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您觉得房企“买房送车”优惠政策怎么样?
吸引力很大，买房可享“十年免费坐地铁”，这也是一笔很大的开支了。所以从这个角度来讲，我会考虑这个问题的。
事情起源于南宁“南宁轨道 荟”在13日发布的一篇文章，其中提到，轨道地产作为南宁轨道交通集团全资子公司，始终践行“每一分收入都反 哺 于轨道建设”的初 心，在南宁五条地铁线网成型之际，特别推出“10年地铁自由！轨道地产邀您 尊 享 免费乘车 权 益”活动。
具体的措施是，凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。不少网友算起了这笔账：若按照南宁地铁换乘最高票价7元计算，每天往返花费14元，连续乘坐10年最多也就花费5万余元；再看该房企旗下各楼盘均价，大抵在每平方米1-2万元不等，即购买一处房产的总价需要100万元左右。如此一看，这张“10年期地铁VIP卡”大概最多能算给业主打了9.5折。
如果换成金额，实际给到购房者的优惠其实并不起眼，但‘免费乘10年地铁’的内容表述，容易吸引购房者关注。而且，该优惠有在今年11、12月这两个月内购房的限制条件，是企业一种阶段性的促销手段。这属于房企多种营销策略的其中一种形式，是企业依据自身资源或者优 势做出的附赠型优惠，一方面希望可以借此来吸引客户的关注，另一方面也是为了能够助力项目的销售。但是地铁乘坐主要涉及交通政策，和住房政策关系少，将房企的卖房行为和地铁规则挂 钩，是否妥当有待商 榷。所以类似营销做法需要谨 慎 推 进。
推出一件事情的时候，实际上要进行各种考量的，如果不进行考量的话，有可能就会适得其反。当然了，这个优惠政策的确是很好的，如果是我的话我也会关注的。
买房送的电动车抵钱算优惠吗
这只是商家的一种营销模式模式而已。
只要买房，就送车，这种方式相当于”买一赠一“，属于捆绑销售。企业以买一赠一等方式组合销售本企业商品的，不属于捐赠，应将总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入。
属于下列情形之一的，不征收个人所得税：
1、企业通过价格折扣、折让方式向个人销售商品（产品）和提供服务。
2、企业在向个人销售商品（产品）和提供服务的同时给予赠品。
买房要注意：
1、买房一定要注意公摊面积
在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。
2、买房一定要注意地段
现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。
右高左低的房子，风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。
3、买房一定要注意容积率
低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。
买房送宝马，怎么策划？
兄弟 都是做这行的 给你点意见
(1)抽奖的话5万以上就有很多部门来管理你了,所以要做好准备.
(2)你要根据现在的销售情况来估计到抽奖的时候的销售量,不要小于300套.
(3)把广告投放出去,覆盖附近的地区寻找潜在的购房者.
(4)把优惠摆在桌面上,即在购房节开始一星期内,有8%的优惠,结束后全部上涨3%.
(5)做出主力户型的样板房,这个是最重要的,样板房对房的销售起的作用是不可忽视的
我们在15天的时间内,用和这个差不多的计划,销售出了进200套住房,有什么问题你在留言,希望对你有帮助.
买房子送汽车怎么做的
那类似于这种活动的话，一般都是羊毛出在羊身上。就是开发商因为他是。购买的量大可以稍微价格低一点，买一些车子而且这车子有很多是以首付的形式买的，就是他给你交首付完你再自己交，还贷或者是房价稍微高一高一点。把车款加进去，我再以购房送汽车的形式或者购房送车位的形式。那给你很正常的很多地方都这样，羊毛出在羊身上都是你自己的钱，只是别人的方式卖给你。
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