今天给各位分享成都买房选择的知识，其中也会对成都买房选择犀浦还是大丰进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
在成都买房的话，买哪里的比较好？
买房买的就是一个期望和城市发展，按照成都提出的“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针，基本上可以判断出成都买房最好的方向为“东面”和“南面”。
首选来说“东面”，东面最推荐的是龙泉，它承启老城区的发展外溢，对东作为发展的桥头堡。同时，作为汽车产业和龙泉山森林公园完美融合，满足了大家对工作和生活的期望。还有，随着第31届世界大学生运动会的加持，龙泉基础设施这几年有了极大的改善。所以说东面推荐龙泉，同时我自己作为龙泉人也推荐自己的家乡。
再者来说“南面”，南面作为承载这个成都高新技术发展的集中区域，毋庸置疑是成都的发展核心，其有信息技术产业、生物医药产业、半导体产业、展会产业等这些高附加值的产业，解决了许多人的就业，也吸引来了众多的外地人。同时，随着基础设施的完善，人居环境也很不错。南面是适合大家买房的地方。
不管怎么说，在成都买房更重要的是自己喜欢，喜欢什么地方都可以。期望回答对题主有帮助，能够买到心仪的房子。
成都买房，纠结区域中，能给些建议吗？
纠结区域的个人有些建议，仅供参考！
1.预算充足的情况下自住首选老城区，投资首选高新南区，天府新区
2.预算稍低情况下自住选温江郫县，投资选双流，龙泉！没有选择情况下考虑新都优质楼盘，比如地铁房
3.预算不足，资格问题，只能买三圈层的情况，自住首选新津、崇州，投资考虑东部新区、青白江
4.理由:
老城区配套完善，自住无解！首选！
天府新区、高新南区目前的推进情况，投资稳稳的！不解释，在成都的都知道！
预算稍低情况下，温江郫县首选是因为环境很好，适合居住，风廊上风口，嗯……具体有多好请实地踩盘。
双流因为有个机场，对自住有一定影响，投资还行吧。
龙泉驿工业氛围偏浓，自住也有些影响，不是首选，投资还可以。
新都青白江这个物流基地的印象怕是不好甩脱！路上大货车多，地铁口的盘还可以。
三圈层崇州新津环境不错，适合自住，配套差一点，慢慢会有好转！
青白江慢慢也开始受重视了！地铁也有规划了。
东部新区是刚刚成立的，因为成都的东进战略，与重庆打造成渝城市群，投资是很有价值的，但是短期估计很难看到起色。想要快速的再造一个高新区，还是很难！
以上仅供参考。
我给你说下思路吧可以参考下
首先每个区域肯定都有合适你的房子，其次你的预算在那个档位这些你要搞清楚
1：购房目的
2：购房预算
3：筛选区域
3.1：筛选区域根据购房目的进行筛选，自住或投资
3.2：自住 根据自己或家庭情况进行选择，比如通勤优先
3.3：投资 需要看以后房价上涨空间，预估天花板够不够高
4：不管哪个区域其实都有适合你的房子，你需要将你的购房要求细分。如何细分就根据你自己购房目的优先级了。然后选2-3个区域就够了，多了你要看花眼
5：区域选定过后，每个区域符合自己要求的楼盘了解一下，或者实地走访一下更好
6：在以上都做完后，你就需要将目光放在所处区域的目标房源上了，多看几套房子，多做对比，若是遇见了十分喜欢的房子 也不要犹豫，该下叉就下叉。
1，主城区（含高新南区）最稳当（但北门建议三环内)。
2，次选天府新区（预计十年内成熟，但房价目前过高，未来升值幅度较小）。
3，双流和龙泉（近郊最有潜力的两个区）
4，其他二圈层区域。
PS:三圈层不建议买。
我说几个比较热门的区域吧，优点缺点都说，你自己可以对比下
金沙
金沙是位于成都西门三环内的一个区域，毗邻金沙遗址。这个区域是成都比较火热的一个区域，原因是这个区域位于三环内，次新房比较多，生活配套完善，选择面比较大。还有一个就是学区优势，区域属于青羊五区，成都二类学区，小学初中都比较均衡，初中没有特别差的学校。
