本篇文章给大家谈谈男子去中介买房子,以及买房非要找中介吗对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
因故意隐瞒,男子157万买到凶宅耽误终身大事,这是怎么回事呢?
这件事情的发生是因为他通过中介去买房,想要买婚房,结果买到的房子是凶宅,所以他的女朋友也不跟他结婚了,不和他来往了。
湖南男子通过中介购买二手房却迟迟不能过户,这套房产究竟有何问题?
我们在买房的时候一定会去过户,因为没有过户的房子并不是属于自己的。在湖南的长沙就有一位张先生,他通过了中介购买到一套二手房,但是却迟迟不能过户。这套房产并没有任何问题,主要是张先生购房的房款被中介公司的人挪用了,房东也没能收到购房款,才导致张先生迟迟不能过户。
房款被挪用了
据了解张先生是通过中介公司购买了一套69平米的二手房,当时房款是60多万元,再加上一些中介费还有税费等是70万元,在签订合同的时候张先生已经按要求支付了13万元的购房定金,后来又在合同的规定时间内把剩下的购房款都付清了。但一直没能办过户手续,拨打了经纪人王某的电话却一直没打通,无奈之下只能打给房东,随后才了解到原来房东也没有收到购房的余款,只是把定金收到了。随后经过不断的拨打终于联系到了王某,后来王某自己表示因为他把张先生的50多万元购房款挪用了,才导致张先生过不了户。原来王某当时称自己是中介公司的法人,让张先生把购房款打入了自己的账户,所以他才有机会挪用这50多万元。
公司也会受到惩罚
经纪人王某所属的公司名为世鸿置业有限公司,里面的相关负责人称王某并不是公司里的企业法人,所以他的行为属于个人诈骗,和公司无关,也已经在第一时间把王某送进了派出所。但是根据国家的法律,在公司里上班的王某已经涉嫌职务侵占,而他所属的公司也会承担法律责任。
从这件事情我们知道,在购房的时候一定要把购房款打给正规的公司账户,而且购房的时候款项不可能打给一个公司法人的私人账户。王某的行为已经构成了诈骗罪,而他所属的公司也会受到相应的惩罚。
遭中介欺骗!男子花157万买婚房发现是“凶宅”!买到凶宅后,能退房吗?
如果是在不知情的情况之下买到凶宅的话,那是绝对可以退房的,因为大家要知道凶宅对于中国人来讲是非常的介意的。中国人的思想是不能够接受这样的事情的,当然如果说他的房子是低价出售,而且业主又是知道这件事情的,人家愿意购买,那就又是一回事了。但是现在很明显就是这个业主在购买的时候,他根本就不知道,我们也不知道是中介和那个卖家联手欺骗,还是说仅仅只是卖家的问题,但是我觉得应该不可能只是一个人的问题,绝对是两方共同欺骗的。
现在的问题就是中介不承认他们知道这件事情,他说他没有调查过,以为是正常的房子,所以才会正常的出售。可是问题是任何一个中介在收房子的时候,他们肯定是会调查相关的情况啊,而且发生了这么大的事情,他们不可能不知道。如果说在卖房之前,他们已经把这件事情告诉业主了,而且人家是愿意购买的,那就什么话都没得说,人家想要退款也是不可能的,因为是你自愿购买的。可是如果没有告诉的话,那么人家要是去起诉你肯定是会成功,毕竟你这是属于欺骗的性质。
而且我们大家都知道,一般情况下凶宅都是会低价出售的,不然怎么可能卖的出去呢?我如果有那么多的钱的话,我为什么不去买一套新房子?我为什么要去买一套死过人的房子?更何况这个男子买这套房子是为了结婚使用的,谁会去花正常的价格买一套死过人的房子当婚房呢?虽然说前房主是因为小孩意外去世,但是不管是大人还是小孩,不管是因为什么样的原因去世,人的心里面都是会膈应的,都是会不舒服的。
四川一男子157万买到凶宅耽误终身大事,该如何维权?
男子去中介买房子我觉得男子在遇到这样的事情应该第一时间和购买房子的买主或者是中介来进行沟通男子去中介买房子,如果协商不成功的话男子去中介买房子,可以直接向当地的人民法院发起诉讼,用法律的途径来维护自己的权益。
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