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40岁花4百万买个房子好吗
不好。对于大多数超过40岁的人而言，都不是很支持花四百万买房子，如果必须要买的话，也一定要慎重考虑。在最不该冒险的年纪千万不要冒险，这是对自己负责。
吴彦祖斥巨资造美国豪宅，被曝四百万出售，购买者不胜少数，有多豪华？
一位硅谷房地产专家发文透露了吴彦祖已出售位于美国奥克兰豪宅的消息，引起网友热议。这位房地产专家感叹道：“明星的房子真的不愁卖。”在他得知吴彦祖要卖房的消息时，房子已经显示正在交易中了。据悉，这套豪宅位于奥克兰的富人区，挂牌价为420万，当地豪宅云集。一经挂出，有意向购买的人不在少数，最终以全现金交易的形式出售成功，目前就差房产过户了。
这位房产专家还表示购买者应该是吴彦祖的粉丝，并调侃道买家买房还能额外获得男神吴彦祖的亲笔签名，可谓是一举两得。他还晒出了吴彦祖这套豪宅的内景，让人大开眼界。整套豪宅装修的格调满满，精致又不失华丽，处处充斥着金钱的气息。
吴彦祖的这处豪宅之所以如此抢手，不仅仅是因为它是明星的房子，最主要的原因是吴彦祖在这处豪宅花费了很大的心思，整个豪宅装修满满的都是设计感，充满艺术气息，内部也做了很多升级，太阳能就花了8万美元，游泳池更是花了20万美元。
客厅设计的非常有现代艺术气息，色调搭配的非常好，整体看起来非常简约，但又不失大气，装修的风格体现了吴彦祖的个人品味。大花园周围种满了绿色植物，花费20万美元建造的泳池非常的宽敞，足不出户就能有一种海滩晒太阳的感觉。
吴彦祖的这套美国豪宅，在挂牌售卖时，给出的售价有420万，按理说这并不是一个小数目，而且买房又不是件小事。但对于这套房子的地界来看，的确非常优越，再加上当地不缺少豪宅富翁。所以当有售房消息的时候，购买者更是不胜少数呢。而他的这套豪宅也是成功售出，双方交易时也都是用现金进行的，现阶段就只剩下房子等待完成过户的工作了。
然而，在了解中，发现这位购房者不仅仅是需要这套房子，似乎还是吴彦祖的粉丝呢，当时他也很激动没想到买房子还能得到男神的签名，这简直是非常大的一项附加福利了。也多亏他买下了这套豪宅，所以大家才能够见识到吴彦祖美国豪宅的装潢内景，足以让人感到震惊的地步。完全都是低奢高级的感觉，给人一种用钱都买不来的高级感，但不得不说，这些家装布置绝对是斥巨资打造了。
对于吴彦祖来说，健身室当然是他的最爱，可以看到吴彦祖的健身室里，有很多健身器材，还有假人模型，墙上还挂着很多著名的拳击手的照片，靠近门的一侧墙上挂了4把武器，武器的造型看着很眼熟，很像是吴彦祖在一些剧中所持的武器。
吴彦祖的主卧空间很大，有衣帽间、大浴室和休息区，还有大露台可以直接欣赏花园的美景，更重要的一点是，健身室就在主卧里，和大浴室是相连的。这处房产的附近更是豪宅云集，窗外的景色也是非常不错的。
作为美籍华裔，吴彦祖 出生于美国旧金山，长大后，他回到中国发展事业，一待就是20多年。他外形帅气，出演的影视剧《美少年之恋 》《旺角黑夜 》《新警察故事 》一直到现在都是经典。2021年，吴彦祖和超模Lisa步入婚姻的殿堂，两人感情甜蜜，堪称神仙眷侣。不久后，吴彦祖的女儿吴斐然顺利降生，成为一家的掌上明珠。
可能还有些朋友不太了解，其实吴彦祖是美籍华裔，因为从小就出生在旧金山，所以还是对美国的生活更加熟悉一些，只不过在他长大之后回国发展了自己的一番演艺事业。如今他年龄增长，工作也就逐渐停下来了。现在还是和家人一同生活在美国，和妻子lisa又生了一个可爱的女儿，一家三口生活也算是过得幸福安稳。
首次购房买一套四百万房子要交多少税？
亲买房四百万，买房四百万你买的是首套房还是第二套房子买房四百万？首套房面积小于90平的只要交总价1%的契税买房四百万，90到144平的交1.5%的契税买房四百万，144平以上交3%，二套房交总价3%的契税。
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