本篇文章给大家谈谈济南外地户口买房，以及济南外地户口购房条件对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
2022年外地人在济南购房政策
购房政策：
1、新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准；
2、房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。
居民家庭或者是已经成年的单身人士必须在本市落户满三年，并且能够提供购房当天前，在本市连续缴纳三十六个月及以上的个人所得税或者是社会保险的证明，才可以购买商品住房。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
外地人在济南买房条件政策1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明;2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款;3、具有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力;4、本人的信用记录良好;5、能够提供购房的合同或者协议;6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明;7、具有完全民事行为的成年人。二、济南外地人买房公积金政策济南购房,夫妻都缴纳公积金的,最高可以公积金贷款50万元,若夫妻双方只有一方有公积金的,最高可以公积金贷款25万元,(可贷额度以公积金账户余额的15倍计算)。
2021年济南外地人怎么买房
外地人在济南买房条件如下济南外地户口买房：
1、需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明；
2、买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款；
3、有稳定的收入，有按时还款的能力和意愿；
3、有良好的信用记录，能够提供购房合同和协议；
4、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明；
5、有完全民事行为，贷款行要求满足的其他条件。但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口。如果具有济南集体户口的话，不仅仅具有购房资格，并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口。
济南限购政策内容如下：
1、购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%；
2、家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元；本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款；
3、本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在济南外地户口买房我市限购一套住房；
4、加强市场监管，严格执行限购政策；
5、严格规范商品房预（销）售合同网签撤销程序，切实制止预售商品房转让等炒房行为。
《济南市人民政府办公厅关于进一步加大调控力度促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》第三条 本市户籍家庭限购2套住房。非本市户籍家庭在我市限购1套住房（需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明）。
第四条 加强市场监管，严格执行限购政策。认真落实商品房网签备案规定，依法严厉打击捂盘惜售等行为。严格购房资格认定，严查造假骗取购房资格行为。持续开展房地产市场秩序检查，及时查处违法违规行为。规范对开发企业、房产中介及承销机构的监管，依法严厉打击开盘中炒号倒号、侵犯群众购房权益等损害房地产市场健康发展行为。
外地户口在济南买房要什么条件？
1、能提供在济南缴存济南外地户口买房了满一年的社保或者纳税证明; 2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款; 3、有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力; 4、信用记录良好; 5、能够提供购房的合同或者协议; 6、能够提供有效身份证明和居住证明还有婚姻证明; 7、具有完全民事行为。
济南因境内泉水众多济南外地户口买房，拥有“七十二名泉”济南外地户口买房，素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美誉，济南八景闻名于世，是拥有“山、泉、湖、河、城”独特风貌的旅游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化——龙山文化的发祥地之一。济南成功举办过亚洲杯、全运会、中国国际园林花卉博览会、中国艺术节等多项国际和国家级盛会。
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外地户口在济南如何买房？
一、济南济南外地户口买房的限购政策
非济南户籍家庭：以家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）为单位，在济南市限购1套住房，并且需提供自网签之日起前3年内连续24个月以上（含24个月）在济南市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。
二、济南济南外地户口买房的人才政策
1、本科学历
外地户口济南市本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，限购区域内可购买一套住房，贷款可享有与本地常住户口居民同等购房政策。
2、专科学历
外地户口济南专科学历则需要连续缴纳社保或者个税满两年以上，限购区域内可购买一套住房，贷款可享有与本地常住户口居民同等购房政策。
3、海外人才
引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，限购区域内可购买一套住房，贷款可享有本地常住户口居民同等购房政策。
三、外地户口在济南落户后可买房
济南的人才落户政策：
1、50周岁以下，具有中级以上专业技术职务资格，或工人技师以上职业资格，签订劳动合同且按规定参加本市城镇职工养老保险的人员本人、配偶及未成年子女;
2、45周岁以下，具有初级专业技术职务资格或高级职业资格，签订劳动合同且按规定参加本市城镇职工养老保险满2年，且持有居住证的人员本人、配偶及未成年子女;
3、45周岁以下，具有国家承认的研究生学历或本科学历(含教育部认定的留学归国取得同等学历人员)，签订劳动合同且按规定参加本市城镇职工养老保险的人员本人、配偶及未成年子女;
4、40周岁以下，具有全日制普通大专、中专学历(含职业院校及教育部认定的留学归国取得同等学历人员),按规定参加本市城镇职工养老保险分别满1年、2年，并签订劳动合同且取得居住证的人员本人、配偶及未成年子女。
落户在济南单位集体户口上也可在济南购房。
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