金沙区域的最大问题就是飞机噪音，飞机噪音真的大，如果要选这个区域，一定要提前去看看飞机噪音能适应不？还有一个问题就是小学人数太多，因为这个区域可以兼顾居住与读书，过来买房读书的太多了，前几年金沙小学就20多个班，以后初中肯定也会面临人数太多的问题，所以必须考虑好这个问题。
金融城
金融城是位于成都南门三环到绕城之间的区域，这个区域可以说是成都最好的区域之一了，楼盘品质高，公园大，锦城湖公园和交子公园，桂溪公园都很近，绿化面积很大，居住环境好，学区非常有潜力，小学正读泡小天府，属于高新五区，现在是被认为高新区最有潜力的学区，对口均衡。这个区域我找不出来太多的缺点，要说就是生活感差了点，写字楼比较多，还有就是未来高新五区面临和金沙一样的问题，娃娃太多，小学初中都会面临人数太多的问题。
大源
大源是位于成都南门绕城以外的一个区域，为什么一定要说大源，因为金融城的房子虽然好，但是太贵了，大源更适合普通人的选择。推荐大源的原因就是因为大源各方面都能兼顾，公园有大源中央公园，商场有伊藤+世豪广场，地铁有5号线，教育在益州小学+教科院附中，也算是高新区的一个潜力学区，各方面均衡。大源的缺点就是附近房子修的太多，感觉人口密度有点高，特别是相比金融城来说。
东湖
东湖是位于成都东南门，三环内的一个区域，这个区域最大的特点就是周围环境好，有湖，有江，有公园。东湖，东湖公园，锦江，算是三环内难得的一块区域了，商业也不缺，有伊藤+万达广场，很适合居住。
浣花溪
这个没啥可说的了，土豪随意，我认为这是成都最好的区域了。
总结
有一些区域我没有提到，比如攀成钢区域，也很不错，因为我觉得和大源有一点类似，所以没提。有一些则是因为房子都比较老，比如双楠，桐梓林，人民公园，草堂之类的，有兴趣可以了解下。
有钱赶紧上车，考虑啥。管他哪里，区中心，地铁旁就对了
购房与个人的需求关系重要，想请楚后，在成都购房还是很简单的，14万二手房等你挑，众多新盘等待你，最想住的房子就是你最好选择。
市区：新盘金牛区天回镇，次新房二环边，学区房除外。
郊区：青白江凤凰新城，除别墅外不考虑二手房。
买房区域主要看经济发展，经济发展好的地段，房子的热点就会越来越好，比如天府新区，东区，都是可以考虑的
本来第一句话是想说先确定自己买房目的是投资还是自住的，想了一下，其实因为成都购房政策的原因，你得先确定自己购房资格到底能买哪个区域，先说一下成都购房资格，你需要在成都11区（锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、高新西区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区）+高新区，天府新区以下满足条件
1、成都市户口满2年时间
2、成都市社保满两年时间
3、成都市不满2两年户口+成都市社保一年时间
如果以上条件中你有一个条件满足，那么恭喜你，你已经有了成都市的购房资格。
再来看一下成都市的资格购买区域
可将成都购房区域分为5类
A.高新南区
B.天府新区成都直管区
C.锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新西区
D.龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区
E.远郊区域
购房政策是
A类购房资格可买ABCE四大区域;
B类购房资格可买BCE三大区域;
C类购房资格可买BCDE四大区域;
D类购房资格可买CDE三大区域;
E类购房资格只能购买E类区域。
