本篇文章给大家谈谈安吉五八同城买房,以及吉安 同城 房产网 房网对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
58同城上买房明明就是中介,可他不承认是中介这种房会上当受骗吗?
你就说反正不给中介费。中介费一般都是成交价的3%(当然这个是可以商量的)。很多客户就是怕给中介费所以就不愿意找中介。中介也知道这点如果58上写中介就不会有这么多客户找他了。所以也写成个人冒充房东或者房东亲戚等来接待客户。至于房子嘛只要证件齐全(房产证或者不动产证)都是没问题的。
58同城上的房源和房价真实吗
58同城上的房源和房价真实吗?我先说结论:58同城房价真实性基本符合二八法则,就是20-30%房源的房价是虚假,70%-80%房源的房价是真实的。
一、58同城的虚假房源大概占比20%-30%之间
为了验证虚假房源在58同城房源的占比,我先随机挑选了三个小区作为样本进行抽样调查。因为是我个人调查,动用的资源有限,我挑选的都是总房源在30套左右的小区进行调查,下面是三个小区的调查结果。
这个小区一共有在售房源34套,根据我详细对比剔除重复房源,真实房源大概23套左右,然后通过电话和实际访谈,虚假房源大概是7套,占到整个房源的30%,也就是说真实房源大概70%。
这个小区一共有在售房源14套,没有重复房源,然后通过电话和实际访谈,虚假房源大概是3套,占到整个房源的21%,也就是说真实房源大概79%。
这个小区一共有在售房源27套,根据我详细对比剔除重复房源,真实房源大概21套左右,然后通过电话和实际访谈,虚假房源大概是5套,占到整个房源的23%,也就是说真实房源大概77%。
根据以上的抽样调查,我们可以发现虚假房源在58同城的占比大概20%-30%之间。
二、20-30%虚假房源吸引眼球,误导购房者的判断。
很多人可能对我的20-30%虚假房源判断不以为然,认为58同城虚假房源远远高于这个比值。这主要因为虚假房源之所以虚假,是因为发布者需要通过虚假房源引流。因此在价格上、照片上作假,变成小区中最显现、最突出的房源。而购房者如果在各个小区最吸引眼球的房源进行询问,会发现大部分是假房源,进而影响了购房者的判断。
造假方式一:价格造假,挂牌价格大概低于真实价格10%-20%
为了吸引眼球,虚假房源最常用的方式就是价格造假。不过现在58管理较为严苛,因此他们不敢把价格标的太低,基本是低于真实价格的10%-20%,也就是整个小区最便宜的那10%-20%的房源。
58同城上看到的二手房是真的吗 可靠吗??
有真也有假的。安吉五八同城买房你只要打电话过去就知道了啊。有的是经纪人为了揽客故意写价位低的安吉五八同城买房,打过去要求看房,安吉五八同城买房他会说已经租出去了,或者因为其安吉五八同城买房他原因不能开房,介绍其他的给你。
看到一个信息,经纪人信誉500多,也有身份认证、营业执照认证什么的,不知道可以相信吗?可行度应该较高,因为58同城是个不错的网站,不会允许太多人在他那里作假,特别是经过认证的。
58同城房产中介靠谱吗?
大部分不靠谱,58同城上很多房源信息都是假的!所以在58同城上租房买房,还是找房东发布的信息,不要找中介发的信息
安吉五八同城买房的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于吉安 同城 房产网 房网、安吉五八同城买房的信息别忘了在本站进行查找喔。