本篇文章给大家谈谈头条买房的小姑娘，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
摩托车到了报废年限应该怎么处理？
需要提供摩托车车牌，车主身份证原件和复印件、行驶证正副本、车辆登记证书等，将这些全部交到摩托车回收点（厂），在工作人员确认之后，开具回收证明，最后交到当地交公安机关交通管理部门办理注销手续。
所有达到报废期限的摩托车如果不报废，就有可能被处1000元罚款，更严重甚至会被拘留，但主动参与报废可获得相应的补贴。每个地方的报废政策和补贴各异，具体以当地政策为准。
摩托车报废标准
1、经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的。
2、经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的。
3、在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
4、正三轮摩托车使用12年，其他摩托车使用13年（省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年）。
5、正三轮摩托车行驶里程达到10万千米，其他摩托车行驶里程达到12万千米的。
女生是否应该婚前买房？
该买。
首先，从法律角度讲，女性婚前买了房就是个人财产，不管以后是否结婚或者婚姻是否破裂，这座房子始终是女孩子的一个私密小窝，一个退路；其次，从理财角度讲，如果不善理财手上又有不少资金，买房是最保值的理财方式，不管涨值不涨值，租出去也是一项可观的收益。
因此，女性婚前如果有能力买房，尽早买，可以挑一些小户型住宅或者酒店式公寓，买了房子就拥有了一个真正意义属于自己的小窝。
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1、进行自我需求分析
女性购房者在买房前要先从自身情况出发，大致圈定购房范围，要考虑清楚购房是为了转手获利还是为了居住、总房款预算额度是多少等。如果在购房前没有对自身的需求做一个大致的分析，就很有可能在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下买了不称心的房子，后悔都来不及。
2、楼盘细节要多留意
爱美是每个女人的天性。但是，女性购房不应只选择把大部分注意力放在漂亮的楼外观、景色怡人的小区上。虽然这方面的因素很重要，但是小编建议女性买房还是应该把精力更多地放在室内细节上。例如：室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否设计规范；采光与通风是否满足居住要求等。
小区停车位出租大概价格？
每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。
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我们生活的小区中都有很多停车位，你会发现有很多不是业主的人将车停在自己的小区里，那么，小区的车位能对外出租吗？出租获取的收益归属所有呢？如果可以出租，谁能来定价？
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一、小区车位能对外出租吗？
这里面，我们要注意区分几种情形：
第一，如果是利用小区的共有部位进行停车，那么这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。
但是，实践中我们看有很多时候物业公司或者开发商确确实实将业主共有部位划成了车位，也对外进行了出租，如果这样，就需要咱们小区召开业主大会，共同决议开发商或者物业公司停止这种非法的侵权行为，所得的收益呢，扣除一定的管理成本后应该都归属于全体业主共同所有。
第二，如果说小区里本来就有规划的停车位，这里注意，是规划的车位，而且往往这种规划的停车位都是开发商所有的，有的开发商还有车位产权证。
那么，是不是开发商有车位的产权证就可以随意出租给别人呢？
这个也不是。根据2020年刚刚通过的《北京市物业管理条例》第八十条的规定，物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库，应当首先满足业主的需要。那什么是首先满足业主的需要呢？
通俗地说，就是如果出售车位的，应当优先出售给小区的业主；如果出租车位的，应当先出租给小区的业主。如果出租或者出售以后，车位还有剩余呢？
按照法律规定，产权人可以临时按月出租给小区外的人。这里注意，只能是临时性的、按月出租。如果开发商任意妄为，房屋主管部门有权责令退还违法所得，并且按照违法车位的个数进行罚款。
第三，如果开发商利用地下人防工程进行停车管理，那么开发商首先应该取得人防工程使用证才可以，在具有使用证的情况下，停车管理所得的收益，一般都由开发商享有。
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二、地下停车位的收费谁来定价?
有很多小区，业主最开始停车的时候不需要缴纳任何费用，或者缴纳的费用比较少，为什么呢？
因为那个时候房屋刚刚交付，业主入住人数并不多，整个小区的管理还没有完全到位，所以停车管理一直没有提到日程。
后来，随着小区的不断成熟、不断完善，开发商或者物业公司开始调整车位的收费价格，有的价格调整的还非常离谱。于是，业主对此产生了极大的不满，双方矛盾非常激烈。
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那么，这个地下停车位的收费谁来定价呢？是不是有一定的限制呢？
其实啊，地下车位有两种
一种是开发商在建设房子时候就已经规划的地下车位， 这个地下车位是开发商单独出资、单独规划建设的，此时开发商是产权人。
另一种是开发商投资建设的人防工程， 由于开发商往往是人放工程的使用人，所以一般都会利用人防工程用做停车位进行管理。既然开发商是产权人，或者是使用权人的身份，对于车位的出租价格有一定的决定权，由于我们是市场经济，政府对于市场收费没有定价的权利，所以开发商所确定的价格自然没有一定的标准或者限制。
虽然政府没有定价或者是限制价格的权利，但是政府有维护市场交易秩序的职责，所以开发商即便调整车位的租赁价格，也应该在合理的范围内进行调整，这也是企业应该具有的社会职责。
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