本篇文章给大家谈谈到驻马店买房子，以及驻马店买房子怎么找房源对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
驻马店买房子首付多少钱？
一、驻马店 买房 子首付多少钱? 首次使用 公积金 ，套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房 购房 建筑面积大于90平米的，最低首付30%。个人按揭二套房的，最低首付40%个人银行商贷住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%个人银行商贷商业房的，首付最低50%。 住房贷款 的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种方式。 假如你买的房子总价是33.6万，首付是11万，所以贷款金额是22.6万，假设使用等额本息还款，每个月还款金额是固定的，但最终付出的利息比本金高。按照这种方式计算，贷款15年还清的话每月还款1728.88，利息85199.27。 如果借款人选择的是等额本金还款方式，每月还款是递减的，开始高后面低， 因为利息是按照剩余本金计算的，一开始剩余本金较高，所以利息也高。还款十五年的话每月本金1255.56，首期应还本息之和为2103.06，应还利息为847.5，最后一期应还款本息和是1260.26，利息只有4.71。 等额本金还款虽然开始还款压力大，但是总的利息支出是比较小的，还款15年支出的利息是76698.75.比本息少了8千多。 驻马店房子房价在8000左右，驻马店位于河南中南部，北接漯河，南临信阳，地处淮河上游的丘陵平原地区。古为交通要冲，因历史上南来北往的信使、官宦在此驻驿歇马而得名。驻马店承东启西，贯南通北，素有“豫州之腹地、天下之最中”的美称。京广铁路、京珠、大广高速和107、106国道纵贯南北，新阳高速横跨东西，上武高速和焦桐高速穿境而过，省道、县道纵横交错，形成了四通八达的交通网络。 驻马店购买房子首付要11万左右，贷款又分为 商业贷款 和 公积金贷款 ，两种贷款的费率和首付款的金额都有一定的差异，还款方式也有两种不同的还款方式，驻马店购买房子地理位置不同，单价又不同，单价不同会导致总房款和首付款的不同。
根据我国法律的规定驻马店买房子首付多少？
一、根据我国法律的规定驻马店买房子首付多少? 贷款买房 有很多种，有 公积金贷款 和 商业贷款 。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。 在贷款前，你要先知道自己的 公积金 帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。 确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。 二、买房凑不齐首付款怎么办 (一)因银行贷不足或贷不了款，买方又凑不齐首期款而想 退房 的，买方应第一时间发函通知业主无法履行合同，而业主可考虑没收 定金 及获得一定赔偿的情况下协商及时 解除合同 ，避免因房价下跌造成更大损失。例如100万元的房子，价格下降到95万元，买方如果明确发函提出无力支付首期款无法履行合同，而业主继续拖时间导致房价下降到80万元，那么业主也是拿不到房价下降20万元的损失，而是5万元。 (二)买方第一时间告知了卖方不能履行合同，那只是避免了因房价下跌导致业主的损失扩大，但如果在合同中没约定可以不继续履行合同，那么卖方还可要求买方继续履行。所以买方除了第一时间告诉卖方不能履行外，还可主动起诉业主要求解除合同。 (三)协商赔偿也利于卖家。虽然在合同中约定了 违约金 为房价的20%，但法院一般也会衡量买方违约给业主造成损失的实际大小，在损失较小的情况下买方可以请求法院降低违约金。 打官司 最少也要有3个月时间，房价的走势就更难预测。而卖方的房价损失是从签订合同开始到起诉之日起计算，就算几个月后胜诉了房价一旦下降幅度大，那很可能违约金加房价损失都不能弥补房价下跌的金额。 (四)如果定金较多，如有十几、二十万元，卖家可以考虑吃定金解除合同立即转卖。如果定金仅有几万元，可跟买方协商再补一点金额作为赔偿，快速解决对于卖方来说也有好处。 每个地方首付的标准都是有一定的差别的，并且首付还会考虑到公积金的一些情况，当然，一套房和二套房首付的比例也是不一样的，通常情况下，首付的比例是房屋价格的30%，也可咨询 律师 。
驻马店135万元的房子首付多少？135万元的房子按揭多少？
假如你计划在驻马店购房，135万元的房子首付多少？按揭多少呢？
现在的高房价，令很多刚需都望而止步，现在很多人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就选择了住房贷款购房。由于不同的地区 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在驻马店购房，135万元的房子首付多少？ 按揭 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
假如购买首套， 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%，既1350000 * 30% = 945000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。
假如是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说购 买房 屋总价为1350000元的房子，首付需要1350000 * 50% = 675000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
关于驻马店 购房首付 及按揭状况，假如你计划在驻马店买135万元的房子，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的驻马店 购房贷款 内容，希望能够帮助到您！
驻马店丹悦城房子可以买吗
驻马店丹悦城房子可以买。驻马店丹悦城房子质量好到驻马店买房子，小区到驻马店买房子的基本配套设施齐全，周边有学校、商场，能够满足生活需求，所以说驻马店丹悦城房子可以买。
驻马店买房哪个地方好？有推荐的楼盘吗？
买房就买驻马店高铁站附近的楼盘，未来的核心区。建业和恒大的楼盘都可以，根据自己的手里资金慎重选择。
在驻马店市买个16万左右能买个住宅小区房吗?
能。驻马店位于河南省到驻马店买房子，该地区的房价在2000元没平方米到驻马店买房子，而16万块钱是可以买下一个80平方米的住宅区小区放的到驻马店买房子，只是面积比较小到驻马店买房子，但也可以存放很多东西。
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