今天给各位分享买房艰辛路的知识，其中也会对买房少走弯路从关注开始进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
买房7年未办理房产证，难办，步步艰辛！
契税是房产交易时，由购买方，即业主缴纳，问题中说的开发商交了契税就有问题
增量房按揭贷款可以先办理预抵押，但一般只适用于开发商手续齐全、税费足额缴纳，具备随时办理他项权证的情况。根据问题描述，7年没办好产权证，说明开发商手续不齐或者有税费没交。这种情况下，以后能不能办理产权登记无法保障，根据物权法，开发商建设的房地产，已建成和未建成的，产权都属于开发商。如不能办理产权登记，那么以后有业主不还贷款的，银行无法冻结拍卖对应的房子。银行不办理预抵押，不放款是合理的。
银行出具的说明找主管领导签字其实就是找政府为以后出现的产权纠纷背书。但房产开发项目涉及面广，涉及金额巨大，不是哪一个领导个人就能承担的，领导不签字是合理合法的。
问题不在银行，也不在主管部门，更不能甩锅到领导个人。最终的问题在开发商。是开发商自己的问题导致房子不能办产权登记。不论是手续问题还是开发商资金紧张不能缴纳税费，都要他们自己解决。而且非常不建议业主自己出钱帮开发商垫付，那样风险更大。
讲讲为了买房子你经历过或听说过的疯狂的事情？
15年5月生二宝，第四天他们全家就走了，剩下我们娘三，幸好自己父母离的不远，借住在妈妈的宿舍（10平方）后面弟弟说他在长沙的楼盘降价了，问我要不要买，当时身上只有10万，就东拼西凑一共18万付了首付（5000一平方，80平方）付完首付身上剩5千，妈妈的宿舍学校不让住了，后面在外面租房（广州市一个月3000的房租）两个孩子要吃要喝，我自己刚刚换工作，后面11月份因为小孩没有人带我妈妈辞工了，租房，两孩子的奶粉钱，妈父母加上我的生活费，那段日子真的难熬，每个月还要还房贷，渣男一分钱都没有给过两个孩子，17年回来长沙，把房子装修好，把贷款还了，也进了一家不错的公司，父母安心在家帮我带孩子，弟弟也回来长沙，住在一栋！起诉离婚（分居2年）真的感谢自己那段艰难的岁月，19年又买了一套四房！感谢家人的帮助
外卖小哥6年存100万准备杭州全款买房，一路走来他都经历了哪些坎坷？
外卖小哥6年存了将近100万，想在杭州买房子，这6年想攒下这些钱可不是那么容易得，这意味着一年要攒下17万左右意味着一个月赚15,000块钱，意味着一天要赚500块钱，而且一个月没有任何休息一年的总花销控制在1万块钱以内。
想赚这些钱就要付出足够的辛苦和努力，上面所说的你6年能赚这些钱的前提是你每天赚500块钱，然后360天全年无休，坚持6年中间没有任何意外的花销。每年的花销都控制在1万块钱以内，注意是所有的花销，不能生病，不能有意外情况，家里不能有什么大的变动，因为如果出现了上面的问题，那意味着你一天花销不止1万块钱，那意味着你一天要赚将近600块钱，你才有可能实现6年才100万的这个目标。
对于一个外卖员来说一天想赚500块钱不是那么容易的，应该说99%的外卖员是达不到的，真的一点都不夸张，自己跑过卖的自己就应该清楚收入是有一个限度的，公司不会让你收入太低。一个月赚两三千块钱，但是因为路线跑不熟，那是因为总是被投诉和罚款，正常来说在一个普通的三线城市，一个月跑个四五千块钱，这很简单的路线，熟一点跑个七八千块钱也有可能，但是说一个月想稳定在15,000的收入，这个相当困难。
就算大家能够承受长时间的工作，每天工作15个小时，那意味着一个小时赚30块钱还要多15个小时的工作时间什么概念？就是说你每天睡8个小时的情况下，只有一个小时的时间是属于你的，这段时间你可以分成一日三餐，一次吃饭时间20分钟，剩下的时间全部都在工作，这个工作强度就不是大多数人能承受的，所以这个收入水平大多数人也不要想了。
买房路上都是"坑" 4大买房陷阱不得不防
买房是个大事，买房路上的艰辛更是一把辛酸泪！奈何买房路上还有各种坑，一不小心就上当，小编今日为您盘点买房常见的集中陷阱，您置业时一定要避开！
陷阱一：
暗渡陈仓的“产权年限”
由于土地性质的不同，土地的使用年限也有所区别。譬如住宅用地一般是70年，而商业用地使用年限一般为40年。而有的开发商在拿到开发地块后，由于种种原因，往往要几年后才能将房屋卖到消费者手中，从而导致业主后期使用年限的缩减。因此，在购房时，首先要了解土地性质，然后要注意房产公司取得地块的时间和销售时间之间的时间差，密切注意合同中使用年限的规定。以免事后追悔莫及。
陷阱二：
避重就轻的“赔付条款”
一般而言，格式合同中延迟交房、面积不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司提供，他们会在赔付问题上避重就轻，做出有利于自己一方的约定。因此，在购房前，应尽量将合同拿给专业的律师把关，根据律师的意见修改合同，以避免上述问题的产生。
