本篇文章给大家谈谈应届硕士买房，以及应届硕士买房优惠政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
应届研究生落户上海新政来了，五大新城或迎来大批潜在购房者
11月29日，上海市学生事务中心官方微信发布《通告》表示，经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。
这是继2020年上海放松落户政策后的又一突破，一向以落户严格著称的上海又主动“打开一条口子”。在业内人士看来，此次新的落户政策可以看作是延续去年以来上海加快人才落户措施的重要补充，对于进一步引进人才有很大帮助。
“人口的导入会进一步催生当地的居住需求。”58安居客房产研究院分院院长张波告诉《每日经济新闻》记者，以前在上海的大学毕业生，如果不落户肯定就买不了房，因为外地人需要工作满5年而且结了婚才能在上海买房。如果落户就能立刻买房，这些人就是当下的购房人群。而且上海五大新城的房价本来就不高，这直接就增加了大量的潜在购房人群。
上海学生事务中心官微截图
人才落户政策进一步松动
一直以来，上海的落户方式分为应届生落户、居转户、分居调户、投靠落户、人才引进、归国人员落户6种。除了符合要求（累计满72分）的高校毕业生可以立刻落户外，其余大部分方式需要等待很长一段时间才可能落户。
直到2018年开始，上海才放宽了落户限制，实施“以北京大学、清华大学为试点，探索建立对本科阶段为国内高水平大学的应届毕业生，符合基本申报条件可直接落户”的政策。2020年9月，上海将范围扩大至在沪“世界一流大学建设高校”，意味着，包括上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学在内的“世界一流大学建设高校”，其应届本科毕业生，符合基本申报条件即可直接落户。
而本次，上海又推出“试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户”的政策，使得落户门槛进一步放宽，有助于导入更多人才。
公开数据显示，2021年上海高校应届毕业生为20.7万，比去年增加2万人。其中研究生占比三成左右，按本次政策，符合落户的大学生人数或达几万人。
值得注意的是，此次政策明确指出，落户毕业生需满足在五个新城和自贸区新片区就业的条件。上海市政府工作报告提出，要把嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五个新城打造成独立的综合性节点城市，制定加快推进新城规划建设的实施意见和行动方案。独立、综合性、节点城市，都意味着上海将要建设的新城，不再是过去的卫星城或郊区新城。
而五大新城的建设的前提是把人口导进来。现阶段，上海的五大新城常住人口规模在30万到75万之间，而要发挥综合性节点功能，远景目标要达到100万人左右。
新政将催生大批潜在购房者
“这可以看作是上海五大新城实施的差异化落户政策。”
张波表示，人口导入，除了扎实的产业基础和完善的公共服务，还需要相应的政策支持。“五大新城是上海未来发展重点，到2035年，五大新城将各集聚100万人左右常住人口，基本建设成为长三角地区具有辐射带动作用的综合性节点城市。”
“有规划的人口导入是前提，有良好的产业支撑，形成宜业宜居生活氛围是方向。”张波告诉《每日经济新闻》记者，从2020年到2034年，临港新片区的常住人口为250万左右，同样需要大量的产业人才和相关服务配套人才的引入。因此，上海在政策层面对人口流入区域有着清晰的“聚焦方向”。
来源：每经AI品房小程序
“人口的导入会进一步催生当地的居住需求。以前在上海的大学毕业生，如果不落户肯定就买不了房，因为外地人需要工作满5年而且结了婚才能在上海买房。如果落户就能立刻买房，这些人就是当下的购房人群。而且上海五大新城目前的房价本来就不高，这直接就增加了大量的潜在购房人群。”
张波表示，从目前上海的土地出让来看，未来几年五大新城都将是供应重点。随着人才的不断引入，不但是购房需求将长期保持一定高位。更重要的是，五大新城的人口结构也将发生重大变化，未来人口会更为年轻化，对居住的环境也更为个性化，社区的互动氛围、绿色环保、户型空间等也将会有着更多“年轻化”的标签，这对房企来说也将面临更大的挑战和机遇。
