本篇文章给大家谈谈买房的4大骗局，以及买房的4大骗局有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
婚前买房可能有哪些“婚姻骗局”？
现在结婚都是需要房子还有车买房的4大骗局，很多都是男方买房女方买车，但是还有一种情况那就是婚前男方已经把房子买了，很多女生看男方有房子感觉还不错，所以就会选择领证结婚，结婚之后一起去还贷款，但是这种情况可能就会是“婚姻骗局”可能离婚之后房子你是一分拿不到，但是却还了多年的贷款。
1、换钱买房偿还贷款
买房的4大骗局我身边就有这样的例子，买房的4大骗局我很好的一个朋友结婚的条件就是必须要在当地有房，不管是以后自己住，还是为了孩子都需要有一套房子，因为房子的问题他跟前男友分手了，选择跟另外一个人结婚，但是结婚之前我就感觉男的不靠谱，因为我就是男生买房的4大骗局！但是她看中的是男方有3套房子，未来的日子肯定会很不错，确实她俩结婚之后小日子过得很不错，但是就是中国一直存在的问题婆媳关系让她非常困扰，后来已经到了两个人不见面的地步，最终也没有逃过离婚的结局，但是结婚的时候傻眼了，因为房子属于婚前财产，离婚之后她是一分钱也拿不到的，但是这么些年她还了很多年贷款，房价也有上升，但是她只能拿到贷款的部分补偿。
2、另一半犯错，自己一无所有
这种情况同样也是什么也拿不到的，哪怕是对方出轨，但是房子是婚前一方购买，那么另一方就只能拿到婚后两人的财产，但是一般家庭都是房子是大头，拿不到房子那么损失都是非常大的。
3、婚前买房，父母还贷
现在很多女生都喜欢男方买房，如果有贷款的话男方还贷那是最好的了，但是如果男方买房之后结婚，房子写的也是双方的名字，但是呢房贷是是男方父母去偿还的，这种情况女方也是分不到房子的。
4、男方付首付，女方拿装修费
这种情况也同样是非常常见的，男方拿首付先把房子买了，女方拿装修费这种情况看着是非常公平的，也是现在很多对年轻家庭选择的方式，但是看着合理其实并不合理，因为付首付款的时候很多都是只写了方男的姓名，女方感觉也拿钱了，而且钱拿的也不少，但是这种情况双方共同还贷，离婚的时候女方只能拿到贷款还款的补偿，而房子是跟本没份的，这种情况是婚前骗局最多的情况。
5、男方全资
这种情况是最容易被骗的，结婚的时候男方为了取悦女方全资买房，然后写女方的名字，很多人都感觉既然写了我的名字那么房子肯定是有自己的，但是新婚姻法的出台房子是属于出资方的，所以哪怕写的是女方的名字，但是所有权其实还是属于男方的。
所以“婚前骗局”更多的是对法律的不了解，面对这种层出不穷新型骗局，真是让人防不胜防，所以为了不被欺骗，在结婚之前睁大眼睛选好自己的另一半是非常重要的。
四大买房误区 以后千万别再这么买房了
误区一：临街买房的4大骗局的房屋繁华买房的4大骗局，百好而无一坏。
房屋临街买房的4大骗局，繁华是确实，但是靠街的房子喧嚣也是必然的。不论是购房老手还是新手，都会尽量避开临街的房屋，因为临街的房子一般都比较吵。当然，临街的房子有时候相对便宜，也许购房者看到低房价就心动了，但要切记，买房可是一辈子的大事，有些事情不能将就。
误区二：楼层越高越好，视野好空气好。
从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。虽说40-50层视野开阔，俯瞰全城，有种人生赢家的感觉。但当楼宇只配备2-3个电梯，无论电梯速度多快，遇上早晚高峰，每几层停一下，想必买房的4大骗局你会为当初的选择感到后悔。
误区三：绿化越多越好，空气清新。
有的项目，为了与其他小区有区别，做出自以为高端的大范围绿化景观，但却忽视了生活中人性化的东西。绿化覆盖率高，环境好空气清新是自然，但是若小区绿化品种不是驱蚊的，到了夏季蚊虫数量徒增，想要到楼下纳个凉，散个步都是奢望。
误区四：公摊越小越好，得房率变大了。
公摊面积是指买房时分摊的公用建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道、物业用房。一般意义上，公摊面积越大，小区环境越好，住宅品质越高；相反如果公摊面积越小，意味着得房率越高，业主花在不可支配面积上的钱也较少，不过值得注意的是，公摊面积过小，也会在一定程度上影响小区整体的美观和居住的舒适度。
据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%－15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%－20%之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25%左右。为数不多的高层和小高层项目，房源面积公摊则控制在20%左右。由于公摊与小区的配套设施有必然联系，所以也不是越小越好，要有一个合理的度。
