今天给各位分享限购延期买房的知识，其中也会对现在房子限购进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
限购后该如何买房？
今年以来，各地限购不断升级，与此同时，新增加了不少限购的城市。很多人被限购，没有了买房资格。那么，被限购后，想要买房该怎么办呢？下面的这些方法可以供大家参考。
限购后失去了买房资格要怎么买房？
1、缴满社保后再买
很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年；广州则是3年。其它的限购城市，则是要求1年或2年的社保或个税记录。
如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。
2、买不限购区域的房子
一些城市实行分区限购，因此，有些区域是不限购的，可以选择在这些不限购区域内买房。
3、买不限购的房产
一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子不限购，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。
另外，注意看清城市的限购政策。长沙新房限购，二手房不限购，如果被限购了但又想买房，则可以考虑购买二手房。
4、结婚买房，以取得本市户籍
从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是不限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，可以获得买房资格。注意哦！假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。
5、将自己的入户迁入该城市
城市的落户方式有很多种，比如人才落户、投靠落户。如果你在该城市落户了，取得了该城市的户籍，则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合落户条件，则可以把户口签入到该城市，这样你就是本地户口了，还可以再买一套房。
类似于假结婚买房、假离婚买房和借名买房，都是不可取的，这样做有很大的风险。限购后，想要买房，还是通过合理、合适的方式去买房。
（以上回答发布于2017-03-27，当前相关购房政策请以实际为准）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
限购令出台后，人们推迟买房目的是什么？等降价吗
以为能买到便宜限购延期买房的限购延期买房，其实只会更贵。
无论下达什么措施，收税啊，控制房贷啊，这些都是逼限购延期买房的买房人多花钱。
假设限购延期买房：
一套房原来市场价70万，现在多了政策，要多收3w卖方的税，那么这个3w哪里来，房东自己背？还不是出在买方头上，一收税，这房子马上变73w的市场价卖。
限购令下买房需注意哪些问题
1、未满18岁禁买商品房。户籍家庭和常住非户籍家庭(家庭包括夫妻双方和未成年子女，“常住”认定标准为能够提供在本市1年以上的纳税证明或社保证明)只能新购1套商品住宅，非常住的外地个人和家庭不得购买商品住宅。与其他城市不同的是，18岁以下的未成年人不得单独 购买商品房 ，堵住投资者钻空子的机会。外国人、外资企业购房则按住建部有关政策严格执行。 2、三套房难 用公积金贷款 。第2套房贷首付比例不得低于5成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第3套及以上房贷全面停贷。为杜绝各种变相实现3套房贷的可能性，禁止各商业银行发放消费性贷款用于购买住房，禁止发放浮动型住房贷款和不指明用途的 住房抵押贷款 ;禁止在全额还款前追加贷款。
限购后想买房怎么办?需要注意什么？
随着多省限购令的颁布限购延期买房，如何应对“限购”成为改善型置业者的头号难题。那如果，在限购政策实施后，又想继续买房怎么办限购延期买房？下面，就来限购延期买房了解一下需要注意些什么吧。
被限购了又想继续买房怎么办？
1、假离婚是大多数人选择的方式，这个方法很简单，但需要的是夫妻间对彼此的信任。夫妻办理离婚手续，并且将房产留给其中一人，由另一人获得“购房权”限购延期买房；在买房之后复婚即可。这个方法看起来简单，但是双方所冒的风险在于房子和爱情之间，避免人财两失。
2、购房时在房产证上写上孩子的姓名，后面的事就不需要孩子操心了，安安心心在外面读书，毕业了回来，说不定那房子还没有交房呢。
4、给老人买，按照乡俗，爷爷奶奶年纪大了失去劳动能力，子女会“分家产”，老人由某个子女赡养或轮流赡养。这种情况下，老人往往没有房产，此时以老人的名义购房，最终还会以遗产的方式落到购房者手里。而许多家庭房产证上都有着父母的名字，先将父母手里的产权“夺过来”，然后再为父母买一套房子。这也是一种突破“限购”的方法。
需要注意什么？
1、住房限购令主要是规定“每户家庭只能新购一套商品房”，而参保年限的要求，主要针对异地炒房团。二者一个是基础，一个是补充，即使不再需要参保年限，其它“门槛”还会存在。这会使想拥有多套住房者所付出的代价，远高于房子本身的增值。
2、但你说它会不会增值，答案是肯定的，只是会遵循市场经济的良性涨幅范围。也就是说十年、二十年后它肯定是增值的，但绝不是前几年按月甚至天来涨了。对于投资而言，也就失去效率。对于想在大城市，拥有一套住房而不是炒房的人来讲，取不取消社保不重要。
在限购令推出的情况下，大家还是要注意购房的条件，切勿恶意囤房。但是有自身的需求想要继续购买也不是没有办法的，但是还是量力而行吧。
（以上回答发布于2017-02-04，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
为什么人们会因为限购令而推迟买房？
限购令的出台，将进一步抑制市场交易，原来持观望态度的人将继续观望，刚性需求的人在短时间由于相关政策的出台，也将延缓购买行为，种种因素将抑制房地产市场的过度升温，但效果如何，还要经过一段时间的观察，仅代表个人意见，如有不妥，请见谅！
关于限购延期买房和现在房子限购的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。