嘉定市买房(上海嘉定买房政策)

时间:2022-10-04 阅读:21 评论:0 作者:悠悠

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外地人在上海嘉定购房需要哪些条件呢?

外地人在上海购房需要满足以下3个条件嘉定市买房

1、已婚 。

2、夫妻两人在上海名下无房 。

3、3年内累计(不论是否连续)缴满2年嘉定市买房的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅,如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓,无需考虑以上条件。

上海嘉定哪里买房比较好

嘉定西吧嘉定市买房,整条11号线嘉定段沿线唯一嘉定市买房的洼地嘉定市买房了。

优点:

1、紧邻嘉定老城,生活还算方便

2、有学区,嘉定实验小学分校/中科院附属学校

3、离医院不远,比如嘉定中心医院

4、附近有嘉北郊野公园

5、离北开发近,工作机会比较多

6、位置在嘉定中部,所以整个嘉定区内都可以开车通勤

7、有地铁站,到徐家汇大概50分钟不到,市区也可以通勤,稍微辛苦点

8、最关键,价格便宜,拆迁小区很多都只要两万多一平米,离市中心乘地铁只要一个小时以内的地方嘉定市买房

缺点:

1、近火葬场,很多人在意

2、拆迁小区多,居民素质和小区品质不太行

3、商业配套少(地铁站前的空地一旦造起来马上就可以改善)

在上海嘉定买房还是在南京江北买

南京江北。

1、南京江北买房可以考虑到以后生小孩,小孩户口落户,孩子上学什么的比较方便便捷,而且房价较低。

2、上海嘉的生活节奏过快,不适合日常生活,适合忙忙碌碌的上班族,且在上海嘉定买房的房价较高。

在上海嘉定区买房能用公积金贷款吗

可以,住房公积金嘉定市买房的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件嘉定市买房

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下:

(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。

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