本篇文章给大家谈谈杭州买房攻略，以及杭州选房攻略对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
2021年杭州买房在哪里比较好？
可关注以下板块：未来科技城，板块热度较高，成为大量头部企业聚集之处，杭州数字经济的高。地；且配套丰富，居住氛围浓厚；目前的限价在3w左右，二手房最高已经达到了6w+。
杭州地处中国华东地区、钱塘江下游、东南沿海、浙江北部、京杭大运河南端，是环杭州湾大湾区核心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市、国际重要的电子商务中心。杭州人文古迹众多，西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹，具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化。
杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，曾是吴越国和南宋的都城。因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。杭州得益于京杭大运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。新世纪以来，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。
杭州买房需要什么条件？
杭州买房需要以下2个条件：
户口在杭州来市区内有一套及以上住房源的单身，或者是有两套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。
如果不是杭州市户口的，购买第一套房子要提供三年以内在杭州市缴纳两年以上的社保相关证明，对拥有一套及以上住房的。
扩展资料：
在杭购房的相关要求规定：
1、借款申请人建立住房公积金账户满六个月即可申请住房公积金贷款。个人住房公积金贷款额度由30万元提高到50万元。
2、对职工及其配偶因偿还住房贷款、支付房租等原因需提取公积金的，放宽每年提取的次数限制。提取总额不超过购房总价款。
参考资料来源：杭州市人民政府-杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外
杭州买房子需要什么条件
杭州买房需要以下条件：1、户籍本地户籍家庭可以购买2套住房，而非杭州户籍家庭只能购买1套住房；2、结婚资格，本地已婚家庭可以购买2套住房，而单身家庭只能购买1套住房；3、社保资格，主要面向非杭州户籍购房者，从购买开始的前3年在杭州市本地公司连，继续缴纳2年以上的社保，并提供相关证明。
《中华人民共和国民法典》第二百一十三条
登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
杭州买房需要什么条件
杭州买房条件：
非杭州户口贷款买房条件：
1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。
2、申请人具有高中以上文化程度。
3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。
5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
另外需要注意的是，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。
除此之外，外地人在杭州买房注意些事项：
1、购房付款方式并不是只能选择一次性付款，还可以申请抵押贷款。
2、若是购房人想要选择抵押贷款，必须要结清之前的贷款，在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。
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外地户口在杭州买房需要什么条件？
外地户口在杭州买房需要36个月内连续缴纳24个月社保或个税杭州买房攻略，相关规定如下杭州买房攻略：
1、外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
2、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅（包括商品房和二手房，以下简称住宅），达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。
3、本办法先行试点区域：钱江新城区域及杭州经济开发区、滨江区区域。
扩展资料
外地人购房入户区域范围：
1、钱江新城区块所辖范围为：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧（中河高架接口），西至秋涛路，北至钱江二桥西侧（艮山西路）杭州买房攻略；扩大区块东至和睦港，南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。
2、杭州经济开发区所辖范围为：杭州经济开发区规划范围。
3、滨江区所辖范围为：滨江区规划范围。
参考资料来源：杭州政务服务网-杭州摇号买房全攻略来啦，4项材料由浙江政务服务网帮你准备好！
参考资料来源：杭州市人民政府网-杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外地人在杭购房入户试点办法杭州买房攻略的通知
买房必备！最全杭州组合贷款申请攻略
; 随着房价持续增长，我们在购房的时候经常会碰到这种麻烦，公积金贷款额度不够用，这种时候组合贷款就派上用场了，所谓的组合贷款，就是公积金贷款+商业贷款，因为涉及到两种贷款方式，所以很多朋友都有点懵。今天整理了一份杭州组合贷款申请攻略，来看看有没有你想要的答案吧。
1、杭州组合贷款条件
申请杭州组合贷款，需要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可，需要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。
假设你是在建设银行办理组合贷款，就需要满足建行商业贷款条件以及杭州公积金贷款条件。
2、杭州组合贷款申请材料
借款人及配偶身份证原件及复印件、借款人结婚证原件及复印件、首付款凭证原件复印件、户口本，蓝印户口或户口页原件(外地户籍提供暂住证)及复印件、购房合同复印件、组合贷款需提供固定收入证明、公积金卡复印件。
3、杭州组合贷款流程
简单概括为：提出公积金贷款申请→提交房屋相关材料→等待初审结果，办理商贷手续→通过最终审核，签署合同→等待放款。
4、杭州组合贷款审批时间
一般情况下，从提出组合贷款申请到获得贷款大约需要两个月左右，其中审批时间大约为一周，具体的时间会受到申请时段不佳、填写资料不全、政策变化等因素的影响。
通过审批之后就可以等待放款了，对于杭州组合贷款怎么还款，你了解多少呢？
5、杭州组合贷款利率
杭州组合贷款中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
杭州公积金贷款利率：五年期以下为五年期以上为二套房贷款利率会向上浮动10%。
杭州商业贷款利率：央行贷款基准利率一年以内为一年到五年为五年以上为杭州商业贷款利率会根据这个标准上下浮动。
6、杭州组合贷款首付比例
杭州公积金贷款首付比例为2成，商业贷款首付比例为3成，按照国家规定，两者取其高的原则，杭州组合贷款是需要首付3成的。
杭州买房攻略的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于杭州选房攻略、杭州买房攻略的信息别忘了在本站进行查找喔。