑不用买车位买房买车位好吗了，直接向开发商租一个就可以了。
3、看车位价格。如果车位价格便宜，买车位比租车位的性价比更高，并且车位价格也在你的购买能力范围内，那么可以考虑买一个车位，这样可以避免找不到停车位停车的情况发生。
我之前跟小区物业合作的宅猫找房的人聊到过此类问题，如果想知道的更清楚，可以去物业详细了解一下。
购买新房究竟要不要买车位？买车位怎么样？
买新房时，有很多朋友都在纠结要不要将车位一起买。如果买的话，自己的经济压力肯定会加大，但是如果不购买的话，万一今后小区私家车比较多，自己的爱车连一个停的地方都没有也麻烦。那到底有没有必要买房时买车位呢？
买 新房 时，有很多朋友都在纠结要不要将车位一起买。如果买的话，自己的经济压力肯定会加大，但是如果不购买的话，万一今后 小区 私家车比较多，自己的爱车连一个停的地方都没有也麻烦。那到底有没有必要 买房 时买车位呢？
一、车位的种类
首先大家需要了解，在小区中总共有几种不同的车位类型。目前小区停车位主要分为三类，
1、产权车位
产权车位就是可以买卖的车位，大家在与 开发商 签订合同后就可以办理不动产权属证书。在拿到车位的《 不动产权证 书》后拥有了该车位的使用权，根据 物权 法规定 住宅 使用 土地 使用期限届满后自动续期。并且车位也可以再进行自由买卖。
2、人防车位
人防车位不能买卖，只能出租。人防车位是属于人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，这类建筑其实是国家强制要求 配套 的建筑，开发商是无权进行销售的。
产权车位和人防车位是在小区《 建设工程规划许可证 》中载明的，满足立项和规划要求。一般都位于地下。所有小区均按规定配建一定比例的停车位，部分区域一户配一车位。具体比例要看具体小区。
3、临时停车位
临时停车位也是不能买卖的，只能用于出租。临停车位一般位于地面。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区 业主 所有，开发商或者 物业公司 没有出售的权利。出租也归全体小区业主所有。
二、买车位的六大理由
1、城市车位趋于紧张
现在拥有私家车的家庭越来越多，但是我们城市中的土地是有限的，能够划分的车位也是有限的，大家搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。5年前的规划 车位配比 大多是1:0.4，而现在新建小区基本上都是1:1以上了，但是很多小区依然是 供不应求 。
2、能够更好的保护爱车
地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的刮擦或恶意刮痕。
3、带车位的 房屋 更容易转让
如果大家的房子是买在市中心 供求关系 紧张的小区，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。
4、长期租车面临的问题多
很多朋友就想着我不买车位租一个就可以看，但是大家在车位紧张时，很难长久的租到车位，并且在车位紧张的时候，停车费也会涨。
5、获得开发商的适度让利
出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略，例如“车位”、“买车位享受额外房价优惠”等，这种情形下购买车位，能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利。
其实除了上述这些优点以外，购买车位还能够更加方便您的出行，因为不需要整天忙着找车位，回家直接往自己车位一停就可以了。但是购买车位也不是一笔小数目，大家还是要根据自己的经济实力来决定是都要购买车位。
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