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同居买的房子怎么办
同居期间同居买房子的财产分割同居买房子，类推适用夫妻财产的分割规定同居买房子，按一般共同财产处理，便成了一条司法惯例。
(一)同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。
(二)同居后共同购置的财产属当事人共有，按份取得的，可确定按份共有。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理同居买房子；一方向另一方索取的财物，如同居时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的.可酌情返还。一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。
同居期间一方买房算共同财产吗
【法律分析】
不是。同居关系产生的房屋是不是共同财产，要依据具体情况而定，如果双方共同出资购买的，是属于双方共同的财产。同居关系与婚姻关系不同，同居本身并不能在当事人之间产生法律上的权利义务关系，故不能仅凭存在同居这一事实确认同居期间一方购买的财产为共有。一旦双方的感情发生了变化，这些财产如何分配便成为十分刺手的问题。而处理同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同。非法同居期间所得的财产虽然按共同共有财产处理，但并非适用相关法律的规定来处理，而是原则上按照等分原则，并应结合各方对财产的贡献大小来分配。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
同居期间单方购买房产的产权，究竟是属于共同财产还是个人财产？
同居期间单方购买房产的产权，不是属于两人共同财产！因为双方没有婚姻关系，这是在法律上所不认可的。另外，同居的时间也各不相同，有的时间很短，只有几个月，有的时间很长,10年甚至20年，情况非常复杂，很难用简单的法律来解决。同居关系不属于法律规定和法律处理的民事关系，如果当事人向法院提起离婚诉讼，法院不会受理。这种情况下，房子和购买房子发生的债务属于购买方的，婚后也不会成为夫妻共同财产。
如果双方签订协议，那就按照协议上面的约定来执行。当房子登记在双方名下的时候，即便是在房产证上写上了双方的名字，也不可能是夫妻共同财产。财产分割的时候，很大程度上要考虑到出资的情况，要考虑到婚前：全款，个人贷款，共同贷款，婚后，全款，共同贷款，等等，所以房子的归属，还要看法院的判决。婚前购房就是一方的婚前财产，谁的名字写在不动产权证上，谁就是谁的。
同居是不受法律保护的关系，因此在法律上不存在婚姻关系，也不受法律保护。如果有一方以自己的名义买下了房子，而且房子登记就在他的名下，证明首付都是婚前财产，那么这套房子就是他的了。但是在婚后，即使是一个人的名字，一般也会认定是夫妻共同财产，因为是不是用自己的财产购买的，很难取证。即使产权证上只有一个人的名字，也有可能是夫妻共同财产，即使共有人所占的财产份额很小，也有权提出异议。现实中，法院会根据房屋的来源、婚姻关系的存续时间、双方对房屋的贡献等因素，对房屋进行倾斜分割，而不是夫妻一财产一半。
总的来说，婚前的个人的购买行为，只要房产证上只有一方的名字，那就不属于共同财产。
同居期间买的房子属于共同财产吗
【法律分析】：同居期间买的房子不属于共同财产。同居期间一方名下的财产不认定属于双方共有，另一方只有在举证证实其与对方有共同的投入并经营，共同创造形成该财产的情形下，才能主张分割共有财产。同居关系不同于夫妻关系，同居期间的财产并不必然是共同财产，主张分割财产的一方只有提出有关证据，才能享有对同居期间积累财富的所有权。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
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