今天给各位分享买房选房哪里好的知识，其中也会对买房子如何选房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
选房的最佳楼层和方位？买房怎么选房子楼栋的位置？
对于统人们来说，楼层的选择是和重要的，毕竟一个好的楼层居住起来才舒服，当然了很多人对于楼层的选择并不明白，如果经济条件允许的话，很多的问题大家一定要考虑清楚，毕竟好的楼层，选房的最佳楼层和方位？买房怎么选房子楼栋的位置？
对于统人们来说， 楼层的选择 是和重要的，毕竟一个好的楼层居住起来才舒服，当然了很多人对于楼层的选择并不明白，如果经济条件允许的话，很多的问题大家一定要考虑清楚，毕竟好的楼层，以后居住的话，也是有很大的益处的。那么我就来告诉你 选房 的楼层和方位？ 买房 怎么选房子楼栋的位置？
选房的楼层和方位
从楼层的区间来分析楼层高低各有利弊：
一、低楼层的优点是发生 地震 火灾容易逃生，出行方便，缺点就是 噪音污染 、蚊虫多、采光不好、相对潮湿等，如果家里有老年人，或者行动不便的那就建议选择楼层低一点的。
二、对于绝大多数人人群选择整栋大楼的1／3到2／3处是较好的楼层，以33层为例，楼层是12－21层之间。通风、采光和空气中的污染物和尘埃相对较少，不会受到蚊虫相的侵扰，噪音要小一点，
三、 高楼层 优点是视野好，光线不被遮挡，阳光充足，空气中漂浮较少，缺点是逃生难度大，容易出现水压不足，发生火灾是有毒气体从下往上。
四、如果单个楼栋配置的 电梯 刚好满足规范要求且配备不多的情况建议选择中低楼层
五、如果 小区 定位是高档品质小区，单冻楼电梯配置充足的话可以考虑中高楼层。
从选房方向来分析各自利弊：
一、先确定 房子朝向 的标准：一般指的是大厅阳台的朝向。
二、优选 坐北朝南 。朝向选择排序：东南＞南＞西南＞东＞西＞东北＞西北＞北。
三、结合考虑采光、通风、景观，综合对比选择最有优势的朝向。
四、如果小区楼间距大且景观做点漂亮可以考虑朝向中庭。
五、如果小区靠近道路、城市主干道、铁路、高速的话建议选择朝向中庭这个方向，相对噪音会小一点。
买房怎么选房子楼栋的位置
1、注意楼间距大小
楼间距主要影响的是 房屋 采光通风效果，楼间距太小，采光、通风的效果就比较差，且私密性得不到保证。普通小区较为合理的楼间距可以用一个间的数值来衡量：楼高：楼间距＝1：1．2。另外需要提醒 购房 者看楼间距大小的时候不仅仅是只看距离数值的大小，要结合前后楼栋的高度来看。对于 多层住宅 来说，50米的楼间距是比较大的，采光也不错；但如果是 高层 ，50米的楼间距就太小了。
2、看楼栋的周边环境
楼栋周边环境的好坏会影响到购房者实际居住的舒适度。比如采光是否被遮挡、是否存在噪音污染、景观视野如何、是否存在不确定因素（买房选楼栋的时候，如果周边有空地，一定要留意）。一些小区的位置比较特殊，附近可能会存在 高压线 、信号发射塔等，购房者要了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的，尽量避开这些楼栋。
3、注意楼栋朝向
楼栋朝向直接影响房屋的采光、通风好坏，一般来说朝南的，其次是东南、西南等方向。很多小区的楼栋比较多，互相之间会有一些影响，比如影响采光、影响隐私性，这些也需要购房者留意。
以上是我介绍的选房的楼层和方位？买房怎么选房子楼栋的位置？如果你也不会选择楼层，你看看我介绍的方法，毕竟好的楼层不仅仅卖的快，而且很多人也很喜欢，再者选择楼层，大家一定要注意方位和楼栋的位置，这样入住之后，我们就不用担心采光的问题。
买房子哪个楼层好？选房子如何选楼层
1、选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。
2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候选择中间楼层较好。
3、选择楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。
4、选择楼层注意光线。高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。
5、选择楼层注意价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。
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想要买新房，应该从哪几方面来选择房子地理位置？
1、就近选择
许多购房者买房时往往会遵循就近原则，即以自己原先居住的地点为中心，这样自己的生活环境就不会出现太大变化，也就避免了水土不服的情况。此外，随着城市的快速发展，许多地方都出现了区域经济中心，而就近原则也就延伸到了贴近这些区域中心，越来越多的购房者都会首选靠近市中心的房子。
2、价格优先
所谓价格优先，不仅仅只是看房价，还要注意自己的经济能力，这就需要购房者做好预算规划，给自己定个心理价位，一旦确定了，就绝不能超过这个价位，否则很可能陷入资金荒。
3、方便家人
多数购房者都是以家庭为单位来买房的，所以，买房时就要遵循方便家人的原则，即房子必须最大化地满足大多数家庭成员的利益，这也就意味着房子周边配套要完善。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
4、交通方便
如果因为交通不方便，每天都是早出晚归，那么即便楼盘再好，也不值得买！要知道时间就是金钱，如果上下班花费太多时间，那么购房者就要计算一下时间成本了。从住所到工作地点或常去的其他地点或市核心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、上学、转学等。
5、紧跟城市规划
正所谓“地铁一响，黄金万两”，如果你提前洞察了城市规划，先他人一步买了房，那无疑会大赚特赚。所以，买房要遵循紧跟城市规划的原则，这样你的房子才有巨大的升值空间。
6、其他因素
买房最看重的就是居住的舒适程度，如果你所选择的房屋的楼栋靠近地下车库的出入口、小区内的交通干道或者靠近马路等，那就一定要谨慎了，否则肯定会受到噪音污染的影响。另外，还要记得尽量避开离铁路、地铁、高架等过近的楼栋。购房者在选房的时候，一定要留意一下该楼栋周围是否有未标明用途的空地，因为这些空地的不确定性较大，如果后期要建新的楼房则会影响采光，如果是要建设小区的垃圾站、配电房等，那就更加需要谨慎考虑了。
人无完人，房子也一样，当你选了配套齐全的房子，你得接受它的高房价；你选择交通方便的房子，你得接受他的环境普通；你选择环境优美的房子，你得接受他的配套缺陷；你选择了低价位的房子，你得接受他的位处偏远。所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。
买房子什么位置好
家是心中买房选房哪里好的港湾买房选房哪里好，有房子就有家买房选房哪里好，所以房子在中国人的心中，具有特殊的地位，如果有钱要在老家买房的话，还是选在河边或者有池塘，有水的地方，这样湖光山色，还可以钓鱼、欣赏水面的倒影，蓝天白云，有山有水才是好地方。
当然交通也一定要方便，现在村村通工程，很多的村都已经通买房选房哪里好了公路了，再买一辆小汽车出行也方便，这就是最好的选择。
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