本篇文章给大家谈谈单身买房常识知识，以及单身买房有什么政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
单身买房注意事项 单身更需要一个家
有很多单身人士都想要为自己买一套房，特别是对于很多在外地工作的单身人士来说，拥有一套自己的住宅也算是给自己安了一个家，让自己的心不再是漂泊的状态。那么，单身买房有哪些注意事项呢？选房标准是什么呢？
首先需要注意的是，很多城市已经取消了开具单身证明，目的在于简化办事手续，方便群众，而在此前，这个单身证明已经被吐槽了无数次，对单身狗形成了一万点伤害。
单身买房有哪些特点呢？选房标准是什么呢？
1、 面积可小但是功能要全
单身买房可以选择面积小的房屋，可以满足一个人的活动面积就可以。但是，面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。
2、 不要求房子完美无缺
如果存在经济实力不足的情况，最好的办法就是找一些稍有“瑕疵”的房子，这里说的瑕疵不是指房屋本身存在质量问题，而是指可以适当抛弃对你来说不那么重要的因素，保留一些重要的因素。比如说可以选择朝向和采光条件稍差的房屋，如果你大部分时间都在公司，那么这些因素对你并没有那么重要，这样房子可以让你节省一笔资金。
3、 选择二手房可以节省一笔资金
二手房相比新房价格区间更大，可能会比买新房节省很多钱。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。另外二手房地段好，转手出租更加容易，且可即买即住，比较方便。
4、 交通条件不容忽视
如果条件有限的话，也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
5、 地段好的房子具有一定的投资价值
繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的升值空间
6、尽量选公积金贷款
若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。制，单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。
7、小区安全和物业管理不容忽视
单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。因此，在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。
（以上回答发布于2017-04-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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单身人士要买房 这些注意事项你不能忽略
现在很多朋友在单身的时候都不会考虑买房子的事情，虽然说房子是必不可少的居住场所，但是也可以跟爸爸妈妈住在一起，问题也不大。但是如果说您的年纪小还没有关系，如果已经独立出来，有了稳定的工作和较高的工资，其实就可以开始考虑买房的事情了。单身买房掌握一些必备的只是可以免去很多麻烦，那么单身买房需要注意哪些问题呢？
1、可选择二手房
现在新房的房价处于一个比较高的状态，所以说购买新房的成本是比较高的，除了房款之外还需要考虑到装修的事情，而对于年轻人来说，目前可能还没有足够多的积蓄来支付新房的房款和装修的费用。
想必之下，二手房更适合单身人士。二手房往往已经是成熟的小区了，对于独居的朋友，在生活居住上来说也是比较好的选择。而且二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。
2、选择房屋所在地段
单身人士对于生活质量的要求会比较高，而地段就决定了生活质量，同时也决定了房子未来的空间。所以说，房屋地段的选择是非常重要的。
对于单身购房者，尽量选择距离公交车站，配套设施较为完善以及、医疗资源丰富的区域购置新房。并且单身的朋友大都处于创业阶段，每天早出晚归，忙忙碌碌，因而，成熟的地段对他们而言尤为重要。
3、选择功能全的小户型
其实对于单身人士来说，并不需要纠结买大户型还是小户型，小户型是非常合适的，可以满足一个人的活动面积就可以。但是，面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。
4、选择公积金贷款
单身的朋友除了在选择什么样的房屋上需要注意以外，在贷款方面也是需要注意的，买房的预算和支出的规划都需要大家提前做好的。大家要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。
如果是有住房公积金的年轻人，在买房时一定要使用公积金，因为相对于商业贷款来说，公积金的贷款利率要便宜很多，这在无形之中其实也为大家省去了一大笔资金。
5、小区的安全管理和物业管理
单身人士尤其是对于单身女性而言，安全问题是绝对不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。所以，大家在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。
在以前单身买房还需要开具单身证明，但是现在很多城市已经取消了开具单身证明，目的在于简化办事手续，方便了很多单身的朋友购买房屋，对于很多在外地工作的单身人士来说，拥有一套自己的住宅也算是给自己安了一个家，选择一套适合的房屋比什么都好。
（以上回答发布于2017-10-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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单身买房必看的买房技巧！
对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身人士应该掌握哪些买房技巧呢？下面来为大家介绍相关内容。
单身女性买房注意事项
1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的教育、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。
2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;
3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。
4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。
5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。
单身的你，或许也需要贷款买房，那么，单身贷款买房有哪些注意事项呢？
1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。
2、确定好贷款额度与期限。
单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。
买房技巧
3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。
4、选择与自身条件最为匹配的贷款行。
眼下几乎所有的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件最为匹配，在办理贷款手续。
5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。
6、选择适合自己的还款方式
虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，最好选择等额本息还款。
单身的你还需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）或者相应财力证明、购房的首付凭证（原件及复印件2份）。
（以上回答发布于2016-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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