本篇文章给大家谈谈买房间距大，以及买房子楼间距多少合理对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
楼间距多大比较合理？大or小有哪些影响
楼间距指小区内两栋相邻楼栋之间的距离。楼间距分为前后间距和左右间距，前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求，左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。
一、楼间距多大比较合理
（S：楼间距H：当地冬至正午太阳的高度h：楼房高度）
从以上图片可以看出，楼间距（S）与当地冬至正午太阳高度（H）及楼房高度（h）两个因子有关，而H有明显的地域特征，因此不同地区的楼间距及楼栋高度具体执行时应区别对待。比如，同样100米的楼间距，如果是两栋小高层之间的距离，那么这个楼间距还是很大的，居住会非常舒适；如果是两栋超高层之间的距离，那么，这个楼间距就显得有些小了。因此，购房者要结合楼栋的高度，来判断这个楼间距大小是否合理。
1、房屋前后间距
普通小区居住用房可以用楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
2、房屋左右间距
多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
二、楼间距影响哪些方面
1、采光
南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会：自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天的有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过小造成的。
2、通风
一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。
3、隐私
隐私是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过小肯定是对隐私保护不利的。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦？
4、噪音
由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声，你想不听也不行。
5、安全
消防是一个大问题。有一些小区（尤其是老旧小区），楼间距本来就很小，再加上道路旁停满了业主的机动车，到了发生火灾时消防车根本就开不进来，只好看着火势蔓延，所以楼间距过小的小区在安全上也是存在重大隐患的。
买房的时候，楼间距大有很多好处。能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静；不用担心隐私被对面的住户偷窥，私密性得到了保障；同时，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。
（以上回答发布于2017-07-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房须知！楼间距多少才合适，国家标准是这样
最近，小灰出去踩盘时，偶遇到某楼盘的业主王女士，她跟小灰抱怨称，自己当时买下的是四楼，虽然知道楼间距较小，但没想到采光是真的差。就算是艳阳天也感觉屋里黑的很。现在，她只能默默感叹，当时要买个楼间距大一点的，就不会遇到这个问题了。
所以，小灰不得不说，在买房这件大事上，看盘的时候千万不要忘了问楼间距呀！
那么，有些小伙伴可能就在想，楼间距多少才够宽？为什么要关注楼间距？楼间距该怎么计算呢？下面就让小灰为你一一揭晓答案！
一、什么是楼间距
楼间距，指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。当然，楼与楼之间的距离，也有前后距离和左右距离之分。
前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求；
左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
二、为什么要关注楼间距？
楼间距的大小会直接影响到我们的生活，具体表现在这五个方面： 采光、通风、安全、噪音、隐私 。
1.采光问题
楼间距对住户影响最直接的问题就是房子的采光问题，如果楼间距过小，房内拥有的日照时间就会缩短，从而造成采光不足的现象。长期居住在这样的房子里，会使房间内部潮湿现象非常严重，照明灯的长时间使用还会造成资源浪费。而且，如果住高层都不能享受良好的采光条件，就跟住低层没什么区别了。
2.通风问题
在生活中，通风问题是至关重要的。如果楼间距过小，前楼往往会对后面的楼房造成遮挡，无法实现正常通风，就会使得后楼通风性能很差。
3.安全问题
这里的安全问题主要是指消防安全问题，有一些小区楼间距很小，再加上道旁可能停满了住户的机动车，如果发生火灾的时候，消防车进不来，这样小区在安全上就会存在重大安全隐患。
4.噪音问题
下班回到家，肯定都想安安静静的享受生活。但如果拖着疲惫的身体回到家之后，还要受到穿行于两楼之间的人和车辆等各种声音的困扰，更甚者还会听到对面楼栋里孩子的哭声、电视声等等，就会严重影响居住质量，还不利于人的身体健康。
5.隐私问题
隐私问题，我不说大家应该都能明白，如果楼间距过小，自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到，实在是很不舒服。尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会让人觉得没有安全感。
三、楼间距的标准是什么？
对于楼间距的标准，国家是有具体的相关要求的： 以最低层的住户其窗台以上部分为基准，由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准，按纬度高低分 北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时， 具体楼间距要多宽才合适，大家可以结合自己的城市所处的位置来进行相应的计算。
四、楼间距的计算方法：
一般来说，楼房越高，楼间距就应该越宽，这样才能保证居民基本的生活需求和生活质量。
（1）前后间距：楼高与楼间距的比例是1：1.2，以一栋24层的楼房来说，每层层高为2.9米(标准层高)，24层楼房的总高度为69.6米，按照比例，它与前面一栋24层高楼的楼间距应该是83.52米。
但实际上，这样的楼间距标准是普遍达不到的。