所以你先根据上图看一下你是具有哪个区域的购房资格，然后现在在看一下你的购房目的，一般来说购房目的不外乎投资和自主两个，同时也要考虑自己的预算，这里因为不了解你的预算，所以不做考虑
先说投资:当然现在国家政策是房住不炒，未来一段时间，房价肯定是会趋于平稳，像2016年那样出现大涨的行情大概率是不会出现的，次前提下来说投资的事情。首先说一下天府新区，毕竟天府新区最近两年一直被炒得很火，房价也是节节攀升，还有各种利好政策，感觉房价会不停的涨下去的感觉，但是本人不建议投资天府新区除了秦皇寺兴隆湖一带的所有房产（当然像是前两天开出的阳光城未来悦这种和二手倒挂非常严重，楼盘质量还高的另说，这种神盘能摇到就是赚），因为现在天府新区很多楼盘的价格已经和主城区不相上下，然而很多东西却还只是停留在政策层面，配套医疗教育均没有，未来5年及以上的房价均已被透支，还有天府新区这么大政府也可能全面都发展，就像高新区的金融城和中和一样，同样是高新区也是有发展区别对待的，所以除了天府新区中央商务区，其他区域不建议。再说一下高新区以及其他区域，其实现在由于成都限购限价政策的影响，还是有很多二手倒挂严重的楼盘，这些楼盘如果有资格的话可以尝试摇号碰运气，也算是一种另类的投资了（当然运气非常重要，本人从2017年开始摇过10+以上神盘，从未中过）。还有一种就是学区房投资了，纵观北上广深的房地产发展史，学区房一直是一种神一般的存在，上涨的幅度十分夸张。而今年年初到现在，成都好的学区房价格上涨比例最高已达到了30%，所以学区房也不失为一种好的房产投资渠道。
再来说一下自主：先根据自己上班地点确定周围交通情况，以地铁站为中心，最好是5站距离内能到达的地点，同时还得根据周围配套情况，比如你喜欢散步，那周围最好得有一个公园吧，不过现在成都公园都挺多的，这个问题很好解决，喜欢购物，周围得有大型商超吧。教育问题也很重要，这个楼盘到底是对接的哪个学校，这个学校你到底是否满意，如果你不满意是否能接受，这些都要考虑。最后根据这些条件筛选出2~3个区域，实地考察走访，多走几次，选出几个中意的楼盘以及几个备选楼盘，最后买房是自己的事情，周围所有人的意见只能根据情况参考，不要被他人误导。
最后，希望你能买到自己满意的楼盘
买房要考虑的问题很多，你的工作地点，孩子学校的选择，你的经济情况等等，把这几个情况搞清楚，跑去问别人不靠谱，比如说你问A，A的工作在春熙路，还没成家，A肯定觉得在春熙路旁边搞一套公寓爽，花钱少，离单位近。再问B，B是一个投资大佬身价几个亿，工作只需要有电脑，平时北京上海到处飞，孩子上贵族学校，那么B一多半会去买麓山国际那边的别墅。你呢？你是听A的还是听B的？中介就更别听了，你的所有需求，他都一套房子全部可以满足。
想在成都买房做投资，哪个区域的升值潜力大？
升值潜力大的，我个人推荐天府新区，我自己最近正在看这边的房子，可以简单说说我的心得体会。
大家经常说买房首先看地段，作为国 家级新区，成都天府新区的政策红利大家有目共睹，未来发展肯定不会差。而且天府新区的交通完善，还有天府公园、体育公园、鹿溪河湿地公园这些公园加持，不管是投资还是自住，出行方便，环境好都是妥妥的加分点，但是俗话说“打铁还需自身硬”嘛，这么好的位置，如果楼盘本身品质不行，也很难说保值和增值。我看中的是位于天府新区的一个高端服务产品——蔚蓝卡地亚中心，当时去参观，看外观就很惊艳，置业顾问说都是世界级top级的团队设计的，总共三栋建筑，高度都超越200米，罕见又壮观，内部的精装更是汇聚了国际化大牌，总之整个楼盘看上去很有品质，你也可以去看看，最近刚好有新批次加推，建面128-186㎡，单套起始价格390万，未来潜力还是比较看好的。
在成都买房子，选东边户还是西边户？原因是什么？