每经AI品房小程序数据显示，位于上海嘉定新城的嘉定宝龙中心项目，目前估值参考价为22203元/平方米。位于松江新城的中海阅麓山项目，目前估值参考价为32338元/平方米。相较于上海市中区动辄单价近10万元的房价，五大新城的房价对年轻人的诱惑力不可谓不大。
来源：每经AI品房小程序
“从现在起到2025年，后面一个节点是2035年，从长期来说，人口的持续导入对五大新城发展是个长期支撑点。”在张波看来，当下一批具备购房资格的人对楼市是很大支撑。五大新城有大量土地，就需要相应的人口导入，短期内会对提高五大新城楼市的热度，同时还会形成供需平衡和房价平稳。
应届硕士生未毕业，想在成都买房，请问交一年社保就可以买房必须是单位社保吗？
是的，入户不满2年，必须有12个月以上的社保才能买房。你现在没参加工作，只能等满2年以后再买房。（这是5月15日以后新出的规定，之前就没这个规定，你来的太晚了，没赶上车）
硕士毕业生合肥买房，外地应届毕业生落户合肥有什么政策？
您好，根据合肥市现行户籍政策, 非本市（含三县）生源的研究生以上学历者，凭学历证明、《居民户口簿》、《居民身份证》，自主选择公安派出所（户政大厅）直接入户。
2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，且期满一年后，与本市区户籍家庭具有相同购房资格。如果您是外地硕士毕业生，可凭相关证明直接选择公安派出所（户政大厅）办理入户。并在户口迁入合肥一年后具有购房资格。
另外，对经区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才，可以购买一套自住房；是否为新引进人才，由区级（含开发区管委会）以上政府认定，并向市房产局出具用于住房限购查询的引进人才证明。详细情况可咨询单位所在的区级以上政府部门。
就业成都研究生买房需要哪些条件
根据成都市最新的买房政策，目前买房主要满足以下要求即可：
1、社保
自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购买商品住房。
拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上）；
2、拥有成都市户口
特别注意，在高新区南部园区和天府新区的购房！具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
扩展资料
落户政策
学历、职称、职业资格落户（即人才落户）
（一）学历落户
全日制大学本科及以上学历（自考、成教都不行），无所谓应届往届；
年龄在45周岁及以下；
学历落户资料
家庭户：
办证中心审核资料→申领落户申请表→审核→现场拿到新的户口本
集体户：
落户地人才中心排队申领集体户主内页、空白页→落户地人才中心排队审核资料→成都公安微户政（cdweihuzheng）上传资料、预约办理→大成都范围内任意一个公安办证中心办理落户→集体户户口页返回人才中心
省内户口资料齐全，一站式办理落户，当天可以完成落户所有手续！但是高新区只能预约、天府新区可以现场排队。
省外户口，资料审核后还需要回原籍地办理准迁证。
注：成都市落户优先级别为，本人无合法稳定住所＞直系亲属拥有合法稳定住所＞单位集体户＞才交流中心集体户＞高校集体户
（二）技能落户
在本市同一用人单位工作2年及以上，未满45周岁；单位推荐；获得国家职业资格证书。
技能落户申请材料
落户步骤同本科落户一样。
参考资料：四川省人民政府-在成都买房 这些变化你必须要知道
南京提高人才购房门槛，硕士学历购房要满足什么条件？
硕士以上的学历需要满足在南京缴纳6个月或6个月以上的社会保险或者是缴纳6个月以上的个人所得税，只有满足了这个条件，才可以在南京获得购房的资格。当然如果你有任何弄虚作假的行为，将会取消购房资格。
现在南京买房也有一定的门槛了，这是最新的一个人才购房规定，比如现在如果是硕士的学历位的话，那么需要在南京缴纳6个月或6个月以上的社保，如果是本科学位，则需要把这个事件提高到12个月。这个规定其实对于大多数人来说是非常友好的，因为很多真正刚需买房的人是完全可以满足这个条件的，只是很多炒房的人会达不到这个要求，所以说这个政策的结果会利好于真正需要买房的人。
一、南京提高人才购房门槛是怎么回事？