误区四：买了离学校最近的房子，日后就可上这所学校。
有些楼盘虽然与名校在地理位置上仅有一墙之隔，但并非就意味着一定能够进入名校就读。所谓“就近入学”指的是相对就近的概念，而绝非地理位置上的就近，就近入学并不是家庭住址离哪个学校最近就能进入该校就读。另外学区的划定是根据学校布局、生源分布、新建住宅小区等因素的变化，每年都将对招生区域进行适当调整的。
市场上有些楼盘在促销时期将附近所有学校都纳入到自己宣传文案中，说自己是学区房。对于这样的楼盘在签订购房合同时，要备注相关条款，需开发商承诺该楼盘的学生确定能够进入附近某校就读，若承诺不能实现开发商应作出相应赔偿。
（以上回答发布于2016-11-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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常见的买房骗局有哪些？看了防范上当！
对于很多人来说，买房是人生中的一件大事。因此从选房到购买，每一步都要小心谨慎。然而想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解以下的这些买房骗局，我希望各位购房者在进行买房时切记要注意这几个骗局。
对于很多人来说， 买房 是人生中的一件大事。因此从 选房 到购买，每一步都要小心谨慎。然而想要防止买房过程中被受骗，就必须事先了解以下的这些买房骗局，我希望各位购房者在进行买房时切记要注意这几个骗局。
骗局一、只说 楼盘 房价低，闭口不谈 房屋产权 和 开发商 信息
其实，很多时候有不少购房者在买房时只关注房价。特别是经过售楼人的吹嘘，更是觉得房价越低越好，殊不知这里面有猫腻。
其实，买房时楼盘的选择是非常重要的。且无论是在本地购房或是异地购买，购房者应该到楼盘进行现场考察，全面观察楼盘项目的产权、价格、 地段 、 房源 （楼层、面积、 户型 ）、周边 配套 以及开发商的信息和品牌信誉等综合因素，对此楼盘进行购房风险评估。
切忌因为楼盘售价便宜而动心，最后却买到了例如 小产权房 这类无产权的房。而这类无产权房法律是不认可、不保护的，更不能进行买卖、 赠与 、 置换 、继承、出租等活动，就算签定相关合同也均为无效合同，只能吃哑巴亏。
那么就没有防范技巧了吗？是有的，购房者你可通过网络搜索查看开发商是否正规、是否手续齐全、信誉怎么样并且能否办理产权。
骗局二、过于相信售楼人，没有确认合同条款就签定了合同
我国城乡发展迅速，交通快捷便利，越来越多的购房者选择了到其他城市 购房置业 。但由于是异地购房，人 生地 不熟，购房者很容易相信 售楼处 提供的“殷勤”或者“代办”帮助，从而导致上当受骗。
在此处或许你又问了，有防范技巧吗？还是有的。
因为 购房合同 是日后 业主 进行房产维权的主要凭证，非常重要。所以你在与售楼方签订购房合同时，一定要仔细阅读合同条款内容，核对条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平、合同附件是否齐全等。
特别是异地购房者，需要了解的内容更多，除了确认自己在这个城市是否具有购房名额外，还需了解此城市的购房政策、 贷款政策 、具体楼盘的品牌质量、周边配套等。这样做，可避免出现交了 首付 却贷不了款的情况，也避免被售楼人忽悠。
骗局三、用购房补贴的幌子，骗取购房者钱财
有购房者反馈，在购房不久后接到陌生电话，来电人称自己是市房管局人员，说市政府推出 购房补贴政策 ，近期的购房者都有近万元的补助。最后要了购房者的银行卡信息，说是打款需要。
毫无防备的购房者轻信后，就把银行卡号信息发过去了，还帮着发短信验证码验证，谁知道购房补贴没有拿到反而还被骗了几千元。
因此，这些防范技巧要学起来：根据有些地区的规定，在购买商品房的时候确实有可以享受购房补贴的政策，但是有两个必要条件：
1、必须缴清 契税 且符合政策规定的相关条件。
2、有正规的发放购房补贴的流程。也就是说购房者必须到 房产局 办理相关申请手续。
故而主动给你打电话的陌生号码，向你宣传政策或者是索要你的银行卡号或者是银行卡密码的人，请大家不要轻易相信。这样做可防止上当受骗，以避免财产的损失。
买房的4大骗局的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房的4大骗局有哪些、买房的4大骗局的信息别忘了在本站进行查找喔。