买房时成都买房选择，选择东边户好还是西边户好成都买房选择？在现如今的高房价背景下，很多人为了买房子，不仅花光了家里六个钱包，同时还得背负二三十年的高额房贷，对于多数普通家庭来说，选房时都会十分谨慎，以免选到不适合自己的房子，最后追悔莫及。
而我们选房买房，除了要考虑地段、楼层外，户型的选择也至关重要，因为户型影响着人们的居住体验，现在常见的户型主要有三类，中户、东户、西户，虽然它们的差别可能并不大，但是居住体验却大不相同，要想买到适合自己的房子，先来听听内行人的看法，明白了优缺点，再做决定不迟。那么到底依照什么定律来买房子，有句话说得好，没有最好的房子，只有适应你的房子。这句话直白一点来说，你觉得好的就一定错不到那里。当然就楼栋的走向来说，户型的选定来说，还是有规可循。
首先在房子的选定上，户型一定要方方正正，避免奇形怪状，在这方面切忌标新立异。一般有买西不买东，买左不买右一说。近年来由于“东户”备受追捧，开发商为了获取更大利润，通常都会将“东户”的价格定得相对“西户”高出不少。同一栋楼、同一楼层，“东户”每平方米价格高出“西户”几百到几千元不等。对于手头资金相对有限的刚需家庭来说，这笔开支无疑提高了购房成本，加大了买房难度。“西户”每平方米能省下不少开支，刚需家庭有买房资金已属不易，肯定省则省，不会太纠结于方位和朝向。
说一下大家最在乎的采光问题：采光更是显示出东西户的差别，一般人会认为东户的采光比西户要好，其实恰恰相反。因为太阳刚刚升起来的时候，朦朦胧胧不是很强烈，这个时候的阳光并没有任何热量，也就没有能量可以发散出来。这还不算，因为我国的太阳运行轨迹自从东北到西南走向，这就决定了东户的朝阳时间没有西户时间长，日照时间决定采光时间，因此上西户光照要比东户好上很多。比如我们可以在小区看到，西户晴天晒被子往往会在很晚才收回，而东户在下午三点以后就见不到阳光。
当然有利就有弊，西户采光好，也会带来西晒的麻烦。不过随着科技材料的广泛应用，尤其是防晒膜中空玻璃的使用，西晒问题已经得到解决。东户存在的问题不仅仅是墙体破坏过快老化过早，而且在未来进入二手房交易，自然价位也就会被拉低。更重要的是，也就是因为风刮雨淋，墙体渗水也在所难免，这些对于未来房子升值一定会拉低分数。很多人觉得选东边套，西边套主要考虑日照，保温因素。其实东晒和西晒对边套的选择不会太影响，如果你考虑是近十年的住宅，主要窗户肯定面向南，朝东或西的不会开窗面特别大，加之现在住宅的保温材料效果还可以，所以这个因素大概率可以忽略。
但是在华东，上海地区，其实最近十年造的房子外墙漏水情况是经常发生的，又以东侧为多。漏水是个特别麻烦的事，我遇到过很多案例，如果这个小区还有下一期要买，开发商很不愿意替你维修，因为防水涂料远看像个大补丁，对他下一期售卖不利。那为什么东侧漏水多呢成都买房选择？因为上海的东侧是海洋，每年台风季狂风暴雨都是刮的东风，所以就东风破了。
东边户和西边户如果是板式楼，南北通透户型，差异主要在朝西和朝东开窗的房间，虽各有优劣，但差异很小；如果是塔式楼，仅有一个卧室或客厅朝南的户型，差异就比较大：
日照：东边户接受上午的日照多，中午以后基本就没有阳光了。西边户下午接受阳光多，中午以前基本没有阳光。春夏季，日出时间早且阳光辐射强，东边户会很温暖，西边户受西晒影响室内很热。秋鼕季，日出时间晚且阳光辐射弱，东边户阴冷，西边户温暖。
通风：中国受到季风影响，春夏季主要风向：东南风；秋鼕季主要风向：西北风。东边户春夏季通风好，西边户秋鼕季通风好。但是在北方，西北风的破坏力大，窗户需要做更严密的防风处理。
如果东边户和西边户都是一样的户型，面积也一样的话，就要考察户型所在楼栋加以比较：
景观视域：景观面越多越好。边户往往有三面的采光窗，视域宽，应选择景观资源好的户型。
噪音：靠近中央绿地或者组团绿地的更好，比较安静；靠近小区干道和小区边界的边户，往往有车流噪音污染。
