本篇文章给大家谈谈买房装修首付多少,以及装修首付款一般付多少对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
装修贷款首付多少 看完你就知道了
; 买完房子后的装修是笔不小的支出买房装修首付多少,很多朋友都会选择装修贷款买房装修首付多少,不少的银行机构都相应买房装修首付多少了各种装修贷款的产品,前期大家在意的问题就是装修贷款首付多少。
一般装修贷款都是三种方式:
1、个人信用贷款
个人信用贷款就是无抵押贷款,手续非常简单,只要向银行出具个人相关工作证明、收入证明、居住证明等材料即可,无需任何抵押。
2、个人消费贷款之装修贷款
这种是持证抵押贷款,也就是拿房产证抵押或者其它抵押物抵押用来申请装修贷款。
3、信用卡家装分期
简单来说就是向银行申请一张信用卡专门用于装修。
装修贷款首付多少的问题,一般来说具体数额都是跟贷款机构互相协商的,大致上装修贷款的首付都是在20%,一星期以内交付。
以建行与金煌、名匠、美迪三家装修公司的合作对比为例:
三家都无需抵押,只需提供身份证明、婚姻证明、收入证明、房产证明、银行流水、装饰合同即可,额度最高可达100万,最低可达0首付,无需担心装修贷款首付多少的问题,让大家无忧住新房。
最后还是建议大家根据自身情况,对装修贷款首付多少量力而行,避免日后出现资金周转不灵,还不上贷款的情况,对自己的征信会有不良影响。对需要相关贷款的朋友介绍
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买房首付多少
一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。
贷款额度和年限也是影响首付的一个重要因素,例如:购房者可以选择较多的首付和较少的贷款年限或者较少的首付和较长的还款年限,具体内容要根据购房者家庭的资金计划和个人需求、还款能力等因素判断。
新房需要准备契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等;二手房则需要准备契税、增值及附加税、个人所得税、月供、物业费、中介费、评估费等。除此之外,装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中,否则买了房不装修同样无法入住。
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买房子首付是百分之多少?
一、 买房 子首付是百分之多少? 每个地区的标准不一样,一般情况如下: 1、在首套房的情况下, 商业贷款 首付是30%, 公积金贷款 是20%(90平米以内。90平以外是30%); 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。 二、影响首付额度的有哪些? 1、房屋性质 二手房 屋首付比例和新房的规定相同,但最大的最大区别是, 二手房贷款 一般采用评估价,而评估价一般只有成交价的80%-90%,所以二手房的贷款额度比新房低,首付要高出一部分。 2、贷款额度和年限 贷款额度和年限也是影响首付的一个重要因素,例如: 购房 者可以选择较多的首付和较少的贷款年限或者较少的首付和较长的还款年限,具体内容要根据购房者家庭的资金计划和个人需求、还款能力等因素判断。 3、其他因素 购房者在准备首付款的时候,还需要注意自己的自己储备,不能把所有积蓄投入其中,而应该预留其他费用。新房需要准备 契税 、 房屋维修基金 、装修费用、月供、物业费等;二手房则需要准备契税、增值及 附加税 、 个人所得税 、月供、物业费、中介费、评估费等。除此之外,装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中,否则买了房不装修同样无法入住。 三、首付多少合适? 1、 买房首付多少 合适似乎是被问得较多的问题。常用答复是:因人而异,之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。 2、比如在北上广深购买首套房,首付要求可以3成,而像天津等多数二线城市则规定,首次购房,首付可以2成,各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同。 有的要求以前从没有过 买房贷款 记录,名下也没有房子的人群,有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。 3、对于购买二套房的人,情况就更复杂了,各地二套房认定标准差异也比较大,比如 北京 规定,如果名下有一套房,贷款没还清,再买房就算二套房了,还清的话就按照首套房首付标准执行。 综合上面所说的,首付对于购买房子的人来说是特别重的,只有给了首付才可以进行贷款的处理,但对于首付的多少就要看当地政策是怎么样的,房子的价格不一样,首付的多少就会不一样,但是一般我国首付的比例标准是一样的,因此买房子的时候多咨询这对自己也是有好处的。
装修首付一般是多少???
这个可能要根据装修公司的合同而定,装饰协会规定是合同金额10%-20%,首付达到60%材料款开始动工,隐蔽工程验收付35%,工程完工验收支付5%尾款。因地区差异,和装修公司不通支付方式也不通,按揭装修是用信用卡到装修公司刷卡消费,跟一般信用卡都差不多。来自成都玖盛装饰:
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