但大家普遍的问题是，前面一栋33层的高楼，楼间距为45米，买几层，冬天也能见到阳光？
如何计算呢？
h=楼间距/1.2
至少购买的层数=所购买楼栋总层数+1-h/2.9 (仅供参考)
（2）房屋左右间距：多层建筑间距不能小于6米；多层与高层间距不能小于9米；高层与高层间距不能小于13米。
结语：
最后，我想跟大家说， 买房除了要听置业顾问介绍的楼间距数字外，最好是去实地去了解下小区周边的一些规划。当然，有能力可以自己算一下，不会可以戳我呦！
假如，你买的小区旁边规划有一个百米高的大厦，这种巨物挡在你面前，你能不害怕吗？以后采光还抱何希望？
楼间距是指什么？买房时是否该注意楼间距的大小？为什么？
楼间距是指两栋楼之间的距离，买房时需要严格注意楼间距的大小，是否在合理的范围，否则将会影响自己的居住，楼间距太近将会影响光线通风以及隔音隐私安全隐患，楼间距的作用是非常大的。
楼间距是什么呢？
楼间距其实就是指两栋楼前后之间相差的距离多少，在小区里，楼房和楼房之间都会有一个间隔的距离，我们称为楼间距，有前后楼的楼间距，还有左右楼的楼间距，一般6层左右的楼房楼间距应该6米左右，而高层12层以上的楼间距要9米以上，在买房子的时候，楼间距的影响还是挺大的，如果楼间距太窄，那么采光就会受到影响，太阳能照到的地方就比较少，导致房间里阴暗潮湿，光线不足需要开灯。
买房时是否该注意楼间距的大小呢？
买房时一定要注意楼间距的大小，否则将会影响我们住房的舒适性，如果楼间距较小，那么采光不好，而且通风性也不够好，我们要想住在房子里面健康舒服，除了拥有足够的光照，还要有良好的通风，以免前楼对于后楼通风造成 影响，同时楼间距过近了，对于家庭隐私也有很大的隐患，个人的隐私很容易被看到，而且会有很大的噪音，影响生活，甚至都能听到对面楼的说话声音以及各种生活的声音，另外楼间距过小，也会影响安全隐患，如果发生火灾，也会受到影响的。
温馨小提醒：
由此可以看出，楼间距的作用非常大，在买房时一定要去看，而且要在合理的范围之内才可以选购，否则将会影响我们的居住，如果买房时没有注意楼间距，买到了楼间距很小的房子，对于我们的生活将会产生不方便，以上就是我的回答了，希望可以帮助到您。
楼间距多宽算合理？买房务必注意这些要点！
楼间距就是楼栋与楼栋之间的距离，众所周知，楼间距越大，房屋的采光条件越好，视野也越宽阔。目前在二手房买卖中，楼间距并不是统一的标准，从30米、45米、60米到90米、100米不等。那么楼间距究竟多宽才算合理？它对我们的生活又会产生哪些影响呢？
楼间距：
两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
房屋前后间距：
普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距：
多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
一般来说，普通小区居民住房的楼高与楼间距的比例是1：1.2，以一栋32层的楼房来说，每层层高为2.9米(标准层高)，32层楼房的总高度为92.8米，按照比例，它与前面一栋32层高楼的楼间距应该是111.36米，其他层高的楼栋可以此类推。
许多楼盘，特别是一些高层、超高层项目在做宣传时，常常拿出60米、90米的楼间距吸引购房者，大家往往被这些数字所吸引，而忽略了楼房的总高度。因此，购房者在询问楼间距的同时，更应该询问楼栋的总高度，再按照比例来计算，楼间距是宽是窄便一目了然。
那么，宽阔的楼间距会给咱们的生活带来哪些好处呢?
1、采光。如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象，尤其是到了冬天，大白天有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过小造成的。
2、通风。一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。
3、噪音。由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。
4、隐私。现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，那么对别人来说您就无任何的私密可言，有时还会和对面楼住户对视，那是多么的尴尬，对彼此都会带来困扰。
（以上回答发布于2015-06-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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详解楼间距：买房楼间距到底多少才合适？
什么是楼间距？楼间距影响到了我们生活中的那些细节？这些知识可能谁都能说上几句，但不一定能讲明白，今天购房指南就好好说一下。
什么是楼间距？
没错，楼间距指两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。可以楼与楼之间的距离，也有前后距离和左右距离之分，两者又有什么不同呢？
楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
楼间距会影响到居住后的哪些细节？
这个问题大家住家里都会有比较明显的体会，楼间距的大小对家居生活所产生的影响，具体表现在采光、通风、隐私、防噪等多个方面，而其中采光效用尤为突出。
一是采光
我们都知道南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。
二是通风
如果楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。
三是隐私
楼间距不足的情况下，隐私可能会无法保障，别说炒菜时能闻到味着，有时还会和楼住户对视，可想而之有多么的尴尬。
四是噪音
刚说了楼间距太近，不小心看下窗户可能会来一个对视，即使不看窗户，楼的电视声、门铃声、麻将声，甚至是吵架声你又能接受么？
那么楼间距大的小区，有什么好处？
阔绰的楼间距使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升。楼间距宽大的优点至少有以下三个方面。
第一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静；
（以上回答发布于2017-04-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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