今天给各位分享太仓买房的知识，其中也会对太仓买房需要社保吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
太仓哪个区域买房好？
1、城区，太仓城区不大，住在东西南北中都可以，目前，城西和城东的房子要多一些，因为市政府搬到了城东，城东的房价比城西贵1000-2000左右，但城西离市中心(传统的市中心)近，城南正在整体开发，叫太仓新城，属于昆山/嘉定/太仓交界地带，升值潜力巨大。
城北由于是工业区，本来没有什么房子。但由于汽车站搬迁到城北，汽车城等配套商业，设施的成熟，还有太仓最大公园金仓湖(也是太仓最大水体)建到城北，潜力股，总的说来，城区都不错。
2、浏河，房地产很成熟，相关配套正在完善，文化底蕴很丰富，推荐。
3、沙溪，国家级历史文化名镇，著名古镇，但由于资金等原因一直未开发，之所以未开发，所以潜力大，而且环境也不错。
4、陆渡，作为太仓城市的副中心，规划地铁与上海接轨的地方，前景不错。目前房价比市区便宜2000-3000左右。
买房谈判技巧
1、替自己留下讨价还价的余地。如果是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。
2、让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住自己的观点。
3、让对方对重要的问题先让步，如果愿意的话，在较少的问题上，也可以先让步。
4、让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。
5、不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。
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太仓买房需要什么条件2021
1.非苏州户注册
当这座城市的非居民家庭申请购买苏州太仓买房，昆山和太仓城市地区内的第一组住宅时，他们应在苏州范围内持续支付个人所得税2年或者在购买证书或社会保险（城市社会保险）付款证明之日起的前3年内。
湘城区试过了基于积分的房屋购买政策，暂时向非居民家庭销售新建的商业房屋，在城市中不到600分。
与此同时，湘城区开设了一个绿色渠道，用于人才购买资格应用：
通过发布人才证书来获取企业家精神和就业的湘城的人才可以获得购买房屋的资格。证书表明，他们可以在湘城区购买房地产，不受户籍采购政策的户籍和积分的限制。
这个城市的非居民家庭无法暂时购买第二栋房屋。
2.苏州户注册
这个城市的居民家庭暂时无法在苏州，昆山和太仓市内购买第四宫。
法律依据:
《苏州市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》 为推进住房公积金异地个人住房贷款业务，支持缴存职工异地购买自住住房，保障缴存职工权益，根据《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)、《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金〔2015〕135号)、《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(建金〔2015〕150号)、《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》(建金〔2016〕230号)、《市政府印发关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知》(苏府〔2016〕150号)及《市政府关于进一步完善太仓买房我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》(苏府〔2019〕61号)等有关规定，结合我市住房公积金管理实际，制定本实施细则。
二、申请条件
1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。
2.借款申请人和共同借款申请人在缴存城市和我市没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。
3.符合我市公积金个人住房贷款政策规定的其他条件。
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