我们都知道很多人在毕业后都会到一些一线城市和二线城市，这样的城市有发展，同时能提供的就业机会比较多，所以很多人在这些城市努力了一段时间之后，都会想在本地买一套自己的房子。现在很多人的工资其实是完全不能够买房子的，因为很多人的工资实在是太低了，目前针对这一点南京政府已经提出了人才购房的门槛，我觉得这个门槛是非常好的，它可以很大程度的限制炒房行为，同时也可以稳定房价。
二、硕士以上的学历需要满足6个月或6个月以上的社保。
我觉得只要是来正常工作的人都可以满足这个要求，因为这个月的工作其实是非常短的，很多地方的规定可能会延长到三年，那才是一个真正的门槛。所以总的来说，南京的这么一个政策是非常宽松的，并不会对正常人有非常大的影响，如果你是正常买房子的话，你不需要有任何担心，同时这个政策还会使南京当地的房价比较稳定一些，也会对你有帮助。
三、我觉得房子就是用来住的，不是用来炒的。
也不知道从什么时候开始，大概是从2018年的时候开始的吧，那个时候开始房价就开始缓慢的下跌了。虽然很多地方都在控制房价，但是依然控制不住这样的一个态势，因为在房价高速发展的近20年里，房子的容量实在是太大了，以至于很多市场都没有完全消化掉，所以这个时候其实要稳定一下房价。
房子本来就是用来住的，不是用来炒的，如果每个人都拿房子来炒的话，那么很可能到最后很多人都买不起房子。
宁波大学生买房优惠政策2021
2021年宁波大学生买房优惠政策：
2019年1月宁波市府出台的《宁波市人才安居实施办法》是宁波市针对大学毕业生的一项惠民政策，在一定程度上减轻了刚毕业大学生的买房压力。
一、高层次人才
1、补助内容:安家补贴和购房补贴
2、补助额度：安家补贴15-800万元不等；购房补贴：自引进之日起3年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房，并且取得不动产权证，分别给予购房总额(以契税发票不含税的计税金额为准)20%，最高20~60万元的购房补贴。(引进前在甬购房，无法享受购房补贴)。
3、适用对象：安家补贴：1.引进时间：2018年10月11日之后从宁波外全职新引进；2.引进单位：市及各区县（市）所属机关、企事业单位、社会团体和民办非企业单位；3.享受对象：列入宁波市人才分类录目（2018）的各类高层次人才
购房补贴：1.引进时间：2018年10月11日之后从宁波市外全职新引进；2.引进单位：市及各区县（市）所属机关、企事业单位、社会团体和民办非企业单位，部省属高校、科研院所；3.享受对象：特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才
二、基础人才
1、补助内容;在甬首次购房补贴
2、适用对象：购房时间：2018年8月12日（含）之后；毕业时间：购房时间前推10年内；享受对象：取得全日制普通高校毕业证书（在海外取得学位的，须通过教育部留学服务中心认证并取得《国（境）外学历学位证书》；包括取得高级职业资格证书的高级技工学院毕业生），且申报时在甬就业创业的基础人才
3、补贴额度：延续《关于优化人才住房保障的实施细则》（甬人社发[2015]179号）政策，在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，按规定享受购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）2%的购房补贴，最高不超过8万元。
三、新引进应届本科生和硕士研究生
1、补助内容：生活安居补助
2、适用对象：引进时间：2018年10月11日之后新引进；引进单位：部省属高校、科研院所和市直单位、市属企事业单位
享受对象：应届全日制普通高校本科生、硕士研究生（在海外取得学位的，须通过教育部留学服务中心认证取得《国（境）外学历学位认证书》），取得毕业证书一年内在宁波就业，且毕业之日起18个月内在宁波连续缴纳社保满6个月、未在宁波购买住房
2、补助额度：本科生、硕士研究生分别给予一次性1万元、3万元生活安居补助
3、应届生认定：毕业一年内（以毕业证书或全日制学历证书上的毕业日期为准；海外学位以《国（境）外学历学位认证书》上毕业日期为准）
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