本篇文章给大家谈谈全款买房权证，以及全款买房的房产证是什么样的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
全款买房后到多久拿到房产证
全款买房后90日内可以拿房产证，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判定。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。
【法律依据】
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
全款买房他项权证是否需要办理
一、全款 买房 他项权证是否需要办理? 全款买的房子去 不动产登记 中心办证的话，就只有一本 不动产权 证书。因为不用按揭，所以也不需要办理他项权证。 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由 抵押权 人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择 按揭贷款 时，在 房屋所有权 证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据 担保法 第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有 抵押 ，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理 产权过户 等相关手续。 二、买房子付全款流程是什么? 1、准备并支付 定金 ，在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》 2、支付房款及换领收据 3、与售楼处签《商品 房屋买卖合同 》，确保合同没有错误后签字 所需资料: 身份证 明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件。 4、拿到《 商品房 屋买卖合同》、 购房 的、付清楼款证明 所需资料:身份证明、交款收据原件。 5、置办商品房屋的交付手续 6、置办并领取 房产证 7、办理入住手续，住进房屋 他项权证是代表着购买的房子处于抵押登记的状态当中，很多人一生之中都没有把自己的房产对外抵押，所以，根本都不会接触到房屋他项权证。全款买房不仅不存在着房屋他项权证，中间很多的流程当然要比 贷款买房 简便一些。有经济条件全款买房，综合计算下来要比贷款买房合适一些。
全款买房没有他项权证吗？
一、全款 买房 没有他项权证吗? 第一，房屋属于不动产，对于房屋设定 抵押 的必须到房管部门办理相应的抵押登记，登记之后 抵押权 才成立，所以登记是 房产抵押 权成立的条件。第二，您的 债务人 又被其他的 债权人 起诉并且申请 财产保全 了，既然法院准许了对方提出的财产保全行为，那么就意味着对方作为债权人可能跟您一样，也是享有相应的担保的。不过债权的到期时间可能存在先后的差别。其他债权人的债权可能先于您的到期，那么对方就可以先一步向法院起诉，采取相应的措施救济自己的权利。第三，登记不仅是抵押权成立的条件，对于其他没有抵押权的债权人来说，您是可以先于他们受偿的。 全款买房有他项权证吗这个问题， 贷款买房 与全款买房的 房产证 没有任何区别，但贷款购置的房产需要在 不动产登记 机构办理登记手续，银行用于房产的他项权证书。 法律依据《房屋登记簿管理试行办法》 第九条 登记簿的房屋权利状况部分，记载 房屋所有权 、他项权利等有关情况。 房屋所有权的内容，记载房屋所有权人、 身份证 明号码、户籍所在地、共有情况、房屋所有权取得方式、房屋所有权证书号、补换证情况、房屋性质、《房屋登记办法》第四十一条规定的注销事项等。 房屋他项权利的内容，记载抵押权人、抵押人和债务人、被担保主债权的数额、担保范围、 债务 履行期限、房屋他项权利证书号、补换证情况;最高额抵押权人、抵押人和债务人、最高债权额、担保范围、债务履行期限、债权确定的期间、最高债权额已经确定的事实和数额;在建工程抵押权人、抵押人和债务人、被担保主债权的数额或最高债权额、担保范围、债务履行期限、在建工程抵押登记证明号;地役权人、地役权设立情况、地役权利用期限等。 综上所述，所谓的房屋的他项权利证是包括抵押人和债务人之间的基本信息，其是属于债务人与债权人之间的关系凭证，对于全款买房是没有该证的，因此不需要为此而纠结。这是全款买房与分期买房之间的一个区别，在其他方面是没有区别的。
全款买房后有哪些证件必须拿到手？
全款买房后只有一个证，就是不动产权证。如今全国很多地方实行全款买房权证了房屋所有权证和国有土地使用证合一全款买房权证的政策，颁发不动产权证。不动产权证启用之后，之前依法办理的房产证、土地证依然有效。
全款买房买房后，全款买房权证我们应该按照法律法规流程，拿到房屋所有权证和土地使用权证，这两证件拿到手了才能彻底地放心下来，这也代表了全款买房权证你的买房流程已经走完。不过现在有的地区是可以只拿一个证件的就是不动产登记证。不动产登记证的内容也非常全面，标注出了权利人、使用年限等相关信息。
现在房价昂贵，选择全款买房需要十分慎重。要提前了解好楼盘信息，开发商资格手续是否健全，提前做好准备，理智对待。大多数情况下，房产证都需要自己去办理的。
所以全款买房后一定要保管好购房合同，收据或者购房发票，契税发票。在拿到房子后，只要开发商在国资管理局的手续是完善的，就可以带上这些票据办理房产证了。
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