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双福中交康桥的房产证是什么颜色？
房产证的颜色分别代表什么意思
红和绿两种颜色。绿色的是‘使用权证’我们称小产权房或集资房，你只有对该房屋的使用权，没有交易权，也不能做为财产处理。红色的是‘房屋所有权证’就是商品房，是你的私产，你可以自主处理。
房产购买流程
1、看房前准备
看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。
首付资金好有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。
根据自己的购房资质，确定自己要买的房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购买房。
2、实地看房
去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。
了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及房子的单价、优惠活动等。
如果了解的是期房项目，通常情况下，周边配套还在规划中，可到政府网站查询周边的规划文件。
3、排号、选房
一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。
选房时，整个过程比较紧凑，购房者可以提前制定好备用方案，争取选到自己心仪的房子。
4、认购
选好房，如果要认购了，购房者需要提前准备好做购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。
同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20％。
5、网签、签合同、付首付
提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。
审核通过后，开发商通知购房者前来签订购房合同。
签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。
支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷开支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款。一般当天就能拿到。
6、贷款
如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。
放贷的时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
7、验房收房
前面几步搞定后，购房者需要等开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证两书一表”。
如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。如果对自己验房不放心，好请专业人士进行验房。
8、交税
收房后，全款购房者可以拿着购房、实测面积补差款（购买期房并有面积差的，会有此），到地税局办理交税业务。
一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，房多交一个印花税，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
9、办理房本
贷款买房，一般是开发商请第三方代司进行代办，购房者只需将材料及费用交给代办者，等着拿房本就好。
一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）－270天（期房）发放。
重庆江津的双福新区和璧山区哪个更有发展潜力？
璧山，别看网上吹，去双福买房视频教程了解了解就知道咋选。一个地区发展前景最简单粗暴的方式就是看房地产，看大地产是否扎堆。看看璧山，再看看双福。TOP10的地产都不傻，比我们普通老百姓知道更多的规划和潜力。璧山是融创、龙湖第一次进入区县修房子的，其双福买房视频教程他TOP5基本都去了，本来万科也考察过，但不知道为啥把区县首盘开在了更远的永川。双福好像就一个金科和恒大，他们两是见地就修。
1双福己经纳入高新区2处于九龙坡边界仅一条小河之隔3五号线开通双福至重庆西站20分钟石桥铺30分钟到达，还规划了轨道17号线，双福距规划第二机场16km，之后将修建科学城大道北碚至双福（不需过路费），旁边有高速入口。4有西南地区最大的批发市场，外加6所高校有一定市场活力，规划的购物中心与公园在建中；综合对比下双福比壁山性比价更好，适合自己居住。
老规矩，先说观点：璧山比双福更具发展潜力。
先说双福的优势：有重庆最大的农贸批发市场，紧邻江津城区和高新区，有轨道五号线穿过。但对比而言，璧山的发展潜力更大，一是璧山的腹地更大，二是璧山的工业基础好，三是璧山是成渝经济带的门户，四是璧山是重庆第二机场所在地，五是璧山靠近大学城、高新区。总的来说，璧山对比双福，优势更明显，潜力更巨大。
是我的话选璧山了。
双福紧挨着璧山的青杠以后，也就是一个双福隧道的距离。其实两地以后会趋同化，差不了多少。
我感觉双福好，理由有三，1离西站近。2东延线的开通到机场更方便，两个机场都近。3养老基地在双福！批发市场在双福！
去年准备在郊县买房，恰好这两个地方都去过好多次，个人觉得还是壁山更好，反正我不会考虑双福了，每个人有自己不同的关注点，好不好只是看适不适合自己的需求。
没有可比性，肯定璧山发展潜力更大
肯定双福好于璧山
巴福怎么，感觉高主城更近。
2022双福房子值得买吗
2022双福房子值得买双福买房视频教程，在双福买房目前看来是有升值空间双福买房视频教程的。
1、将来5号线要通那里，有前景双福买房视频教程的，江津双福是非常值得投资的一个区域。
2、双福是一个发展中的一个新区，有5所大学。
3、双福地势平坦，背靠缙云山，风景优美，有恒大5星酒店，奥特莱斯，国际农贸城。
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