本篇文章给大家谈谈买房不办证好吗，以及不办房产证能买房吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
买房子不办房产证可以吗？
买房 子不 办房产证 可以吗? 房产证 是 购房 者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护 房屋所有权 的合法凭证。 《 民法典 》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。未 办理房产证 的房子会引发物权纠纷，无权进行处置。 房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定 担保物权 等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在 不动产登记 上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。 (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带 身份证 、户口本、《 商品房 销售合同 》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税 、 印花税 后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托 代理 人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房 购销合同 》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 (4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 购房者买完房子不办理房产证的隐患非常多，事实上拥有房产，可以居住使用，却因为没有登记得到法律认证而无法正常对自己的房产进行处置。及时办理房产证，可以保障房主对房产的所有权利，可以规避买卖纠纷。在购房前也应注意避免买到产权办理难，或不具备办理产权条件的房子。
买房不办理房产证可以吗
可以不办房产证，但是很多和房产相关的业务都不能进行了，包括抵押贷款、交易、出租等。而且没有办理房产证的房子实质上是属于开发商的，如果开发商出现资金问题被执行的话，房子可能会被用作抵债。不办房产证没有什么好处，还存在一定的风险，建议还是办房产证为好。
购房后不办理房产证行吗？购房房产证办理流程是什么？
购买房屋现如今成买房不办证好吗了不少人都很注重买房不办证好吗的一件事情，而平时大家也会有见到许多人为了这件事情能够进行而绞尽脑汁，除了是她自身的流程，一些另外地方的证件操作也是特别复杂。购房后不办理房产证行吗？购房房产证办理流程是什么？
购买房屋现如今成了不少人都很注重的一件事情，而平时大家也会有见到许多人为了这件事情能够进行而绞尽脑汁，但是这件事情麻烦的点其实并非有一个，除了是她自身的流程，一些另外地方的证件操作也是特别复杂，正是因为证件上的原因，有些人也是放弃了事情进行，那么购房后不办理房产证行吗？购房房产证办理流程是什么？
购房后不办理房产证行吗？
购房不办房产证是可以的，买房没有办房产证会有的后果：如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得很多的权利。
1．不能进行买卖．赠与．置换．继承．出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2．在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3．无法设定抵押权．典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4．如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5．开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；
6．在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
购房房产证办理流程是什么？
1．初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
2．填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3．拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4．领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同．房屋结算单．大房产证复印件等。
上述内容主要所描述的就是我对于购房后不办理房产证行吗？购房房产证办理流程是什么的具体介绍，购房的时候，若没有将房产证办理下来，房屋的自身就相当于有了一些损失，因此进行他的交易情况就会很麻烦，而且后期若想进行一些事情进行，肯定就无法去操作，所以对于这点，也要清楚。
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