本篇文章给大家谈谈蚌埠投资买房，以及蚌埠市买房哪里潜力大对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
首付20万，可以在蚌埠买房吗？
我们一起来大概了解一下蚌埠市房屋的大致价格：房价最高的就是蚌山区了三月份最新数据看来得话均价大约在1万了，次之便是龙子湖区，龙湖区的均价大约在8千多元。然后就是淮上区，淮上区现阶段均价6.5K上下，最后是禹会区，禹会区大约在6千。所以你的费用预算在蚌埠市买房子是很好选择的。
20万的首付款不是说能够在那里买房子，应该说就是你现在那里买房子。蚌山区现阶段或是蚌埠市的中心圈。买东西生活医疗教育全是最优异的。次之自然环境比较好的便是龙子湖区，往融侨方位，很有可能上下班时间比较远。生活较为悠闲的是淮上区可是人口数量比较大，都是现阶段正处于大力推广的一个区。工作比较方便的是禹会区，也较为清静。
第一点。购房，你需要清晰自己是用于项目投资或是用于定居，我觉得了你的材料，你的工资是六千之上。我觉得一下，你应该是用于定居。假如你是准备项目投资开展资本利得得话。你能去看一下我动态性上一条对不买房子开展资产投资需要注意的什么事宜。应当对你有作用。第二点你需要建立自身对买房房屋的部位需求。假如你牵涉小孩读书。那么你就必须考虑到交通出行，文化教育，医疗配套设备等是不是合乎（学位房柏庄香府，住房6600/公平）。如果你喜欢清静，你能偏移闹市区（偏移城区的范围在搜房网app上能够看见），如果你喜欢繁华。可以选择在城区周边（上搜房网app上能够看见，考虑到自身的资金预算）。第三点，你所感选购大城市的房子价格2018年新房价格销售情况看来，均价是在六～七千元一平上下。二手房由于室内装修和房主自身资金投入和期待价钱，二手房价格差别比较大。
第四点考虑到该房子居住人口多少钱。假如用以短期内新婚房定居。套二七十平米就可以（提议挑选城区，便于中后期买房方二次销售或是便捷将来的房产租赁。住房贷款一月大月1200元/月）。假如已经结婚而且有小孩子考虑到一百平。套三就可以，（提议挑选诊疗，文化教育，交通出行，配套设施设施齐全的地区，住房贷款大概一月2000元/月）。假如有家中老年人牵涉定居提议一百二十平套四就可以（提议诊疗，文化教育，交通出行，休闲娱乐，生态公园等基础设施配套设施，老年人休闲场所不适合很远，住房贷款大概一月在2600元/月）（以买房首付二十万为规范，分二十年分期付款测算。留意，每一个大城市及其每一个金融机构和不一样房地产商，对首付款规定和房贷贷款利率有一定的差别，）
在蚌埠哪里买房子升值空间大？
一般是集中于淮上区、蚌山区和经济开发区这三个区域了，因为它是蚌埠市新建商品住宅销量前三的区域，从销量方面就可以看出大部分人的投资热点，属于利好状态，才会如此受欢迎。
蚌埠市购房
1、高新技术开发区购房
可以选择拓基鼎元府邸、蘇州府、和顺新视界北苑、中铁燕南苑、绿地世纪城、拓基鼎元学府、润志蘇州府、和顺新视界、姑苏苑、绿地迎宾城、中铁燕山国际城、蚌埠(皖北)国际汽车城、联盟国际家博城、和顺新里程、黄山府邸、康恒嘉和豪庭、迎河碧水湾、汇精投资大厦、怡景花园、晨阳滟澜山、悦景花园小区等项目。
2、经济开发区购房
有禹洲栖湖朗廷、帝景珑湾、荣盛华府寓玺、阳光城麓山悦、中南江山府、新地城市广场、绿地中央广场、荣盛兰凌御府、奥园瀚林华府、百乐门、奥园瀚林银座、金汇国际、水岸花都、琥珀新天地、瀚林华府、湖畔名邸、海亮明珠、和顺沁园春、龙湖春天、南翔城市广场、蚌埠万达广场、荣盛华府、海亮城市广场、百乐门经贸广场等项目选择。
3、淮上区购房
可以选择新城悦隽天著、拓基鼎元悦府、和顺国樾府、通成紫都龙凤街、金鹏中国印、蚌埠淮上万达广场、春江朗月、和顺静天府、金鹏99城市广场、蚌埠碧桂园、蚌埠国购广场、丽景天成紫金苑、中梁金鹏玖台、兴华府邸、中恒蚌埠义乌国际商贸城、通城紫都铭苑、通成紫都、御水龙庭、通成紫都首府、银河湾、海吉星时代广场等项目。
扩展资料：
1、度假性质的房子：现在有很多度假性质房子，比如旅游区的别墅和楼盘，这些房子一般都是远离市区、位置偏远，那么这些房子除了旅游几乎一无是处，居住配套不完善，变现率不高，所以日常居住的话不太建议购买这种房子。
2、大户型楼盘：据数据分析今后50年内，小户型将成为最受欢迎的房子，今后新开发的楼盘小户型将会更多，选择70-90平方的房子也不错，基本能满足一家五口居住需求，总价成本比较低，所以居住和投资需要都可以满足，那么相对的大户型的房子就不太建议一般人购买了。
3、老旧的二手房：二手房相对来说配套比较齐全，如果将来房价在一定程度上有所缓解，那么最好不要购入二手房，特别是一些楼龄已达到30年以上的二手房，这种比较破旧、居住环境也比较差，将来也会影响贷款、抵押等问题，以后想转手的可能性几乎不大，所以千万要考虑清楚。
4、商住性质的公寓：商住性质的公寓的优势就是价格比较便宜，现在的年轻人也更喜欢30、40平方的小户型，那么一般购买这种房子的是单身，如果考虑以后成家了，还是买商品房更好一些，以后孩子上学、上户口等问题相对有保障，保值度也会更高。
我想在蚌埠买房
为什么一定在蚌埠买房呢？你是中铁的，你老婆还小，不能结婚，会出现什么变数也不一定呢，为什么不在你自己家乡里找个不错的对象呢，我就在蚌埠，但说句不讨喜的话，我不是很喜欢蚌埠人，也许你老婆真的很好吧，让你这么想等她，但是哥们，别太早决定一切，他父母凭什么不放心你，或许你在等的时候他父母觉得不错的就把闺女给嫁出去了。蚌埠房价长了不少，现在买就是在浪费，你一个月才那么多钱，你老婆不可能往里面打钱给你交物业取暖等等费用吧，让她父母交我想更是没什么希望，太了解蚌埠人...而且你根本都住不了，三五年，那些开销不的多余的吗？为什么不等结婚的时候再买呢？你也可以考验下她家人，难道房子就真的决定一切吗？如果她家人真的那么现实没房子就不嫁闺女到时候你可以比他们还现实，一个大老爷们儿还怕找不到媳妇儿吗！
总之不建议你现在买，三五年不住，那些钱都是浪费的！三五年你的房子会被他们糟蹋的不成样子，三五年你的工作或许变动会很大，三五年后谁知道谁什么样子。好好考虑下。
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