对视：选择和其它楼间距不小于18米的户型，避免两户之间的对视干扰。
当然，“东户”和“西户”到底该怎么选，购房者还是要综合自身实际情况和小区周边环境进行考虑。总之，买房之前，我们一定要做好充分的准备功课，实地考察以买到性价最高的房子。朋友们如何看待“东户”和“西户”?如果你们买房会怎么选呢？欢迎在评论区留言分享！
各位，非本地人想在成都买房，应该买哪里？
当然天府新区CBD。这些年新区政策加持成都买房选择，发展是有目共睹的成都买房选择，整个区域未来可期。
然后，既然说的是买房，如果是自住，那肯定是希望宜居。天府新区作为“公园城市首提地”
，生态用地规划多，建筑用地规划少：生态空间70.1%，天府中央公园占地3500亩，鹿溪河湿地公园4500亩，兴隆湖生态绿地4500亩，天府森林约4200亩……绿化率高、环境好，新区宜居是不争的事实。想象一下，出门就是天府公园，举步直达，不管是散步遛弯还是带孩子享受户外，都非常便利。
再来说配套，天府新区是配套先行。首先交通体系比较完善，8条轨交线路（18个站点，地铁1号线、 18号线已开通）、23条公交线路、42公里绿道系统，轨道、绿道、公交三网融合，出行便捷成都买房选择；其次，连接2个机场——双流国际机场和天府国际机场；再次，消闲娱乐有王府井百货、大悦城以及言又几国际文创中心、雪莲堂美术馆，购物休闲都有去处；最后教育、医疗资源也颇为丰富，有天府七中、七小、华西天府医院等等。
所以，环境、配套两方面来看，天府新区CBD都是购房的不二之选。再加上这一片区楼盘都是大牌开发商，他们自己也会下功夫提供更丰富的配套以提升用户体验。以我看过的蔚蓝卡地亚花园城为例，自持的咖啡厅、餐厅、宴会厅、图书馆、欢乐世界等等，加上外部的号线、七中七小、天府华西医院、暹罗天地商城等等，总之吃住行游购娱，都能解决。而且以开发商以往的产品来看，未来的趋势肯定是进一步完善配套，优化购房者的体验，积累口碑。
如果是为了投资，就更应该选择天府新区CBD，这就回到了我们最开始说的区域发展潜力。不过，投资肯定不只是区域价值，楼盘价值也相当重要，如果选到的新区楼盘比较特别，就很增值潜力啦。这种特别体现在稀缺性上，比如蔚蓝卡地亚中心CEO公馆，双五星级酒店配置，3栋建筑分别高超200米，这种配置在新区或者说在整个成都就比较少见。
举个例子，现在的天府新区好比上海的浦东新区，天府新区CBD就是一个蓄势待发的陆家嘴。所以，自住、投资，这里都是很不错的选择。
成都不限购区域哪里值得买房
成都买房不限购的区域有彭州市、简阳市、崇州市、大邑县、青白江区、蒲江县、都江堰市等等。不限购的楼盘有:中环一号、蜀都万达广场、清楠里、源滩国际社区、桂湖名城、世纪城梦想派等，这些区域和楼盘的房子不仅性价高，而且质量也是不错的。
源滩国际社区的总建筑面积为25万平方米，同时还配置了三千平米的铂金俱乐部，打造了共享智慧生活，周围的配套设施也比较完善。物业类别为酒店写字楼。40年产权。
桂湖名城总占地面积87多亩，有完善的配套设施，比如有餐饮娱乐、医疗配置、银行等，同时该楼盘离桂湖公园也非常近，有着优美的环境。物业类别为普通住宅。70年产权。
世纪城梦想派建筑面积为五千平房米，有精装修房，也有毛坯房。其次该楼盘还有完善的配套设施，同时还有便捷的交通。物业类型为公寓。40年产权。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
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别墅大师
成都买房选择的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于成都买房选择犀浦还是大丰、成都买房选择的信息别忘了在本站进行查找喔。