陷阱三：
瞒天过海的“特价房源”
天下没有免费的午餐。通常情况下，特价房都是房地产商的一种营销手段，这些房源也常常有些瑕疵，比如位置不好、朝向不佳、空间布局不合理等。表面上看，这种所谓的特价房虽然在价钱方面要比其他房源便宜一些，但相应也伴随着居住上的欠缺。同时，在后期装修时，成本可能也将大幅增加。因此，购房者在选择特价房源时，一定要对房屋的朝向、户型、布局等每个细节进行核实，最好能去楼盘现场实地察看一番，做到心中有底。切勿被抢购的气氛和诱人的价格所蛊惑，以免今后得不偿失。
陷阱四：
真假难辨的“虚假宣传”
很多房产商会把预售房子的广告设计得非常精美，以吸引消费者的眼球；放在售楼处的沙盘也非常精致，让人一看就难以割舍。但当消费者拿到房子后，发现宣传的效果与实物往往相去甚远，这就需要我们在看到相关广告时要保持一些理性。
以上内容来源网络
（以上回答发布于2016-07-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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在成都市区，普通上班族年轻人买一套商品房到底有多难？
现在动不动要100万以上，年轻人靠自己是买不了房的。成都的房价在2015年前是相对比较柔和的，例如龙泉驿区、双流、温江四千多的新楼盘有不少，现在想起来，那就是1个那么柔和的楼价，也是一个那么平易近人的房产市场啊。但是好风景总是不久的，悔不当初总是嫌不够的，到了2015年成都房价一路上扬，平均价早已提升了1万三四，一二环内二三万一平方的房屋不是什么稀奇事。
尽管成都市官方网站公开的招聘职位平均收入八千多，但实际上成都市许多工薪族都是被平均的一员，成都市有大批量刚大学毕业的年轻人1个月的工资只有三四千。以成都的房价总体水平，一整套普通级的小三居室房屋现在要一百三十多万，就算是首付款三成，也需要四十万。首付款仅仅1个方面，付了四十万首付款后，还有一百万的按揭贷款，以现在成都市的房屋贷款利率总体水平，假如按揭贷款二十年，每个月要还贷九千元，这代表着成都市刚参与工作的人，就算是家里出了四十万首付款，每个月也是还不起按揭的。还有新房子购入后的装修预算算二十万，1个工薪阶层能一次性掏出六十万的也不是很多。
成都市目前的房价早已让成都市的许多中低收入人群断绝了买房的念头，因为1个月三四千的工资的年轻人，假如家里父母也不能出资协助的话，无论如何也是存不够首付款的，更是付不起按揭的。对于年轻人来说，假如打算在成都买房，家中至少要准备50万以上才相对比较靠谱。
成都的房价也不是高得让人贵不可攀，还是有不少能买得起房的人群。例如做生意的企业主和个体户，在公司里担任中高层以上或者高管的，在一些利润相对比较高的例如IT、互联网、垄断性国企，在机关里上班有相对比较丰厚的住房公积金的事业单位都是可以买得起成都市的房屋的，但是如果是出身农村、父母也是从事中低收入工作、自身学历不高、在公司或者各种服务行业从事基本工作的年轻人想要买起成都市的房屋就相对比较难了。
不吃不喝9年才能在首尔买房，已购房的你为此付出了多少？
在这些国际性的大都市买房真的不是件容易的事。不要说首尔，就说我们的北上广深，哪个城市不是让你遭受了同样的礼遇？
说起买房这个事，我真的应该很庆幸当时做得最正确的决定就是这个。
2000年，那时刚大学毕业，由于英语好我进了一家外贸公司从事英语翻译工作，那时的我为了能尽快熟悉业务，不断的学习外贸相关知识，同时在很多不同的场合去找客户，那时找客户不像现在这么方便。为了找到合适的顾客，几乎都是自己一家家上门谈。
每天起早贪黑，天天电话陌生拜访和上门都不下百次，经过自己不懈的努力和坚持，终于在二个月后拿到了订单，价值10万，虽然数额不多，但是真的很开心。有了第一次后，后续我不断总结经验，自我学习，向同事请教，最终越来越熟练，拿到了不少大的订单。
经过3年的不断拼搏，终于有了一点积蓄，想买一套房，因为看着当时日益高涨的房价，有点担心。但是离付首付还差一点，于是狠了狠心，利用业余的休息时间帮别人做英文文档翻译。真心累。那个时候，我自己都不知道是如何熬过来的，当时只有一个念头，就是要买房。
终于过了半年，我买了房，一颗心终于定下来了，现在想来我真的不后悔当初的决定，要不是当时下了狠心，买得早，现在估计都已经买不起了。
感谢当时拼搏的自己，真的很不容易。即使到现在我还在一直奋斗着。
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