今天给各位分享广州买房新规的知识，其中也会对广州买房新规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
广州买房入户条件2021新规定
想要在广州购房，有三种方式：1、要么入户广州，获得广州户口；. 2、没有广州户口，缴纳五年社保； 3、有区域购房指标，指定区域购房. 整体购房政策的话难度最小的方法肯定是优先有广州户口。 有广州户口，可以在广州任何区域买房。
广州买房入户条件2022新规定
广州买房需要具备的基本条件：
1、拥有广州户口广州买房新规，可以在广州购买两套房广州买房新规，且增城、从化不限购。
2、没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。
法律依据：《广州市人民政府办公厅关于进一步完善广州买房新规我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策。
本市条件和非本市条件：
本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策广州买房新规；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。
非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
从化、增城区按现行政策执行。境外机构和个人购房，严格按照现行有关政策执行。
请问一下广州购房最新政策怎么规定的？
广州最严住房公积金新政已原则上通过广州买房新规，待审批后实施。
1、公积金已贷过广州买房新规的不能再贷广州买房新规，“限贷一次”保障首次购房者；
2、首付从两成变三成；
3、额度计算公式更严，可贷额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；
4、明年暂定住房公积金贷款额度为140亿；
5、本地户籍需累缴2年，外地户籍需累缴3年；
6、二手楼贷款期限不得超过20年，二手楼贷款年限与楼龄之和由不得超过35年调整为40年。
已经实施的新政策广州买房新规：从2014年7月开始对住房公积金贷款实行“限额放贷”。
希望我的回答对你有帮助
请问广州购房新政策是什么？
广州购房新政策
【1】本市户籍居民家庭
对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。
【2】非本市户籍居民家庭
对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房
小结：本市户籍限购2套，非本市户籍限购1套且需购满3年社保或个税
贷款
【1】商业贷款首付比例
首付实行从严政策，首套房首付比例继续执行较低30%比例，对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低70%。
其中，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
小结：首套首付较低30%，二套首付较低70%，结清贷款当首套。
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